Определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июня 2021 года Дело N 33-7033/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.А.,

судей Нагиной О.Ю., Улицкой Н.В.,

при секретаре Купиной И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-85/2021 по исковому заявлению Губаревой Дарины Александровны, Губаревой Ирины Александровны, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних <.......> к Губареву Александру Николаевичу о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи, и по встречному исковому заявлению Губарева Александра Николаевича к Губаревой Дарине Александровне, Губаревой Ирине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <.......>, о признании жилого дома совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи,

по апелляционной жалобе Губаревой Ирины Александровны в лице представителя Васильевой Марины Сергеевны на решение Жирновского районного суда Волгоградской области от 30 марта 2021 года, которым постановлено:

исковое заявление Губаревой Дарины Александровны, Губаревой Ирины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <.......> <.......>, к Губареву Александру Николаевичу о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи, удовлетворить частично;

встречное исковое заявление Губарева Александра Николаевича к Губаревой Дарине Александровне, Губаревой Ирине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <.......>, о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи удовлетворить полностью;

признать совместной собственностью Губарева Александра Николаевича, Губаревой Ирины Александровны, Губаревой Дарины Александровны, <.......> года рождения, <.......> года рождения, 28/40 доли жилого дома площадью 101,1 кв. м с кадастровым номером N <...> по адресу: р. <адрес>;

признать за Губаревым Александром Николаевичем, Губаревой Ириной Александровной, Губаревой Дариной Александровной, <.......> года рождения, <.......>, <.......> года рождения, за каждым, право собственности на 7/40 доли в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв. м с кадастровым номером N <...> по адресу: р. <адрес>;

признать совместно нажитым имуществом супругов Губарева Александра Николаевича и Губаревой Ирины Александровны 12/40 доли жилого дома площадью 101,1 кв. м с кадастровым номером N <...> по адресу: р. <адрес>;

разделить совместно нажитое имущество супругов Губарева Александра Николаевича и Губаревой Ирины Александровны;

признать за Губаревым Александром Николаевичем право собственности на 6/40 доли в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв. м с кадастровым номером N <...> по адресу: р. <адрес>;

признать за Губаревой Ириной Александровной право собственности на 6/40 доли в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв. м с кадастровым номером N <...> по адресу: р. <адрес>;

признать совместной собственностью Губарева Александра Николаевича, Губаревой Ирины Александровны, Губаревой Дарины Александровны, <.......> года рождения, <.......> года рождения, земельный участок площадью 1486+/-27 кв. м с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: р. <адрес>;

признать за Губаревым Александром Николаевичем право собственности на 13/40 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв. м с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: р. <адрес>;

признать за Губаревой Ириной Александровной право собственности на 13/40 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв. м с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: р. <адрес>;

признать за Губаревой Дариной Александровной право собственности на 7/40 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв. м с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: р. <адрес>;

признать за <.......> право собственности на 7/40 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв. м с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: р. <адрес>;

исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись N <...> регистрации права Губарева Александра Николаевича на жилой дом площадью 101,1 кв. м с кадастровым номером N <...> по адресу: р. <адрес>;

исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись N <...> регистрации права Губарева Александра Николаевича на земельный участок площадью 1486+/-27 кв. м с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: р. <адрес>;

возвратить Губареву Александру Николаевичу излишне выплаченную государственную пошлину в размере 1911,46 рублей.

Заслушав доклад судьи Нагиной О.Ю., объяснения Губарева А.Н. и его представителя Кочетовой Е.Е., возражавших по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Губарева Д.А. и Губарева И.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <.......> обратились в суд с иском к Губареву А.Н. о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи.

В обоснование исковых требований указано, что 30.09.2000 года Губарева И.А. (до брака Зуева) вступила в брак с Губаревым А.Н. 25.08.2020 года брак между супругами Губаревыми расторгнут. От брака стороны имеют детей: Губареву Д.А., <.......> года рождения, <.......> года рождения и <.......> года рождения. В 2011 году в период брака, в целях реализации мероприятий по строительству жилья в сельской местности в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства РФ от 03.12.2020 года N 858, семье Губаревых было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. На момент предоставления социальной выплаты с супругами Губаревыми совместно проживали их несовершеннолетние дети: <.......> года рождения, а также мать истца Губаревой И.А. - <.......> Н.Н. Таким образом, социальная выплата рассчитывалась с учетом членов всей семьи: супруги, дети и родитель. ДД.ММ.ГГГГ <.......> Н.Н. скончалась. Губарева И.А. является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти матери <.......> Н.Н. 25.10.2011 года по договору купли - продажи Губаревым А.Н. на совместные денежные средства супругов был приобретен земельный участок, площадью 1486 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Затем на вышеуказанном земельном участке за счет средств, выделенных в рамках целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года", был построен жилой дом, площадью 101,1 кв. м. Все правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, в том числе, свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок, были оформлены только на ответчика Губарева А.Н. С 2011 года Губарев А.Н. не предпринимал никаких мер к оформлению долей на других членов семьи. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем недвижимого имущества: жилой дом и земельного участка <адрес>, указан Губарев А.Н. Оформление всех правоустанавливающих документов лишь на одного члена семьи ущемляет права других членов семьи, в том числе имущественные права несовершеннолетних детей.

