Определение Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 августа 2021 года Дело N 33-7053/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе председательствующего судьи Кадкина А.А.,

судей: Матосовой В.Г., Шароглазовой О.Н.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО6

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам ФИО2 службы судебных приставов по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по апелляционной жалобе Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам ФИО2 службы судебных приставов по <адрес> на решение Артемовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении иска было отказано.

Заслушав доклад судьи ФИО9, пояснения ФИО2 службы судебных приставов по <адрес> Сат Л.М., судебная коллегия

установила:

Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам ФИО2 службы судебных приставов по <адрес> обратилась с иском к ФИО1, указав, что на основании приговора Шкотовского районного суда Приморского края с Цимбурова А.В. в пользу КГУ "Приморское лесничество" взыскан материальный ущерб в размере 142590483 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство. Постановлением судебного пристава Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам ФИО2 службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, строительный N, площадью 1200 кв.м.

Истец просит обратить взыскание на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащей ФИО1

Ответчик ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельного требования, Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира <адрес>, ФИО7, ФИО7, ФИО8 в суд не явились.

Суд постановилрешение, которым в удовлетворении иска отказал.

В апелляционной жалобе Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.

Представитель Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю в апелляции дал пояснения в соответствии с доводами, указанными в жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, указанные в апелляционной жалобе, оценив представленные доказательства, судебная коллегия пришла к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на основании исполнительного листа ФС N 003187410, выданного Шкотовским районным судом Приморского края о взыскании с осужденного Цимбурова А.В. в пользу КГУ "Приморское лесничество" ущерба, причиненного преступлением, в сумме 142590483 рублей было возбуждено исполнительное производство от 22 сентября 2016 года.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 9 июля 2020 года, акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1200 кв.м. в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, строительный N.

Выпиской из ЕГРН от 20 января 2020 года подтверждается право Цимбурова А.В. на указанный земельный участок.

При вынесении решения об отказе в удовлетворении иска, суд исходил из положений статей 255, 278 ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" и решил, что без выдела доли в натуре и соблюдения преимущественного права других участников общей долевой собственности по выкупу доли должника, обращение взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок невозможно.

В апелляционной жалобе Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю считает, что исходя из положений статьи 278 ГК РФ, только после вынесения решения суда можно обратить взыскание на долю общей долевой собственности на земельный участок.

Основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции указаны в статье 330 ГПК РФ. По данному делу такие основания установлены.

Решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

В пункте 58 разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно ст.278 ГК РФобращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливаются специальными нормами, в частности статьями 250 и 255 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

При этом законодательством не установлен запрет на участие в публичных торгах на общих основаниях участнику общей долевой собственности, заинтересованному в приобретении принадлежащей должнику и арестованной судебным приставом-исполнителем доли общей собственности.

Исходя из содержания статьи 255 ГК РФ, данная норма регулирует отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований.

Следовало учесть, что рассмотрение требования об обращении взыскания на земельный участок в порядке статьи 278 ГК РФ не связано с положениями статей 250, 255 ГК РФ и толкуется как предварительный судебный контроль за действиями судебного пристава-исполнителя (санкция суда как необходимое условие для обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок).

Обстоятельствами, имеющими значение для данного спора, являются наличие возбужденного исполнительного производства в установленном порядке в отношении должника (ответчика), при отсутствии ходатайства должника об обращении взыскания на земельный участок в первую очередь следует проверять отсутствие у должника иного имущества, достаточного по рыночной стоимости для погашения задолженности по исполнительному производству, следует установить принадлежность земельного участка должнику (ответчику) на праве собственности и не относится ли земельный участок к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Суд при разрешении требования неправильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела и поэтому решение суда подлежит отмене как незаконное и необоснованное.

По представленным доказательствам следует, что по возбужденному исполнительному производству судебным приставом-исполнителем проводись меры по установлению имущества для погашения задолженности. Имущество достаточное для погашения задолженности не установлено. Факт принадлежности земельного участка должнику установлен.

Вопросы, связанные с обращением взыскания на долю в порядке статьи 250, 255 ГК РФ подлежат разрешению после решения суда обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Артемовского городского суда Приморского края от 26 мая 2021 года отменить и принять новое решение.

Иск Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером N, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, строительный N, площадью 1200 кв.м., в части 1/4 доли в праве общей долевой собственности принадлежащей ФИО1.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка