Дата принятия: 25 декабря 2019г.
Номер документа: 33-7049/2019
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 декабря 2019 года Дело N 33-7049/2019
от 25 декабря 2019 года N 33-7049/2019
город Вологда
Вологодский областной суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,
при секретаре Артамоновой Ю.С.,
рассмотрев гражданское дело по частной жалобе Медведева Ю. А. на определение судьи Череповецкого городского суда Вологодской области от 08.11.2019, которым Медведеву Ю. А. возвращено исковое заявление к Медведевой Г. Н. об определении порядка пользования жилым помещением.
Истцу разъяснено право обращения с указанным исковым заявлением с соблюдением правил исключительной подсудности спора по месту нахождения имущества в Череповецкий районный суд Вологодской области,
установила:
Медведев Ю.А. обратился в Череповецкий городской суд Вологодской области с иском к Медведевой Г.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, находящимся на земельном участке с кадастровым номером ...; возложении на Медведеву Г.Н. обязанности по передаче истцу дополнительного комплекта ключей от вышеуказанного жилого дома; взыскании с ответчика судебных расходов.
Судьей принято приведенное определение.
В частной жалобе Медведев Ю.А. просит определение судьи отменить, указывая, что требований об определении порядка пользования имуществом в исковом заявлении не заявлялось, в связи с чем спор подлежит разрешению в соответствии с общими правилами подсудности.
Между тем, вопреки доводам частной жалобы, обжалуемое определение соответствует нормам действующего законодательства.
Возвращая исковое заявление истцу, судья обоснованно исходил из того, что указанный иск подлежит рассмотрению судом по месту нахождения имущества с соблюдением правил, предусмотренных статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно пункту 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве пользования недвижимым имуществом, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку в данном случае предметом спора является устранение препятствий в осуществлении права пользования расположенным на территории Череповецкого района Вологодской области недвижимым имуществом (жилым домом), иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества, то есть в Череповецком районном суде Вологодской области.
При таких обстоятельствах оснований для отмены оспариваемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определила:
определение судьи Череповецкого городского суда Вологодской области от 08.11.2019 оставить без изменения, частную жалобу Медведева Ю. А. - без удовлетворения.
Судья Вологодского областного суда Балаева Т.Н.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
