Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 26 ноября 2019 года №33-7143/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 ноября 2019 года Дело N 33-7143/2019
от 26 ноября 2019 года по делу N
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего: Зайнудиновой Ш.М.
судей: Багаутдиновой Ш.М., Алиевой Э.З.
при секретаре: Халидоводй З.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца по доверенности Ибрагимовой С.Н. на решение Хасавюртовского городского суда от <дата>, которым постановлено:
"В удовлетворении иска Нуцалова У. Х. к администрации муниципального образования "<адрес>", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Дагестан об аннулировании записи в ЕГРП, отказать".
Заслушав доклад судьи Багаутдиновой Ш.М., судебная коллегия
установила:
Представитель истца Ибрагимова С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования "<адрес>", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Дагестан об аннулировании записи в ЕГРП.
В обосновании иска указывает, что принадлежащий истцу с <дата> земельный участок кадастро­вым номером N и площадью 1357,4 кв.м., расположенный по <адрес>, относится к землям поселений.
Между тем, в ноябре 2017 года истцу стало известно, что его земельный участок постановлен на кадастровый учет размером 2033 кв.м., что не соответ­ствует фактическим обстоятельствам.
Земельный участок с кадастровым номером N явля­ется ранее учтенным, сведения о нем не носят временный характер, кадастро­вые действия по его преобразованию не осуществлялись.
При повторном обращении ему была выдана выписка из ЕГРН на земель­ный участок с кадастровым номером N согласно которой ему принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, размером 2033 кв.м. Документ-основание для регистрации права собственности не указывается. Вид и номер и дата госу­дарственной регистрации права: собственность, N, 24.02.2005г.
В связи с изложенным просила аннулировать запись из Единого государ­ственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистри­рованных правах на объект недвижимости сведения об основных характеристи­ках недвижимости на земельный участок с кадастровым номером N и исключить сведения из государственного кадастра недвижи­мости.
Представитель истца по доверенности Ибрагимова С.Н. уточнила исковое требования и просила погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости: запись о праве его собственности на земельный участок площадью 300 6 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу <адрес>; запись о праве его собственности на земельный участок площадью 374+V7 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу <адрес>.
Судом постановлено указанное выше решение, которое просит отменить представитель истца. В обоснование жалобы указывает, что спорный земельный участок находится в его собственности, но из-за ошибки органов Росреестра на него оформлено кроме одного участка еще два соседних участка.
Ему приходится оплачивать налоги за соседние участки. В связи с этим он обращался об аннулировании записи из ЕГРН с кадастровыми номерами 05N:N. Один из владельцев соседнего участка ходатайствовал о приобщении к материалам дела своего свидетельства о праве собственности, а именно Маметханова Раиса на земельный участок с условным номером N размером на 300 кв.м., суд оставил без внимания указанные доводы, не дав оценку.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу прямого указания п. 1.2 ст. 20 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не допускается осуществление государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Как следует из положений ч. 1 ст. 14 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определен заявительный порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Так, в соответствии с ч. 2 ст. 14 вышеуказанного ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты и технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.
Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, установив, что Нуцаловым У.Х. в Хасавюртовский межмуниципальный отдел Управления Феде­ральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии через Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных ус­луг подано заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на объект недвижимости, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, приложив к за­явлению: межевой план, об образовании трех земельных участков с кадастро­выми номерами N с площадью 374 кв.мN с площадью 1359 кв.м., N с площадью 300 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером N5 с площадью 2033 кв.м., пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Так из материалов дела усматривается, что согласно выписке из Единого государственного реестра от 25 де­кабря 2018 г. земельный участок кадастровым номером N рас­положенный по <адрес>, площадью 1359 +/-13 кв.м. на праве собственности принадлежит Нуцалову У.Х. с <дата> Основанием для регистрации послужил договор купли продажи от земельного участка от <дата>
Согласно выписки из Единого государственного реестра от <дата> земельный участок кадастровым номером N, располо­женный по <адрес>, площадью 300 +/-6 кв.м. на праве собственности принадлежит Нуцалову У.Х. с <дата> Основа­нием для регистрации послужил договор купли продажи от земельного участка от <дата>
Согласно выписке из Единого государственного реестра от <дата> земельный участок кадастровым номером N, расположенный по <адрес>, площадью 374 +/-7 кв.м. на праве собственности принадлежит Нуцалову У.Х. с <дата> Основа­нием для регистрации послужил договор купли продажи от земельного участка от <дата>
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, <дата> зарегистрировано право собственности Маметхановой Р.Г. на земель­ный участок кадастровым номером N площадью 300 кв.м., расположенный по <адрес>.
Данное обстоятельство в силу п.7 части 2 статьи 14 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" явилось основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Поскольку действия по перерегистрации земельных участков совершены не ответчиками по своей инициативе, а по заявлению Нуцалова У.Х., соответственно нарушение прав Нуцалова У.Х. ответчиками не установлено.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хасавюртовского городского суда от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Хасавюртовский городской суд РД
Судья Гереев К.З.
N
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от <дата> по делу N
(Резолютивная часть)
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего: Зайнудиновой Ш.М.
судей: Багаутдиновой Ш.М., Алиевой Э.З.
при секретаре: Халидоводй З.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца по доверенности Ибрагимовой С.Н. на решение Хасавюртовского городского суда от <дата>, которым постановлено:
"В удовлетворении иска Нуцалова У. Х. к администрации муниципального образования "<адрес>", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Дагестан об аннулировании записи в ЕГРП, отказать".
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хасавюртовского городского суда от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка