Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 февраля 2023 года Дело N 33-7130/2023

г. Красногорск Московской области 27 февраля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Фетисовой Е.С.,

судей Аверченко Д.Г., Тарханова А.Г,

при ведении протокола помощником судьи Бахтилиным А.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-10563/2022 по иску Костаревой Т. Е., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Анохина Е. ОлЕ. к Анохину А. Е., Анохину О. Е., АО "Одинцовская теплосеть" о выделе доли в обязательстве по оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета,

по апелляционной жалобе Анохина А. Е. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 28 сентября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Костарева Т.Е., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына Анохина Е.О. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Анохину А.Е., Анохину О.Е., АО "Одинцовская теплосеть" об определении порядка и размере участия Анохина Е.О. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> размере 1/3 доли от общего размера оплаты, просит также обязать АО "Одинцовская теплосеть" разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что Анохин А.Е. является нанимателем жилого помещения <данные изъяты> на основании договора социального найма. В указанном помещении зарегистрированы: Анохин Е.О. (несовершеннолетний сын Костаревой Т.Е.), Анохин А.Е. и Анохин О.Е. В связи с конфликтными взаимоотношениями между пользователями жилого помещения, отсутствия договоренности по оплате услуг ЖКХ, истец вынуждена была обратиться с указанным иском в суд.

Истец Костарева Т.Е. в судебном заседании суда первой инстанции заявленные требования поддержала.

Ответчик Анохин Е.О. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещался.

Ответчик Анохин А.Е. в судебном заседании суда первой инстанции в удовлетворении требований просил отказать, поскольку в настоящее время имеется задолженность за испрашиваемое жилое помещение и выделение обязательств по оплате коммунальных услуг за квартиру приведет к нарушению прав ответчика в части невозможности взыскания оплаченных за квартиру коммунальных услуг с остальных должников.

Ответчик АО "Одинцовская теплосеть" в судебное заседание суда первой инстанции своего представителя не направил, будучи уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 28 сентября 2022 г. установлен порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, согласно которого долю несовершеннолетнего Анохина Е. ОлЕ. в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги ремонт и содержание жилого помещения признать равной 1/3, долю Анохина А. Е. и Анохина О. Е. - равно 2/3, с выставлением АО "Одинцовская теплосеть" отдельных платежных документов.

Не согласившись с решением суда, ответчик Анохин А.Е. в апелляционное жалобе просит его отменить полностью и вынести решение об отказе в удовлетворении требований истца.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Судом установлено, что Анохину Е.И. с семьей, состоящей из 4-х человек - Анохиной Т.П. (жена), Анохиной С.Е. (дочь), Анохиным А.Е. (сын), Анохиным О.Е. (сын), на основании ордера <данные изъяты> была предоставлена <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты> (л.д. 44-45).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном помещении в настоящее время зарегистрированы: Анохин А.Е., Анохин О.Е. и Анохин Е.О., 2005 года рождения (л.д. 46).

Костарева Т.Е. ранее она состояла в зарегистрированном браке с Анохиным О.Е.

В <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты> зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребенок - Анохин Е.О.

В настоящее время стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <данные изъяты> отсутствует.

Управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, осуществляет АО "Одинцовская теплосеть".

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В Пленуме Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

Рассматривая споры, возникающие в связи с отказом заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права). (п. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Разрешая заявленные требования, руководствуясь указными выше правовым нормами и учитывая установленные обстоятельства дела, в том числе принимая во внимание, что стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, не являются членами одной семьи, имеют разные бюджеты, желают самостоятельно осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая достижение Анохиным Е.О. на момент рассмотрения дела возраста 16 лет и права несовершеннолетнего с 14 лет самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пользователем которого он является, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 для Анохина Е.О. и в размере 2/3 доли для Анохина А.Е. и Анохина О.Е. с выставлением управляющей компанией отдельного платежного документа.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ранее на протяжении 10 лет оплату ЖКХ производил ответчик Анохин А.Е. не влияют на возможность выдела доли в обязательстве по оплате коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы о том, что фактически несовершеннолетний сын истца не проживает в спорном помещении, не опровергают обоснованность выводов суда первой инстанции, поскольку право пользование сына истца не является предметом иска по настоящему делу.

Доводы апелляционной жалобы о невозможности определения реальной доли потребления услуг отклоняются судебной коллегией, так как стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, соответственно обязаны в равной мере осуществлять платежи.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости проверки наличия задолженности, которые являлись предметом проварки суда первой инстанции, за прошедшие периоды отклоняются судебной коллегией как необоснованные.

В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, направлены на несогласие с ними и не содержат оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Одинцовского городского суда Московской области от 28 сентября 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Анохина А. Е. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка