Определение Тюменского областного суда от 29 января 2020 года №33-717/2020

ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 января 2020 года Дело N 33-717/2020
N 33-717/2020
определение



г. Тюмень


29 января 2020 года












Судья Тюменского областного суда Журавлёва Г.М.,
при секретаре Магдич И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе истца Седлецкого С.М. на определение судьи Ишимского районного суда Тюменской области от 09 декабря 2019 года, которым постановлено:
"Вернуть исковое заявление Седлецкого С.М. к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты- Мансийском автономном округе Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования по Тюменской области "Тюменский государственный университет" об устранении реестровой ошибки в связи с неподсудностью дела Ишимскому районному суду.
Разъяснить истцу, что он имеют право обратиться с данным исковым заявлением в Центральный районный суд г. Тюмени либо в Калининский районный суд г. Тюмени.
Разъяснить, что согласно части 3 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.",
установила:
Истец Седлецкий С.М. обратился в суд к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты- Мансийском автономном округе Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования по Тюменской области "Тюменский государственный университет" об устранении реестровой ошибки.
Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тюменская область, Ишимский район, <.......> ул. Водокачки, 1. При проведении кадастровым инженером работ по уточнению границ земельного участка было установлено наличие реестровой ошибки в указании местоположения границ земельного участка <.......> вследствие чего по данным кадастра недвижимости имеется наложение земельных участков. На основании изложенного истец просит суд признать реестровой ошибкой сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <.......> устранить реестровую ошибку путем установления надлежащих координат поворотных точек границ земельного участка
Определением судьи от 09 декабря 2019 года исковое заявления было возвращено истцу.
Не соглашаясь с данным определением, Седлецкий С.М. в частной жалобе просит определение судьи отменить и разрешить вопрос по существу.
Считает, что суд неправильно применил нормы гражданского процессуального законодательства, поскольку данный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером <.......>
Указывает, что к исключительной подсудности относятся фактически все споры, разрешение которых повлечет за собой внесение изменений в ЕГРП как в отношении самих объектов недвижимости, так и в отношении соответствующих сделок, которые в силу закона подлежат государственной регистрации.
В соответствии с частями3, 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба на определение судьи о возвращении искового заявления подлежит рассмотрению судьей единолично, без извещения сторон.
Проверив материалы дела в пределах доводов частной жалобы, как это предусмотрено частью 1 статьи 333, частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции находит основания для удовлетворения жалобы и отмены определения судьи.
Статьи 46, 47 Конституции Российской Федерации, гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
На основании п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Возвращая исковое заявление, судья исходил из того, что Седлецкий С.М. обратился с исковым заявлением в суд не в связи с наличием спора о правах на земельный участок, а в связи с необходимостью осуществить действия по исправлению реестровой ошибки, от которых по мнению истца, ответчики уклоняются. При этом, в исковом заявлении вопрос о праве на объект недвижимого имущества истцом не ставится, требования относительно объекта недвижимости (о передаче его истцу, возврате имущества, истребовании от ответчика и т.д.) не заявлены, исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, поэтому иск должен быть предъявлен в суд по правилам общей территориальной подсудности в соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с этим выводом судьи, так как он основан на неверном применении норм процессуального права и не соответствует обстоятельствам дела.
Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Пленумы Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ в абз. 3 п. 2 Постановления от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" разъяснили, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Как усматривается из содержания искового заявления, истец просит устранить реестровую ошибку путем установления надлежащих координат границ земельного участка с КН <.......> с учетом фактического землепользования, поскольку в местоположении границ земельного участка истца с КН <.......> в ходе проведения кадастровых работ было установлено пересечение фактического домовладения истца с кадастровыми границами земельного участка <.......> тем самым фактически имеется спор о правах собственника в отношении земельного участка с КН <.......> его границах, в связи с чем, данный спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Спорным объектом недвижимости является земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Ишимский район, <.......> ул. Водокачки, 1, указанная территория относится к юрисдикции Ишимского районного суда Тюменской области.
При таких обстоятельствах определение судьи нельзя признать законным и оно подлежит отмене как постановленное с нарушением норм процессуального права, с разрешением вопроса по существу.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья,
определила:
определение Ишимского районного суда Тюменской области от 09 декабря 2019 года отменить, разрешить вопрос по существу.
Направить материал по исковому заявлению Седлецкого С.М. к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования по Тюменской области "Тюменский государственный университет" об устранении реестровой ошибки в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии его принятия.
Судья Тюменского областного суда Г.М. Журавлёва


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка