Дата принятия: 19 марта 2018г.
Номер документа: 33-713/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 марта 2018 года Дело N 33-713/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Пачиной Л.Н.,
судей Рожковой Т.В., Рязанцевой Л.В.
при секретаре Кожуховой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудаковой Г.А. к управленческо-эксплуатационному специализированному кооперативу "Коммунальщик" и закрытому акционерному обществу "Тамбовская земля" об устранении препятствий в подключении и пользовании сетью газоснабжения и сетью водоотведения
по апелляционной жалобе закрытого акционерного общества "Тамбовская земля" на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 13 ноября 2017 года.
Заслушав доклад судьи Рожковой Т.В., объяснения представителей Дудаковой Г.А. Языкова А.С. и Козловой Н.С., возражавших против жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Дудакова Г.А. обратилась в суд с иском к УЭСК "Коммунальщик" и ЗАО "Тамбовская земля" об устранении препятствий в подключении и пользовании сетью газоснабжения и сетью водоотведения, указывая, что на основании договора купли-продажи от 20 сентября 2012 года она является собственником земельного участка площадью 820 кв.м с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***. При покупке участка продавец ЗАО "Тамбовская земля" проинформировал её о том, что земельный участок будет иметь возможность для подключения жилого строения на нём к инженерным сетям, в том числе сетям газоснабжения, так как участок входит в утверждённую планировку микрорайона индивидуальной жилой застройки "Слобода". 30 марта 2015 года истицей были получены технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения, в соответствии с которыми ей необходимо было получить согласие основного абонента на подключение, а также к сети водоотведения. 03 июля 2017 года истица обратилась в УЭСК "Коммунальщик" и ЗАО "Тамбовская земля" с просьбой выдать согласие на подключение, однако ответа до настоящего времени не последовало.
С учётом уточнения требований просит устранить препятствия со стороны ответчиков в подключении и пользовании сетью газоснабжения жилого дома, расположенного на земельном участка площадью 820 кв.м с кадастровым номером ***, по адресу: *** путём выдачи согласия основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газопотребления, обязать ответчиков выдать технические условия на подключение вышеуказанного жилого дома к сети водоотведения (канализации), проходящей вдоль улицы ***, а также согласие на пользование данной сетью, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.
Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 13 ноября 2017 года исковые требования Дудаковой Г.А. удовлетворены.
Устранены препятствия со стороны УЭСК "Коммунальщик" и ЗАО "Тамбовская земля" в подключении жилого дома, расположенного по адресу: ***, к сетям газоснабжения и сетям газоотведения.
Взысканы в солидарном порядке с УЭСК "Коммунальщик" и ЗАО "Тамбовская земля" расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В апелляционной жалобе ЗАО "Тамбовская земля" просит отменить решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 13 ноября 2017 года, указывая, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Общество не является ни балансодержателем построенных инженерных сетей, ни собственником сетей, даже если они не завершены строительством, не переданы УЭСК "Коммунальщик" и не имеют актов ввода в эксплуатацию. Обращают внимание на то, что истец не обращался к обществу с заявлением о получении согласия на проведение работ на земельном участке, принадлежащем обществу, для подключения жилого дома к сети газоснабжения.
ЗАО "Тамбовская земля" не возражает против использования земельного участка с кадастровым номером *** для подключения жилого дома истца к инженерным коммуникациям при условии предварительного согласования схемы прохождения трассы и расчёта стоимости арендной платы земельного участка вдоль улицы ***.
Общество считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, а поэтому оно не должно нести судебные расходы солидарно с УЭСК "Коммунальщик".
В возражениях на апелляционную жалобу представитель Дудаковой Г.А. Языков А.С. просит решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 13 ноября 2017 года оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела и обсудив апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены постановленного судом решения по доводам жалобы (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что газораспределительная сеть, на технологическое присоединение к которой истице выданы технические условия, возведена на земельном участке с кадастровым номером ***, принадлежащем на праве собственности ЗАО "Тамбовская земля" (далее - общество), которое названный земельный участок передало 12 декабря 2016 года в аренду УЭСК "Коммунальщик".
Часть инженерных сетей была построена обществом до 23 ноября 2012 года за счёт средств общества. 23 ноября 2012 года общество и УЭСК "Коммунальщик" заключили агентский договор, по условиям которого общество за вознаграждение и по поручению УЭСК "Коммунальщик" (далее - кооператив) и за его счёт обязуется от своего имени, а также от имени кооператива осуществить фактические и юридические действия, направленные на строительство инженерных сетей и оформление права собственности кооператива на указанные объекты, расположенные в границах территории компактной коттеджной застройки "Слобода". При завершении строительных работ кооператив приобретает право собственности на возведённые объекты. В связи с возникновением новых объектов, строительство которых было начато обществом до заключения договора, стороны обязуются заключить соглашение о передаче права собственности на эти объекты кооперативу.
Актом приемки от 26 сентября 2014 года законченного строительством объекта газораспределительной системы комплексной застройки участка в мкр. "Слобода" Тамбовского района Тамбовской области было закончено строительство газораспределительных сетей очереди 2Б и очереди 3 (л.д.29).
Актом ввода в эксплуатацию законченного строительства распределительного газопровода, газопровода, газопровода-ввода от 2014 года была введена в эксплуатацию комплексная застройка участка мкр. "Слобода" Тамбовского района Тамбовской области очередь 2Б и очередь 3.
Объекты строительства: сети газоснабжения, водопроводные сети, сети канализации и электроснабжения возведены в пределах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ЗАО "Тамбовская земля", числятся согласно данным бухгалтерского учёта УЭСК "Коммунальщик" на балансе кооператива. Право собственности на инженерно-технические сети, как объекты недвижимости, ни одним из ответчиков не зарегистрировано.
Подключение жилого дома, возведённого истцом, возможно к сетям инженерно-технического обеспечения, находящимся на балансе кооператива, возведённым на земельном участке, принадлежащем на праве собственности обществу.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, исходя из предписаний абзаца 1 пункта 1 и пункта 2, пункта 5 статьи 10, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83, пункта 34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утверждённых постановлением Правительства от 30.12.2013 г. N 1314, правильно определённых и установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, доказательств, оценённых в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно констатировал, что ответчики, заключив между собой соглашение относительно строительства инженерно-технических сетей на территории мкр. "Слобода", земельного участка, на котором сети возведены и о распределении прав в отношении данных сетей, его не исполняют, перекладывая ответственность за неисполнение соглашения друг на друга, чем нарушают право собственности истца, право на подключение к инженерным сетям, для подключения к которым в силу закона необходимо согласие собственника либо лица, которому на ином законном основании принадлежат объекты, которыми в данном случае являются балансодержатель сетей и собственник земельного участка, на котором сети возведены.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, аналогичны возражениям на иск, были предметом тщательного исследования судом, получили надлежащую правовую оценку в решении суда и не свидетельствуют о незаконности постановленного решения.
В апелляционной жалобе не приведены доводы, указывающие на то, что суд первой инстанции не исследовал какие-либо доказательства, имеющиеся в деле, и не дал им оценки, что могло бы повлиять на судьбу решения суда. По существу жалоба сводится к переоценке доказательств, исследованных судом первой инстанции, однако оснований к такой переоценке не приведено, а приведённые нельзя отнести к тем основаниям, которые в соответствии с ГПК РФ могли бы быть таковыми.
Ответчики являются лицами, совместно чинящими препятствия истцу, в связи с чем с учётом предписаний статьи 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовой позиции Верховного Суда РФ, сформулированной в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд первой инстанции обоснованно взыскал в пользу Дудаковой Г.А. расходы по уплате государственной пошлины, понесённые при подаче иска в суд, с ответчиков в солидарном порядке.
Поскольку неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено, то основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 13 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Тамбовская земля" - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
