Дата принятия: 17 февраля 2020г.
Номер документа: 33-703/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 февраля 2020 года Дело N 33-703/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Нимаевой О.З.,
судей коллегии Вагановой Е.С., Базарова В.Н.
при секретаре Долонове Ц-Н.Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбикова Аюра Аюшеевича, Цыбиковой Энергины Нимаевны к АО "Промгражданстрой" о защите прав потребителей, по апелляционной жалобе представителя истца Дондоковой Д.-Х.С. на заочное решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 05 декабря 2019 г., которым исковые требования удовлетворены частично и постановлено:
Взыскать с ОАО "Промгражданстрой" в пользу Цыбикова Аюра Аюшеевича неустойку в размере 40 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 22 500 руб.
Взыскать с ОАО "Промгражданстрой" в пользу Цыбиковой Энергины Нимаевны неустойку в размере 40 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 22 500 руб.
Взыскать с ОАО "Промгражданстрой" в доход МО " город Улан-Удэ" госпошлину в размере 3 900 руб.
Заслушав доклад судьи Вагановой Е.С., ознакомившись с материалами дела, доводами частной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, истцы указали, что 04.05.2017 г. между ними и АО "Промгражданстрой" заключен договор участия в долевом строительстве N ..., по условиям которого Застройщик обязался ввести в эксплуатацию жилую застройку по <...> до 23.12.2017 г. и в течение 6 месяцев, то есть до 23.06.2018 г. передать участнику долевого строительства 2-х комнатную квартиру общей площадью <...> кв.м, расположенную в подъезде N ... этаж, строительный номер ... Однако до настоящего времени объект долевого строительства истцам не передан, в связи с чем просили взыскать неустойку за период с 23.06.2018 г. по 5 сентября 2019 г. в сумме 1 156 956 руб., компенсацию морального вреда в сумме 160 800 руб., а также штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.
В судебное заседание истцы Цыбиков А.А., Цыбикова Э.Н. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика АО "Промгражданстрой" в судебное заседание не явился, вся корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, что расценено судом как надлежащее извещение ответчика и постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
С решением суда, постановившем о частичном удовлетворении исковых требований, не согласились истцы и в апелляционной жалобе указали, что оснований для снижения неустойки не имелось, поскольку соответствующее ходатайство от ответчика не поступало.
В суд апелляционной инстанции стороны не явились, были извещены надлежащим образом.
Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 04.05.2017 года между ОАО "Промгражданстрой" и Цыбиковой Э.Н., Цыбиковым А.А. заключен договор участия в долевом строительстве N .... Объектом договора является 2-комнатная квартира, общей площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <...>.
Согласно п. 3.1 договора участия в долевом строительстве, застройщик обязуется ввести застройку в эксплуатацию в срок до 23.12.2017 г. и в течение 6 месяцев после указанных сроков передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.
В нарушение принятых на себя обязательств застройщик до настоящего времени не передал квартиру дольщику.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
Согласно п. 2 ст. 6 указанного закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Истцы определилинеустойку за период с 23.06.2017 г. по 05.09.2019 г., то есть за 804 дня, в размере 1 156 956 руб., с указанным расчетом суд не соглашается, так как Застройщик в соответствии с условиями договора обязан был передать объект долевого строительства в срок до 23.06.2018 г.
Ставка рефинансирования на 23.06.2018 г. составляла 7,25 %.
Таким образом размер неустойки за период с 23.06.2018 г. по 05.09.2019 г. составляет 505 517,28 руб. (0,048 % от 2 399 000 руб.).
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в указанной части, поскольку истцом неверно определен период просрочки передачи объекта долевого строительства, а также судом применен верный процент ставки рефинансирования.
Между тем, судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы о том, что у суда отсутствовали основания для применения положений ст.333 ГК РФ.
В силу ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Исходя из смысла приведенных выше правовых норм, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
Между тем из материалов дела следует, что такое ходатайство ответчиком не заявлялось. Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился и каких-либо возражений относительно заявленных требований не заявил.
При таких обстоятельствах оснований для снижения неустойки в виду ее несоразмерности не имелось.
С учетом изложенного решение суда подлежит изменению и с ответчика в пользу истцов в равных долях подлежит взысканию неустойка в размере 505 517,28 руб. по 252 758,64 руб.
При этом судебная коллегия не усматривает оснований для увеличения размера компенсации морального вреда определенного судом в сумме 5 000 руб. в пользу каждого из истцов, полагая, что такой размер является разумным и справедливым, а также учитывая, что апелляционная жалоба доводов в указанной части не содержит.
Учитывая, что требования потребителей в добровольном порядке исполнены не были, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере.128 879,32 руб. в пользу каждого из истцов.
В соответствии с положениями ст.ст.103, 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 10 783 руб.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 5 декабря 2019 г. изменить.
Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:
Исковое заявление Цыбикова Аюра Аюшеевича, Цыбиковой Энергины Нимаевны к АО "Промгражданстрой" о защите прав потребителей удовлетворить частично.
Взыскать с ОАО "Промгражданстрой" в пользу Цыбикова Аюра Аюшеевича неустойку в размере 252 758,64 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 128 879,32 руб.
Взыскать с ОАО "Промгражданстро"" в пользу Цыбиковой Энергины Нимаевны неустойку в размере 252 758,64 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 128 879,32 руб.
Взыскать с ОАО "Промгражданстрой" в доход МО " город Улан-Удэ" госпошлину в размере 10 783 руб.
Председательствующий судья:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
