Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 апреля 2021 года Дело N 33-7119/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Кривцовой О.Ю.,

судей Галиева Ф.Ф. и Науширбановой З.А.

при секретаре Абдуллиной М.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1, представителя ФИО1 - ФИО21 на решение Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 5 февраля 2021 г., по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу "Заозерное", ФИО2 об установлении местонахождения недвижимого имущества - земельного участка с садовым жилым домом, постройками.

Заслушав доклад судьи Кривцовой О.Ю., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу "Заозерное" (далее - СНТ "Заозерное"), ФИО2 об установлении факта, что земельный участок N... "Локомотив-25" по членской книжке ФИО1, по членской книжке N... ФИО7 СНТ "Заозерное" (Локомотив-25) площадью 600 кв. м, с постройками: жилым садовым домом из бруса, дощатым домом 2 х 3 м, туалетом, плодово-ягодными насаждениями, с координатами характерных точек земельного участка X и У:

N... N...

N...

N...

N...

фиксированными лицензионными кадастровыми инженерами, находящийся в настоящее время между земельными участками ФИО6 N...А и N...А ФИО16, ранее условно учтенные как 88 и 86 соответственно, и, земельный участок N...А СНТ "Заозерное" является одним и тем же земельным участком, на котором находится садовый жилой дом ФИО1 согласно акту передачи имущества от 2017 г.

Заявленные требования мотивированы тем, что дата, согласно акту приема-передачи ФИО7 по членской книжке N... СНТ "Заозерное" передал ФИО1 по членской книжке N... СНТ "Локомотив-25" земельный участок N... СНТ "Заозерное" площадью 600 кв. м, на котором находились: дощатый домик, туалет, насаждения, в том числе садовый жилой дом из бруса, веранда к дому, который дата был полюсом страхования публичного акционерного общества Страховая компания "Росгосстрах" (далее - ПАО СК "Росгосстрах") в лице страхового агента был застрахован как объект страхования, в котором указаны характеристики объекта страхования.

дата ФИО8 - работник (на текущий момент бывший) коммунального отдела администрации адрес городского округа адрес Республики Башкортостан (далее - Администрация), он же председатель СНТ "Заозерное" с пособником ФИО17 самоуправно с применением насилия проникли в садовый жилой дом, сломав входные замки на металлических дверях веранды и жилого садового дома, захватили указанный земельный участок, изменили условную нумерацию земельного участка N... на N...А, и в настоящее время, правоохранительным органам: полиции, прокуратуре, судам, в том числе морочат голову, что этот участок N..., там, в другом месте, и, что существенно, именно садовый дом, переданный истцу по акту приема-передачи в 2017 г. на том участке N... сгорел 2014 г. - ложно сообщила ответчик ФИО2 должностному лицу УУП ОП N... адрес ФИО20, рапорт которого от дата положен в мотивировочную часть судебного решения Демского районного суда адрес Республики Башкортостан дата

До настоящего времени из-за действий ответчиков против истца, против правосудия, истец не может вернуть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом в прямой связи необходимости установления фактического местонахождения земельного участка с его имуществом, и, нуждается в судебной защите.

Как ясно из обстоятельств дела, ответчики изменили условную нумерацию земельного участка N... на N... без ведома и согласия истца, в связи с чем, насильно лишили истца права пользования земельным участком с находящимся на нем имуществом. Надлежащим ответчиком по иску об определении местоположения нахождения имущества является СНТ "Заозерное", во владении которого в настоящее время находится имущество.

План-схема СНТ "Заозерное" от дата, где ложно указано местоположение земельного участка N... истицы согласно акту обследования земельного участка N... от дата ответчиками, подписавшими фальсифицированный документ, не является документом, на основании которого возможно образовать земельные участки, предназначенью для ведения гражданином садоводства.

Как следует из план - схемы ответчика СНТ "Заозерное" от дата, нумерованный им земельный участок N... якобы истицы, согласно акту обследования земельного участка N... от дата имеет площадь 500 кв. м, когда фактическая площадь менее 200 кв. м. Таким образом, ответчиками умышленно искажены фактические данные земельного участка, а именно местоположение земельного участка, условный номер земельного участка N... (правильно N...), принадлежащий лицу ФИО9, а истица к данному земельному участку не имеет никакого отношения, и, что существенно, искажена фактическая площадь земельного участка, где в акте обследования указана площадь 500 кв. м против фактической менее 200 кв. м, в то время земельный участок истицы имеет площадь 600 кв. м, который стал по план-схеме ответчика СНТ"Заозерное" от дата нумерован как N...А.

Коллективный сад N... садоводческого товарищества "Локомотив" (далее - СТ "Локомотив -25") КБШ ж/д создан в 1964 г. на землеотводе 6,22 га, которые в связи изменениями законодательства Российской Федерации Земельным кодексом Российской Федерации разделены на категории земель, территориальные зоны и т.д.

Коллективный сад N... СТ "Локомотив -25" был разделен на городские земли городского округа адрес зоны Р-2 (рекреационная), с разрешенным использованием для ведения садоводства с последующим правом приватизации площадью 1,96 га, и, вторую часть садоводческого товарищества в зоне Т-1 полосы отвода железной дороги (транспортная) с разрешенным использованием для ведения садоводства площадью 4,2 га (42 439 кв. м).

Решением Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 2007 г. к СТ "Локомотив -25"5 был присоединен землеотвод восьми земельных участков СНТ "Ветеран" площадью 0,39 га, с кадастровым номером N..., с разрешенным использованием для ведения садоводства, в число которых входит и земельный участок истицы с координатами характерных точек земельного участка X и У согласно описанию местоположения земельного участка

N... N...

N...

N...

N...

фиксированными лицензионными кадастровыми инженерами, находящийся в настоящее время между земельными участками ФИО6 N...А и N...А ФИО16, ранее условно - учтенные как 88 и 86 соответственно, и земельный участок N... (в настоящее время N...А) является одним и тем же земельным участком, на котором находится садовый жилой дом ФИО1, согласно акту передачи имущества от 2017 г. ФИО7, впоследствии застрахованным.

В 2008 г. решением общего собрания членов СТ "Локомотив-25" переименован СНТ "Заозерное", в связи с чем, также были условно перенумерованы земельные участки землеотвода 0,39 га, а именно: земельный участок истицы N... СТ "Локомотив-25" был перенумерован на N... СНТ "Заозерное". Таким образом, земельные участки землеотвода 0,39 га СНТ "Ветеран", присоединенные к СТ " Локомотив-25" решением суда от 2007 г., а точнее 8 земельных участков условно нумерованы были СНТ "Заозерное": принадлежащий ФИО10 за N..., ФИО18 за N..., ФИО11 за N..., ФИО16 за N..., ФИО12 за N..., ФИО13 за N..., ФИО14 за N..., ФИО15 за N....

Изначально с момента присоединения восьми земельных участков СНТ "Ветеран" ФИО16 N... является смежным соседом истца - участник судебного разбирательства судом от 2007 г. по факту присоединения восьми земельных участков также был восстановлен в списках этого объединения, жив по настоящее время и является смежным соседом.

дата ФИО8, его пособник-исполнитель ФИО17, проживающий в адрес Республики Башкортостан, самоуправно захватили, отняли у истца земельный участок N..., и с целью прикрытия своих неправомерных деяний изменили условную нумерацию земельных участков, в результате чего земельный участок ФИО1 по членской книжке N... "Локомотив-25" по членской книжке N... ФИО7 площадью 600 кв. м стал земельным участком N...А площадью 600 кв. м, находящийся по смежеству с земельными участками Маркелова N... соответственно N...А, и так для всех остальных земельных участков, в том числе смежного ФИО6 N... N... (прежний владелец ФИО18).

На другом землеотводе площадью 4,2 га имеется земельный участок N..., принадлежащий ФИО9, состоящий из 2-х частей: 1-й частью площадью 600 кв. м в зоне Р-2; 2-й частью площадью менее 200 кв. м в зоне Т-1, которая приобрела у прежнего владельца земельного участка N... Кочетовой, что подтверждается заявлением ФИО9 о принятии ее в члены СНТ "Заозерное" в связи куплей-продажей указанного земельного участка.

дата ФИО8 вторую часть земельного участка N... ФИО9 площадью менее 200 кв. м, перенумеровал как N..., а земельный участок ФИО1 N... СНТ "Локомотив-25" по членской книжке ФИО7 N... СНТ " Заозерное" стал вдруг N...А, и, что существенно, площадью 200 кв. м, и в 800 м на расстоянии от фактического местоположения, присоединенных решением суда 2007 г. восьми земельных участков СНТ" Ветеран" на другом землеотводе 0,39 га.

Нумерованный ФИО8 в настоящее время участок N... на самом деле является участком N... землепользователя ФИО9

Решением Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 января 2020 г. в иске о выселении ФИО17 было отказано.

Согласно рапорту УУПОП N... Управления министерства внутренних дел Российской Федерации по адрес ФИО19 от дата суду при осуществлении выезда в СНТ " Заозерное" (не указана дата выезда) именно УУП ОП N... Управления министерства внутренних дел Российской Федерации по адрес ФИО19 дата установил, что участок N... СНТ "Заозерное" расположен напротив земельных участков NN... и 58 СНТ "Заозерное". Опрошенная ФИО2 свидетельствовала должностному лицу, что садовый жилой дом истицы сгорел в 2014 г.

Кто ранее проживал на участке N..., истец не знает. Заведомая ложность показаний ФИО2 налицо, участвующая в судебном следствии в качестве представителя СНТ "Заозерное" по доверенности, в том числе, нарушившая законные права и интересы истицы, совершившая деяния, неправленые против правосудия.

Мотивом ложных показаний ФИО2 должностному лицу полиции, фальсификации письменных доказательств ФИО2 ее подписью в акте осмотра земельного участка N... от дата заключается и в том, что ФИО2 заинтересована в разрешении дела в пользу ФИО17 из-за неприязненных отношений с истицей, а точнее с ее родными сыновьями - ФИО21, ФИО22, в то же время являющаяся судебным материальным должником, более того должником по другим судебным не материальным искам Демского районного суда адрес Республики Башкортостан - умышленно обманула должностное лицо полиции (который халатно не проверил достоверность показаний ФИО2), подтолкнули суд на судебную ошибку.

Фактическим обстоятельствам дела по факту передачи ФИО7 земельного участка N... в 2017 г. истице вместе с членской книжкой ясно видно, что членская книжка СНТ "Заозерное" земельный участок N... ФИО7, вся изляпана каракулями подчерка ответчика ФИО2, в том числе по поборам членских взносов с ФИО7 именно земельного участка N... СНТ " Заозерное", находящиеся в неразрывной связке с квитанциями об оплате этих поборов подписями ФИО2

Садовый дом, построений ФИО7 2009 г. на земельном участке истицы N..., находится напротив земельного участка ответчика ФИО2 в 10-метрах. ФИО2 умышленно нарушила законные права и интересы истицы ложными показаниями полиции и фальсификацией доказательств суду, за что предусмотрена действующим законодательством гражданская и уголовная ответственность.

Таким образом, действиями ответчиками СНТ "Заозерное", представителем СНТ "Заозерное" ФИО2 по доверенности, должностным лицом ФИО20 в той или иной мере нарушены права и законные интересы истицы в связи изменением условной нумерации земельных участков, материальные права истицы ответчиками умышленно преднамеренно, по сговору, в связи с чем местонахождение земельного участка, а именно, условную нумерацию без помощи суда установить невозможно, более того, специальными способами доказывания, одним из которых является комплексная земельно-строительная-пожарная экспертиза с выяснением вопросов: что сгорело, чье имущество сгорело, когда сгорело, где сгорело и при каких обстоятельствах был пожар заключением либо актом о пожаре, который находится в архиве МЧС Российской Федерации по адрес по адресу: адрес.

Вместе с этим, ответчик также ввел суд в заблуждение, что истица не является членом товарищества в связи отсутствием у нее земельного участка.

Новым иском истица ФИО1 оспорила незаконное, надуманное, бездоказательное исключение из членов СНТ, сделанное ответчиком умышленно с целью вынесения решения суда в свою пользу. По решению суда от дата истица ФИО1 восстановлена в членах СНТ "Заозерное".

Согласно акту обследования земельного участка от дата, составленного членами правления СНТ "Заозерное", а точнее ответчиками ФИО2, ФИО8, в настоящее время участок N... имеет вид заброшенного, на участке имеются следы от ранее расположенного на нем строения, имеется участок ленточного фундамента.

Решением Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 5 февраля 2021 г. постановлено:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ "Заозерное", ФИО2 об установлении местонахождения недвижимого имущества - земельного участка с садовым жилым домом, постройками отказать.

В апелляционной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении; также указывая, что судом не удовлетворено ходатайство о приостановлении производства по делу до разрешения другого дела, имеющего юридическое значение; суд не вызывал заявленных свидетелей, не истребован акт о пожаре от дата, тем самым не подтвержден факт того, что дом сгорел, не удовлетворено ходатайство о направлении запроса из МЧС Российской Федерации по адрес на предмет пожара, не назначена заявленная ходатайством строительно-землеустроительная экспертиза, отказано в истребовании договора субаренды земельного участка, заключенного между СНТ "Заозерное" и ОАО РЖД от дата, не удовлетворено ходатайство об осмотре места нахождения недвижимости.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщали. В связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Проверив материалы дела, исследовав материалы дела N... (33-452/2021) Демского районного суда адрес Республики Башкортостан и находящегося на дата на рассмотрении в Верховном Суде Республики Башкортостан по апелляционной жалобе ФИО1, и производство по которому приостановлено в связи с назначением экспертизы, выслушав объяснения председателя СНТ "Заозерное" ФИО8, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Апелляционная жалоба, подписанная кроме истца ФИО1, также ее представителем ФИО21, подлежит оставлению без рассмотрения по существу, так как документы, подтверждающие полномочия представителя, оформленные в порядке статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены, а именно, не представлен документ о высшем юридическом образовании или ученой степени по юридической специальности ФИО21, поскольку она подана и подписана после дата, иск подан и принят к производству суда дата Согласно пояснениям представителя ФИО21, явившегося в судебное заседание суда апелляционной инстанции дата, диплом о высшем юридическом образовании или ученой степени по юридической специальности у него отсутствует. В самой апелляционной жалобе (л.д. 220 или лист 20 жалобы) указано, что представитель ФИО21 юридического образования не имеет, поэтому, по мнению истца, к участию в деле следует привлечь прокурора.

В связи с чем, судом апелляционной инстанции рассматривается та же жалоба, подписанной самой истицей ФИО1

Судом установлено и материалами дела подтверждается, в том числе вступившим в законную силу решением суда, обстоятельства установленные которым в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение, не подлежат оспариванию, в частности истцом и ответчиком СНТ "Заозерное", ревизии со стороны суда, что решением Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО7, СНТ "Заозерное" о восстановлении нарушенного права - истребовании земельного участка, сносе самовольных строений.

Названным судебным актом ФИО7 обязан: возвратить ФИО1 занимаемый им в настоящее время земельный участок в СНТ "Заозерное" (по членской книжке ФИО1 - N..., по членской книжке Вязового - N...); убрать (снести) с указанного садового участка самовольно построенные ответчиком строения - жилой дом и баню; привести в первоначальное местоположение дощатое строение, т.е. на прежнее место к противоположному забору (границам земельного участка).

На основании указанного решения судом выдан исполнительный лист ВС N..., который был предъявлен к исполнению в службу судебных приставов.

Из представленных суду материалов исполнительного производства усматривается, что дата должником ФИО7 и представителем взыскателя ФИО1 - ФИО21 подписан акт приема-передачи земельного участка N... СНТ "Заозерное" адрес городского округа адрес Республики Башкортостан, согласно которому: должник передал, а взыскатель принял земельный участок N... СНТ "Заозерное" площадью 600 кв. м, имеющий кадастровый N..., расположенный в адрес городского округа адрес с разрешенным использованием для дачно-садоводческого хозяйствования. Взыскатель осмотрел земельный участок в натуре, претензий не имеет и принимает на себя ответственность за совершение им любых действий, противоречащих законодательству Республики Башкортостан и Российской Федерации.

На участке находятся: садовый дом, собранный из бруса, размерами в длину 8 м и в ширину 6 м, одноэтажный, который имеет 2 комнаты, кухню и санитарный узел; веранда к садовому дому из досок размерами 2*4м; дощатый домик 2*3 м; туалет 1*1м. Доступ к объектам недвижимости взыскатель получил полностью путем вручения должником взыскателю ключей от садового дома и других объектов. Деньги за самовольно-построенный садовый дом должником переданы в полном объеме взыскателю должнику, что подтверждается денежной распиской должника и является неотъемлемой частью к настоящему акту.

Также в материалах исполнительного производства имеется расписка ФИО22, действующего по доверенности за ФИО1, согласно которой ФИО22 передал ФИО7 денежные средства в сумме 100 000 руб. за самовольно построенный садовый дом из брусьев с верандой на земельном участке N... СНТ "Заозерное".

Из материалов исполнительного производства также следует, что исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного по решению Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата в отношении ФИО7, окончено в связи с выполнением требований исполнительного производства в полном объеме.Истцом в материалы дела представлен полис добровольного страхования ПАО СК "Росгосстрах" серии 1707 N... от дата, согласно которому страхователь ФИО1 застраховала жилой дом по адресу: адрес, СНТ "Заозерное" уч.87.

Истцом в материалы дела также представлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером N... на кадастровом плане территории с указанием координат данного земельного участка.

Установив вышеприведенные обстоятельства, отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств того, что земельный участок, являющийся предметом спора по иску ФИО1 к ФИО7, СНТ "Заозерное" о восстановлении нарушенного права - истребовании земельного участка, сносе самовольных строений (решение Демского районного суда адрес от дата), и переданный истице ФИО1 по акту приема-передачи от дата ФИО7 земельный участок, на котором расположен жилой дом, застрахованный истицей по полису добровольного страхования ПАО СК "Росгосстрах" серии 1707 N... от дата, является одним и тем же земельным участком, равно как не представлено доказательств, что жилой адрес, застрахованный истицей по вышеуказанному полису страхования в настоящее время находится на земельном участке N...А в СНТ "Заозерное"; также не представлено доказательств того, что земельный участок, являющийся предметом спора по вышеуказанному иску, имеет координаты, указанные в представленной истцом схеме расположения земельного участка.

Как указал суд первой инстанции, ни вышеуказанное решение суда, ни полис страхования, не содержат сведений о кадастровом номере земельного участка, ни координат земельного участка, в связи с чем, установить идентичность объектов недвижимости, указанных в решении суда и полисе страхования, а также установить, что земельный участок, указанный в вышеуказанном решении суда от дата имеет координаты, указанные в представленной истцом схеме расположения земельного участка, невозможно.

Доводы истца о незаконной перенумерации садовым товариществом земельного участка суд первой инстанции не принял, поскольку вышеуказанным решением суда от дата установлено, что истребованный данным судебным решением от ФИО7 в пользу ФИО1 земельный участок указан в членской книжке ФИО1 - за N..., а в членской книжке Вязового - N....

Таким образом, как указал суд первой инстанции, истцом не доказано нарушение ее прав со стороны ответчика и возможность восстановления права избранным способом.