Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 апреля 2021 года Дело N 33-7134/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Шинкиной М.В.,

судей Гросс И.Н, Фетинга Н.Н.,

при секретаре Аверьяновой М.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Птах Ольги Николаевны к Бабанину Андрею Викторовичу, Дубинину Игорю Геннадьевичу об истребовании документов и имущества ТСЖ "Победа-97" из чужого незаконного владения по апелляционным жалобам Бабанина А.В., Дубинина И.Г. на решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 30 октября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Фетинга Н.Н., судебная коллегия,

установила:

Птах О.Н. обратилась в суд с иском к Бабанину А.В., Дубинину И.Г. об истребовании документов и имущества ТСЖ "Победа-97" из чужого незаконного владения, указывая на то, что 24.08.2019 проведено общее внеочередное собрание членов ТСЖ "Победа-97", решением которого, председателем указанного ТСЖ избрана Птах О.Н., также избраны новые члены правления. До переизбрания членов правления и председателя правления, должность председателя ТСЖ "Победа-97" занимал Бабанин А.В., к которому новые члены правления ТСЖ в лице П.М.С., Птах О.Н., С.Е.В. обратилась с требованием о передаче документов, касающихся деятельности ТСЖ, инвентаря, компьютерных программ, технической документации. Однако требуемое имущество ответчиком истцу не передано.

В целях недопущения нарушения срока по предоставлению протокола в орган государственного жилищного надзора установленного ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, учитывая сложившиеся обстоятельства, инициативная группа 04.09.2019 направила оригинал протокола общего собрания членов ТСЖ от 24.08.2019, а также оригинал бюллетеней в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области для хранения.

По мнению истца, действия бывшего председателя правления ТСЖ Бабанина А.В. являются незаконными, нарушают права и законные интересы всех членов ТСЖ, препятствуют внесению сведений в ЕГРЮЛ сведений о новом председателе ТСЖ, также осуществлению финансово-хозяйственной и организационно-распорядительной деятельности ТСЖ, в связи с чем, Птах О.Н. окончательно просила суд удовлетворить исковые требования, изложенные в уточненном исковом заявлении от 28.10.2020.

Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30 октября 2020 года исковые требования Птах О.Н. удовлетворены частично.

