Дата принятия: 20 ноября 2020г.
Номер документа: 33-7092/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 ноября 2020 года Дело N 33-7092/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Гвоздева М.В.
судей: Хуснутдиновой И.И., Скурихиной Л.В.
с участием прокурора Лазаревой Н.А.
при секретаре: Никулиной Д.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Хабаровска к Блинову Ю. А., Блиновой Т.Ю. о выселении, встречному иску Блинова Ю. А., Блиновой Татьяны Юрьевны о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма по апелляционной жалобе Блиновой Т.Ю. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 20 августа 2020 года.
Заслушав доклад судьи Хабаровского краевого суда Скурихиной Л.В., заключение прокурора, объяснения представителя администрации г. Хабаровска Гамаюновой Ю.С., объяснения ответчика Блинова Ю.А., судебная коллегия
установила:
Администрация г. Хабаровска обратилась в суд к Блинову Ю.А., Блиновой Т.Ю. с иском о выселении.
В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение, расположенное в комнате <адрес>, является муниципальной собственностью и ответчики проживают в нем без согласия собственника. В добровольном порядке освободить жилое помещение ответчики отказались.
Возражая относительно заявленного требования, Блинов Ю.А. и Блинова Т.Ю. обратились в суд со встречным иском о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, мотивируя тем, что спорная комната была предоставлена Блинову Ю.А. собственником - Хабаровским судоремонтным заводом по согласованию с ООО "Васильев", с которым Блинов Ю.А. состоял в трудовых отношениях. Для вселения в жилое помещение истцу совместно с членом семьи (дочь Блинова Т.Ю.) было выдано направление от 12.04.2007г. на поселение в общежитие <адрес>). Распоряжением межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО от 20.09.2019г. общежитие было передано в муниципальную собственность и в силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие жилищного кодекса РФ" утратило статус общежития, в данном случае подлежат применению нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 20 августа 2020 года иск администрации г. Хабаровска удовлетворен.
Судом постановлено выселить Блинова Ю.А., Блинову Т.Ю. из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В случае неисполнения решения суда в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу взыскать с Блинова Ю.А., Блиновой Т.Ю. с каждого судебную неустойку в размере 5 000 рублей ежемесячно до момента фактического исполнения.
В удовлетворении встречного иска Блинова Ю.А., Блиновой Т.Ю. отказать.
Взыскать с Блинова Ю.А., Блиновой Т.Ю. в доход муниципального образования Городской округ "Город Хабаровск" государственную пошлину в размере 150 рублей с каждого.
В апелляционной жалобе Блинова Т.Ю. просит отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что спорная комната была предоставлена Блинову Ю.А. в 2007 году, когда собственником общежития являлся судостроительный завод, что подтверждается направлением за подписью заместителя директора завода о поселении Блинова Ю.А. с дочерью в общежитие. Такой порядок предоставления жилых помещений в общежитии соответствовал пункту 10 Примерного положения об общежитиях. Оснований для выселения Блинова Ю.А. и совместно проживающих с ним членов семьи из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья не имеется.
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Блиновой Т.Ю., надлежаще извещенной о времени рассмотрения дела, поскольку о причинах неявки Блинова Т.Ю. не сообщила и с ходатайством об отложении разбирательства по делу не обращалась.
Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, выслушав объяснения участвующих в деле лиц и заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда жилые помещения в общежитиях.
Согласно части 1 статьи 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу части 2 статьи 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Как следует из содержания части 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений (часть 3 статьи 57 Жилищного кодекса РФ).
Порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, установлен статьей 52 Жилищного кодекса РФ. Так, в соответствии с части 2 указанной нормы состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Статьей 51 Жилищного кодекса РФ установлены основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Так, в соответствии с пунктом 1 части 1 указанной статьи гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Как следует из материалов дела, Блинов Ю.А. с 2005 по 2011 годы, а затем с 2015г. по настоящее время состоит в трудовых отношениях с ООО "Васильев", что подтверждается копией трудовой книжки.
В трудовых отношениях с Хабаровским судостроительным заводом Блинов Ю.А., а также его дочь Блинова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не состояли и в настоящее время не состоят.
Спорное жилое помещение - комната <адрес> было предоставлено Блинову Ю.А. совместно с дочерью Блиновой Т.Ю. по устной договоренности между директором ООО "Васильев" и руководством Хабаровского судостроительного завода и выдано направление от 12.04.2007г. на поселение в указанное общежитие.
Распоряжением Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО от 20.09.2019г. N 253 спорная комната <адрес>, которое как общежитие ранее было учтено в составе федерального имущества, передана в муниципальный жилищный фонд, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска.
Блинов Ю.А. с 25.04.1984г. состоит на регистрационном учете по <адрес>, Блинова Т.Ю. с 18.03.2020г. - на регистрационном учете по <адрес>
В установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также малоимущими Блинов Ю.А. и Блинова Т.Ю. признаны не были.
Разрешая заявленные требования администрации г. Хабаровска, суд первой инстанции исходил из того, что Блинов Ю.А. и Блинова Т.Ю. занимают спорное жилое помещение без законных оснований и подлежат выселению из него без предоставления другого жилья.
Отказывая в удовлетворении встречного иска Блинова А.Ю. и Блиновой Т.Ю., суд первой инстанции исходил из того, что собственником жилого помещения не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, сам факт проживания в спорной комнате и внесение платы за коммунальные услуги не влечет возникновение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Оснований для несогласия с выводами суда первой инстанции не имеется, поскольку они соответствуют действительному содержанию подлежащих применению в деле правовых положений, установленным по делу обстоятельствам и представленным доказательствам.
Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые бы опровергали данные выводы, в связи с чем, как основанные на неправильном применении заявителем норм материального права признаются судебной коллегией несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 20 августа 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Блиновой Татьяны Юрьевны - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий: М.В. Гвоздев
Судьи: И.И. Хуснутдинова
Л.В. Скурихина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