По приведенным основаниям Губарева И.А., Губарева Д.А. просили суд признать совместной собственностью семьи Губаревых (в составе из пяти человек: Губарев А.Н., Губарева И.А., Губарева Д.А., несовершеннолетняя <.......>.) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права N <...> Губарева А.Н. на жилой дом с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права N <...> Губарева А.Н. на земельный участок с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Губаревой Д.А. право собственности на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать за <.......>. право собственности на 1/5 доли в праве собственности на указанные жилой дом и земельный участок; признать за Губаревой И.А. в порядке наследования после смерти <.......> Н.Н. право собственности на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, признать за Губаревой И.А. право собственности на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок; признать за Губаревым А.Н. право собственности на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Губарев А.Н. обратился в суд со встречным иском к Губаревой Д.А., Губаревой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <.......>., о признании жилого дома совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи.

В обоснование встречных исковых требований указано, что с 30.09.2000 года по 25.08.2020 года Губарев А.Н. состоял в зарегистрированном браке с Губаревой И.А., от которого у них имеются троих детей: Губарева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <.......> года рождения, и <.......> года рождения. В период брака они с супругой построили дом площадью 101,1 кв. м с кадастровым номером N <...> по адресу: р. <адрес>. Строительство дома стало возможным благодаря участию их молодой семьи в федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года". Участие в программе было оформлено на его имя. Он и его семья были признаны и поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского поселения постановлением администрации Красноярского городского поселения от 16.01.2007 года N 7 "О постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях". 02.11.2007 года Губаревым А.Н. на имя главы Жирновского муниципального района написано заявление о включении его в список участников мероприятий по обеспечению жильем граждан, изъявивших желание купить или построить жилье, проживающих в сельской местности, в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года (приложение N 2 к Программе). В заявлении отражено, что жилищные условия он планирует улучшить путем строительства индивидуального жилого дома в р. <адрес>. В заявлении также указан состав семьи: супруга Губарева И.А., дети: Губарева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <.......> года рождения. В соответствии с условиями программы Губареву А.Н. была предоставлена социальная выплата в размере <.......> рублей на строительство индивидуального жилого дома в Красноярском городском поселении, в том числе за счет: средств федерального бюджета в размере <.......> рублей, средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере <.......> рублей, а также собственных средств в размере <.......> рублей. Таким образом, общая стоимость дома определена в размере <.......> рублей, из который <.......> рублей оплачены государством. 18.08.2011 года комитетом по сельскому хозяйству и продовольствию администрации Волгоградской области, управляющему дополнительного офиса ОАО "Россельхозбанк" N 3349/46/08 в г. Жирновск направлено согласие N <...> на совершение операций по перечислению средств на оплату аванса в размере 30% по договору подряда N 21-11 от 26.05.2011 года со счета по обслуживанию государственного сертификата N <...>, открытого на имя Губарева А.Н. на счет подрядной организации ООО "СМК СТС-Волга". Приложением к данному согласию является счет на оплату N 29 от 04.08.2011 года на сумму <.......> рублей (авансовый платеж за услуги по строительству жилого дома, согласно договору подряда N <...> от ДД.ММ.ГГГГ). В последующем указанная выше подрядная организация была заменена на ООО "Волгостройхолдинг", с которым Губарев А.Н. 12.09.2011 года заключил договор подряда N 3-09/11. В соответствии с п. 1.1 договора, подрядчик обязался осуществить строительство жилого дома в срок с 12.09.2011 года по 25.12.2011 года. Согласно п. 2.1 договора, стоимость работ была установлена в сумме <.......> рублей. Пунктом 2.2.1 он должен был внести в кассу или на счет подрядчика <.......> рублей (30% от итоговой суммы) в течение 10 календарных дней со дня подписания договора. Данное требование он выполнил в срок. На лицевой счет N <...> Губарева А.Н. за период с 12.08.2011 года по 26.12.2011 года было зачислено для оплаты для строительства <.......> рублей, которыми было оплачено строительство жилого дома. Для строительства жилого дома Губарев А.Н. приобрел по договору купли-продажи земельного участка от 25.10.2011 года за <.......> рублей у <.......> А.М. земельный участок площадью 1486 кв. м с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: р. <адрес>. Как видно из выписки из ЕГРН, его право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано 01.11.2011 года. Постановлением администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области от 03.11.2011 года N 120 "Об утверждении градостроительного плана земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>", постановлено утвердить и зарегистрировать градостроительный план земельного участка, выдать его Губареву А.Н. 10.11.2011 года главой администрации Красноярского городского поселения было выдано ему разрешение N N <...> на капитальное строительство индивидуального жилого дома общей площадью 72 кв. м, жилой площадью 34,8 кв. м, строительным объемом 187 кв. м по адресу: <адрес>. По его заказу в 2011 году был изготовлен градостроительный план земельного участка на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности на построенный жилой дом на его имя было оформлено 02.07.2012 года.

По приведенным основаниям, уточнив исковые требования, Губарев А.Н. просил суд признать совместной собственностью Губарева А.Н., Губаревой И.А., Губаревой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <.......> года рождения, 28/40 доли жилого дома площадью 101,1 кв. м с кадастровым номером N <...> по адресу: р. <адрес>; признать за Губаревым А.Н. право собственности на 7/40 доли в праве собственности на жилой дом, признать за Губаревой И.А. право собственности на 7/40 доли в праве собственности на жилой дом, признать за Губаревой Д.А. право собственности на 7/40 доли в праве собственности на жилой дом, признать за <.......> года рождения, право собственности на 7/40 доли в праве собственности на жилой дом; признать совместно нажитым имуществом супругов Губарева А.Н. и Губаревой И.А. 12/40 доли жилого дома площадью 101,1 кв. м с кадастровым номером N <...> по адресу: р. <адрес>; признать за Губаревым А.Н. право собственности на 6/40 доли в праве собственности на жилой дом, признать за Губаревой И.А. право собственности на 6/40 доли в праве собственности на жилой дом; признать совместной собственностью Губарева А.Н., Губаревой И.А., Губаревой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <.......> года рождения, земельный участок площадью 1486+/-27 кв. м с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: р. <адрес>; признать за Губаревым А.Н. право собственности на 13/40 доли в праве собственности на земельный участок, признать за Губаревой И.А. право собственности на 13/40 доли в праве собственности на земельный участок, признать за Губаревой Д.А. право собственности на 7/40 доли в праве собственности на земельный участок, признать за <.......> право собственности на 7/40 доли в праве собственности на земельный участок; исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права Губарева А.Н. на жилой дом и земельный участок по адресу: р. <адрес>; осуществить возврат излишне выплаченной им государственной пошлины в размере 1911,46 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Губарева И.А. в лице представителя Васильевой М.С. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования Губаревой И.А., Губаревой Д.А.

В возражениях на апелляционную жалобу Губарев А.Н. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, а также доводы возражений на апелляционную жалобу, выслушав участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании п. 1 и п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что с 30.09.2000 года по 25.08.2020 года Губарев А.Н. и Губарева И.А. состояли в зарегистрированном браке.

От брака у сторон имеются троих детей: Губарева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <.......> года рождения.

02.11.2007 года Губаревым А.Н. на имя главы Жирновского муниципального района написано заявление о включении его в список участников мероприятий по обеспечению жильем граждан, изъявивших желание купить или построить жилье, проживающих в сельской местности, в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года (приложение N 2 к Программе).

В заявлении было отражено, что жилищные условия Губарев А.Н. планирует улучшить путем строительства индивидуального жилого дома в р. <адрес>. В заявлении указан состав семьи: супруга Губарева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети: Губарева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <.......> года рождения, проживающие по адресу: р<адрес>.

В 2011 году в целях реализации мероприятий по строительству жилья в сельской местности в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 года N 858, семье Губаревых было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

В соответствии с условиями программы Губареву А.Н. была предоставлена социальная выплата в размере <.......> рублей на строительство индивидуального жилого дома в Красноярском городском поселении, в том числе за счет: средств федерального бюджета в размере <.......> рублей, средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере <.......>., а также собственных средств в размере <.......> рублей. Таким образом, общая стоимость дома определена в размере <.......> рублей, из который <.......> рублей оплачены государством.

25.10.2011 года по договору купли - продажи Губаревым А.Н. на совместные денежные средства супругов был приобретен земельный участок, площадью 1486 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на котором за счет средств, выделенных в рамках целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" был построен жилой дом, площадью 101,1 кв. м.

Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок были оформлены на имя Губарева А.Н.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, и проанализировав положения Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, являющегося приложением к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденных в целью реализации Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 года N 858, суд пришел к выводу о том, что четверым членам семьи Губаревых, являющимся участниками указанной федеральной целевой программы (Губареву А.Н., Губаревой И.А., Губаревой Д.А., <.......> должны быть выделены равные доли в праве собственности на часть дома, стоимостью <.......> рублей, из средств, выделенных семье по программе; остальная часть дома стоимостью <.......> рублей подлежит разделу между Губаревым А.Н. и Губаревой И.А. как совместно нажитое имущество, поскольку они вложили в строительство дома совместно накопленные в браке денежные средства.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что разделу на Губарева А.Н., Губареву И.А., <.......>А. и Губареву Д.А. подлежат 7/10 доли всего жилого дома, которые должны быть признаны совместной собственностью указанных членов семьи.

Остальная часть дома в размере 3/10 (10/10-7/10) доли = 12/40 доли должна быть признана совместной собственностью супругов Губаревых.

Соответственно, общим имуществом Губарева А.Н. и Губаревой И.А. является 3/10 доли построенного ими жилого дома на общую сумму 540000 рублей и земельный участок под жилым домом с кадастровой стоимостью 574398,44 рублей.