Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 ноября 2021 года Дело N 33-7125/2021

Санкт-Петербург 03 ноября 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
Председательствующего Савельевой Т.Ю.,Судей Петухова Д.В., Хвещенко Е.Р.,при секретаре Малиной Д.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Соловьевой Ольги Юрьевны на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 27 октября 2020 года по гражданскому делу N 2-3456/2020 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Северная жемчужина" к Соловьевой Ольге Юрьевне о взыскании задолженности по членским взносам, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Савельевой Т.Ю., объяснения представителя ответчика Малыхиной О.Ю., поддержавшей апелляционную жалобу, представителей истца председателя правления СНТ "Северная жемчужина" Кудрина А.В., действующего на основании Устава СНТ, и Миллер Ю.В., действующей на основании доверенности, возражавших относительно удовлетворения апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Северная жемчужина" (ранее - СНП "Северная жемчужина") обратилось в суд с иском к Соловьевой О.Ю. о взыскании задолженности по членским взносам в размере 139 450 руб. и расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 3 989 руб.

Требования мотивированы тем, что истец занимает земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N..., на основании договора аренды N 228-Н от 27 февраля 2010 года, заключенного с ТУ Росимущества в Ленинградской области. Срок действия договора установлен до 30 апреля 2057 года. Постановлением от 30 декабря 2014 года N 567 администрация МО "Сертолово" Всеволожского муниципального района Ленинградской области утвердила проект организации и застройки территории Партнерства (ныне - Товарищества). В соответствии с указанным проектом земельный участок, занимаемый истцом, разделялся на 1 013 участков, предназначенных для ведения гражданами садового хозяйства и 1 участок, составляющий места общего пользования. В соответствии с Уставом Партнерства гражданин, желающий стать членом Партнерства, первоначально должен приобрести статус кандидата в члены Партнерства. Статус кандидата предоставляет гражданину все права и обязанности члена Партнерства, в том числе право пользования участком, местами общего пользования, инженерными коммуникациями, дорогами, участвовать в общих собраниях, кроме права голосования на общих собраниях.

04 июня 2014 года ответчик была принята кандидатом в члены Партнерства на основании личного заявления, что утверждено протоколом заседания правления Партнерства от 04 июня 2014 года. В пользование ответчику был предоставлен участок N 340 согласно проекту организации и застройки. При этом в заявлении указано, что ответчик приняла на себя обязательства по соблюдению требований Устава Партнерства, в том числе и по оплате членских взносов. Между тем за 2017, 2018, 2019 годы ответчик не совершала платежей в счет оплаты членских взносов, что привело к образованию задолженности перед истцом. 08 мая 2020 года ответчику направлялось требование об оплате задолженности, которое оставлено ею без удовлетворения.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 27 октября 2020 года с Соловьевой О.Ю. в пользу СНТ "Северная жемчужина" взыскана задолженность по членским взносам в размере 139 450 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 989 руб., всего в общей сумме - 143 439 руб.

Не согласившись с таким решением, Соловьева О.Ю. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять новое решение, полагая, что изложенные в нем выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, что привело к неправильному применению норм материального и процессуального права.

Частью 1 ст. 327 ГПК РФ предусмотрено, что суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы, представления в апелляционном порядке.

Ответчик Соловьева О.Ю. извещалась о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, воспользовалась правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.

С учетом требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ сведения о времени и месте проведения судебного заседания размещены в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Санкт-Петербургского городского суда.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия определиларассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившегося ответчика.

Ознакомившись с материалами дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, СНТ "Северная жемчужина" занимает земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N..., на основании договора аренды земельного участка N 228-Н от 27 февраля 2010 года, заключенного с ТУ Росимущества в Ленинградской области.

Дополнительным соглашением от 28 декабря 2012 года к договору аренды земельного участка N 228-Н от 27 февраля 2010 года срок его действия установлен до 30 апреля 2057 года.

Постановлением Администрации МО "Сертолово" Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 30 декабря 2014 года N 567 утвержден проект организации и застройки территории СНТ "Северная жемчужина", согласно которому земельный участок с кадастровым номером N... разделен на 1 013 участков, предназначенных для ведения гражданами садового хозяйства, и 1 участок, составляющий места общего пользования.

В соответствии с п. 4.2.2 Устава Партнерства (ныне - Товарищества), утвержденного протоколом N 1/09 от 05 сентября 2011 года общего собрания участников, желающий вступить в Члены Партнерства должен первоначально приобрести статус Кандидата в Члены Партнерства.

Решение о приеме в Кандидаты в Члены Партнерства принимается Решением Правления Партнерства голосованием.

В случае положительного решения кандидату выдается Протокол заседания правления Партнерства о приеме его в кандидаты и членская книжка, которая удостоверяет оплату взносов и номер закрепляемого участка.

Исходя из п. 4.2.5 Устава Кандидат в Члены Партнерства начинает пользоваться равными с Членами партнерства правами в соответствии с настоящим Уставом, начиная с даты, указанной в Протоколе заседания Правления партнерства о приеме кандидатом в Члены Партнерства, если иное не установлено настоящим Уставом.

Кандидат в члены Партнерства не имеет права голосовать на общем собрании членов Партнерства.

Соловьева О.Ю. была принята кандидатом в члены Партнерства 04 июня 2014 года на основании личного заявления от 30 марта 2014 года, ей была выдана кандидатская членская книжка, в ее пользование был предоставлен участок N 340 согласно проекту организации и застройки, что следует из протокола заседания правления Партнерства от 04 июня 2014 года.

Настоящим заявлением ответчик подтвердила, что с Уставом Партнерства она была ознакомлена и добровольно согласилась соблюдать его положения (в том числе и по оплате членских взносов), а также нормы Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В п. 4.4.1 Устава Партнерства закреплено, что каждый Член Партнерства обязан вносить ежемесячные и ежегодные членские взносы в размере и сроки, устанавливаемые Общим Собранием Членов Партнерства, если иное не установлено настоящим Уставом.

Ежегодные членские взносы вносятся после утверждения годового отчета (п. 4.4.2 Устава).

Оплата ежегодных и целевых членских взносов по решению общего собрания может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещными (имущественными) правами, имеющими денежную оценку. Оценка неденежных взносов осуществляется Протоколом Общего собрания Членов Партнерства, а при необходимости - специализированной организацией (п. 4.5.3 Устава).

Протоколом общего собрания членов СНП "Северная жемчужина" N 1/17 от 28 января 2017 года размер членских взносов за первое полугодие 2017 года был установлен в размере 15 450 руб.

Протоколом общего собрания членов партнерства N 3/17 от 28 июля 2017 года размер членских взносов за второе полугодие 2017 года установлен в размере 23 200 руб.

Протоколом общего собрания членов партнерства N 1/02 от 22 февраля 2018 года размер членских взносов за первое полугодие 2018 года установлен в размере 25 200 руб.

Протоколом общего собрания членов партнерства N 3/04 от 26 апреля 2018 года размер членских взносов за второе полугодие 2018 года установлен в размере 25 200 руб.

Протоколом общего собрания членов партнерства N 1/03 от 13 марта 2019 года установлен расчетный период для оплаты членских взносов за 2019 год, равный календарному месяцу.

Плата должна вноситься ежемесячно в размере 4 200 руб., то есть 50 400 руб. за календарный год.

Решением общего внеочередного общего собрания членов СНП "Северная жемчужина", проведенного в форме заочного голосования в период с 09 по 24 августа 2019 года (протокол N 1/08), ответчик была принята в члены партнерства.

08 мая 2020 года ответчику направлялось уведомление о наличии задолженности по оплате членских взносов, которая по состоянию на 05 мая 2020 года составляла 227 209 руб.

Между тем требование истца о погашении образовавшейся задолженности в десятидневный срок со дня получения указанного уведомления ответчиком исполнено не было.

Согласно представленному истцом расчету и оборотно-сальдовой ведомости по счету 76.09 размер задолженности ответчика по оплате членских взносов за 2017, 2018, 2019 годы составляет 139 450 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчик не оспаривала, что каких-либо платежей истцу за спорный период она не вносила, образовавшуюся задолженность не погасила.

Разрешая спор в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд первой инстанции оценил собранные по делу доказательства в их совокупности с учетом характера правоотношений сторон, проверил представленный истцом расчет задолженности и, признав его арифметически правильным и отвечающим требованиям закона, руководствуясь ст. 210 ГК РФ и ст. 16, 17, 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в заявленном размере, поскольку неуплата ответчиком установленных истцом обязательных взносов за пользование земельным участком, предоставленным ей в соответствии с проектом организации и застройки, привело к нарушению положений Устава Партнерства и, как следствие, прав истца.

Вопрос о возложении на ответчика обязанности по возмещению истцу судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела, разрешен на основании ст. 98 ГПК РФ.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Контррасчета задолженности, как и каких-либо доказательств неправильности произведенного истцом расчета задолженности либо сведений о надлежащем исполнении обязательств, касающихся оплаты членских взносов, ответчиком не представлено.

Отклоняя как не имеющие правового значения доводы ответчика и ее представителя о том, что действующим законодательством не предусмотрен термин "кандидат в члены Партнерства", суд первой инстанции исходил из того, что запрета на подобную формулировку ни ранее действовавший Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ, ни вступивший в действие с 01 января 2019 года Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ не содержат.

В силу вышеназванных положений Устава СНП "Северная жемчужина" кандидаты в члены Партнерства оплачивают членские взносы наравне с членами Партнерства.

Не соглашаясь с выводом суда первой инстанции о том, что до принятия в члены партнерства у ответчика в силу устава имелась обязанность по уплате именно членских взносов, судебная коллегия отмечает, что наименование обязательных платежей как членских взносов с учетом цели их использования (содержание аппарата Управления и работников Партнерства, обеспечение деятельности, предусмотренной Уставом Партнерства, формирование в установленном Уставом порядке фондов, содержание (эксплуатация) садовых участков - пп. 4.4.3, 4.4.4 Устава Партнерства (т. 1, л.д. 15-16)) не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по их уплате.

Принимая во внимание то обстоятельство, что имущество общего пользования в силу ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) предназначено для обеспечения потребности в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) в пределах территории, занимаемой истцом, то ответчик, являясь пользователем земельного участка, предоставленного ей истцом, обязана участвовать в расходах по содержанию (эксплуатации) имущества общего пользования независимо от членства в данном партнерстве и заключения сторонами договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства.

Следовательно, данная обязанность основана на законе, при этом в 2019 году Соловьева О.Ю. была принята в члены Партнерства, что подтверждается копией Выписки из протокола N 1/08 общего внеочередного собрания членов СНП "Северная жемчужина", проведенного в форме заочного голосования в период с 09 по 24 августа 2019 года.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 указанной статьи).

Из содержания искового заявления следует, что, предъявляя требование о взыскании с ответчика задолженности в размере 139 450 руб., СНТ "Северная жемчужина" правомерно ссылалось на положения Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", регулировавшие правоотношения сторон в спорный период.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ст. 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Все вышеизложенное согласуется с положениями ныне действующего Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ч. 1 ст. 5 которого предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

На основании ч. 3 названной статьи лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 названного Федерального закона).