Суд обязал Бабанина А.В. и Дубинина И.Г. передать избранному председателю правления ТСЖ "Победа- 97" Птах О.Н. следующие документы: учредительную документацию, в том числе: свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Устав, утвержденный 22.11.2011, зарегистрированный 29.11.2011 за ГРН 1116195014000, Устав ТСЖ в новой редакции, зарегистрированный 23.08.2017 года за ГРН 2176196768548, свидетельство о постановке на налоговый учет от 29.11.2011, свидетельство от 10.01.2012 о регистрации в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда РФ за номером 071056034219, свидетельство от 10.01.2012 о регистрации в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования РФ за регистрационном номером 610370579061031, протокол N 1 от 22.12.2011 о создании ТСЖ, протокол N 1 от 15.10.2011, протокол N 2 от 22.12.2011 о выборе лица, имеющем право действовать от имени ТСЖ без доверенности, протоколом б/н от 26.07.2017 года об утверждении Устава, протокол от 17.03.2014 об установлении шлагбаума и организации стоянки на прилегающей территории, протокол от 14.04.2016 о выборе новых членов правления, протокол от 16.11.2018 о выборе председателя, протокол от 31.03.2018, протокол от 16.04.2016 о выборе председателя ТСЖ, протокол от 17.03.2014 о создании фонда капитального ремонта, иные протоколы за период с 2011 года по 2020 год; заявления собственников о вступлении в члены ТСЖ, реестр собственников и членов ТСЖ; бухгалтерскую документацию, принадлежащую ТСЖ, в том числе: первичную документация за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 год; отчеты в ИФНС, ПФ, ФСС: Расчет по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 (ежеквартальные за 1-ый, 2-ой, 3-ий, 4-ый квартал и годовые), Расчет по страховым взносам за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 (ежеквартальные за 1-ый, 2-ой, 3-ий, 4-ый квартал и годовые), расчет сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 (ежеквартальные за 1-ый, 2-ой, 3-ий, 4-ый квартал и годовые), бухгалтерская отчетность: бухгалтерский баланс, отчет о прибыли и убытках, налоговая декларация за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 (ежеквартальные за 1-ый, 2-ой, 3-ий, 4-ый квартал и годовые), СЗВ-М за каждый календарный месяц 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 г, СЗВ-ТД, СЗВ-Стаж за 2019, 2020 год, книга учета доходов и расходов организации за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 год, кассовые документы за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 год, в том числе авансовые отчеты, приходно-расходные ордера, платежные ведомости, кассовая книга за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 год, платежные поручения за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 год, реестр бухгалтерских счетов, лицевые счета собственников помещений с 1 по 213 квартиру, отчет ревизионной комиссии 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 год, реестр договоров ТСЖ "Победа 97", договоры подряда, оказания услуг, договоры о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 год, чековую книжку в ПАО КБ "Центр- Инвест" за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 г, электронный носитель (флеш-карта) с электронным ключом для подписания платежных поручений в ПАО КБ "Центр-Инвест", пароль на вход в Банк- Клиент ПАО Сбербанк, ПАО КБ "Центр-Инвест"; отчеты аудиторских проверок (если таковые имеются), программа "ВЕСТА" содержащая данные о квартплате собственников помещений с 1 по 213 квартиру, флеш-карта для работы с программой "СБЮИС", договор о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, штатное расписание за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 г., трудовой договор с бухгалтером, трудовой договор с паспортистом, трудовой договор с сантехником, трудовой договор с электриком; имущество ТСЖ: ключи от подвальных, чердачных, хозяйственных помещений, ноутбук ASUS Model: Р53У C6N XAS289810245, печать ТСЖ; техническую документацию на дом: технический паспорт МКД (экспликация и поэтажные планы), кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый паспорт здания, чертежи и схемы инженерных коммуникаций, схемы механического оборудования, схемы электрического оборудования, технические условия электрических сетей, паспорта на инженерное, электротехническое, механическое, санитарно-техническое оборудование, акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета (счетчики ХВС, электроэнергии), паспорт готовности дома к отопительному периоду 2016-17 г.г., акты об установке и принятии на учет индивидуальных приборов учета ресурсов, разрешение на присоединения мощности к сети энергоснабжающей организации, схемы газопроводов, акты о технологическом присоединении к электрическим сетям ОАО "Донэнерго", акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, технические условия для присоединения газопровода, акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы. В удовлетворении остальной части исковых требований Птах О.Н. суд отказал.

Бабанина А.В. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела. Указывает, что суд неверно установил обстоятельства того, что с 28.07.2019 по 15.08.2019 по инициативе собственников жилых помещений в многоквартирном доме состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Победа-97", поскольку из материалов дела следует, что инициативной группой проведено не собрание членов ТСЖ, а собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собрание собственников помещений в многоквартирном доме жилищным законодательством не уполномочено рассматривать вопросы, отнесенные к компетенции собрания членов ТСЖ. В связи с чем, полагает, что в соответствии с п.п. 3 ст. 181.5 ГК РФ решение общего собрания собственников помещений в МКД ничтожно в части вопроса избрания членов ТСЖ.

Кроме того, апеллянт указывает, что согласно абз. 2 п. 106 Постановления Пленума ВС ПФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" указание ответчика на ничтожность решения достаточно для признания этого решения недействительным независимо от истечения срока исковой давности.

Также с решением суда не согласился Дубинин И.Г., подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылается на доводы, аналогичные доводам апелляционной жалобы Бабанина А.В.

Птах О.Н. в возражениях, опровергает доводы апелляционных жалоб Бабанина А.В., Дубинина И.Г. и просит решение суда оставить без изменения.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционных жалоб Бабанина А.В., Дубинина И.Г., возражения Птах О.Н., признав возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, заслушав ответчиков, истца, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

В силу п. 1, 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно ст. 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно статье 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В силу п. 1, 7 ст. 148 ЖК РФ, в обязанности правления товарищества собственников жилья входят, в том числе, соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.

Согласно ст. 149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, председателями ТСЖ "Победа-97" являлись согласно выписке ЕГРЮЛ от 12.08.2020 Бабанин А.В., согласно протоколу заседания членов правления ТСЖ от 16.04.2016 Дубинин И.В.

Решением внеочередного собрания членов ТСЖ "Победа-97" от 03.09.2019 председателем ТСЖ "Победа-97" избрана Птах О.Н., также выбрано новое члены правление ТСЖ.

Приняв во внимание, что доказательств обстоятельств, указывающих на то, что документы ТСЖ N 10 в установленном порядке, после переизбрания председателем ТСЖ N 10 Ш. были переданы Б.Л.И., а также М. - С., не представлено, а истребуемые документы, необходимы для деятельности ТСЖ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Приняв во внимание, что доказательств обстоятельств, указывающих на то, что документы ТСЖ "Победа-97" в установленном порядке, после переизбрания председателем ТСЖ "Победа-97" Бабанина А.В. были переданы Птах О.Н. не представлено, учитывая, что Бабаниным А.В. согласно реестру передаваемой уставной документации ТСЖ "Победа-97" от 20.04.2016 документация частично передана ответчику Дубинину И.Г. и частично иная документация и имущество ТСЖ, перечисленные истцом в уточненных исковых требованиях Бабаниным А.В. Дубинину И.Г. не передавались, а истребуемые документы, необходимы для деятельности ТСЖ, суд пришел к выводу об удовлетворении частично исковых требований.

Судебная коллегия с указанным выводом суда соглашается поскольку считает его основанным на правильном применении норм материального права, с учетом установленных при рассмотрении дела, юридически значимых обстоятельств.

Доводы апелляционных жалоб Бабанина А.В., Дубинина И.Г. о том, что Птах О.Н. не в праве истребовать документы и имущество ТСЖ "Победа-97", поскольку не является законным председателем правления ТСЖ в силу избрания ее как члена правления общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а не член ТСЖ, судебной коллегией отклоняются.

В силу ч. 3 ст. 145 ЖК РФ избрание членов правления ТСЖ относится к компетенции членов ТСЖ.

Вместе с тем организация проведения общего собрания как членов ТСЖ, так и собственников помещений в многоквартирном доме законом не запрещена. Участие в таком собрании более половины от состава членов ТСЖ дает им право рассмотреть вопрос о выборе членов правления.

В силу п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было знать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

До настоящего времени решение общего собрания (протокол общего собрания N 1 от 24.08.2019) и решение избранных членов правления ТСЖ (протокол от 03.09.2019) не были оспорены в судебном порядке, является действующим, в связи с чем в силу ст. 18.8 Устава ТСЖ "Победа-97", ст. 149 ЖК РФ, ст. 301 ГК PФ истец истребовать имущество ТСЖ у ответчиков - бывших председателей ТСЖ "Победа-97"- Бабанина А.В., Дубинина А. Г.

Доводы апеллянтов относительно ничтожности решения собрания собственников ТСЖ в соответствии с п. 3 ст. 181.5 ГК РФ, объективно ничем не подтверждены.

Судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции на момент его принятия, поэтому доводы ответчиков о том, что после вынесения обжалуемого судебного решения, избран новый руководитель ТСЖ основанием для отмены постановленного решения не является.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд первой инстанции при разрешении возникшего между сторонами спора правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, поэтому решение суда соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, оснований для его отмены по доводам апелляционных жалоб Бабанина А.В., Дубинина И.Г. нет.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Бабанина А.В., Дубинина И.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 13.05.2021.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка