Дата принятия: 13 марта 2019г.
Номер документа: 33-702/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 марта 2019 года Дело N 33-702/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Морозовой Н.В.,
судей Федуловой О.В., Жирухина А.Н.,
при секретаре Хариной Е.И.,
при рассмотрении в открытом судебном заседании по докладу судьи Федуловой О.В. дела по апелляционным жалобам представителя Колесника Олега Владимировича и Панкина Павла Александровича - Кузьменко Глеба Валериевича и апелляционной жалобе ООО "Заречный" на решение Касимовского районного суда Рязанской области от 06 декабря 2018 года,
УСТАНОВИЛА:
ПАО "Газпром" обратилось в суд с иском к Кирюхину Н.Н., Сафонову В.А., Колеснику О.В., Управлению Росреестра по Рязанской области, Администрации Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности отсутствующим, понуждении исключить и восстановить сведения государственного реестра недвижимости, мотивируя свои требования тем, что 13.01.2015г. в рамках реализации инвестиционного проекта "Расширение Касимовского ПХГ свыше 9 млрд, м3 (код 056-2001416)" между ПАО "Газпром" и Администрацией Касимовского муниципального района Рязанской области был заключен договор аренды N земельного участка с кадастровым номером N площадью 151 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для строительства объекта - "Расширение Касимовского ПХГ свыше 9 млрд, м.куб. активной емкости и увеличение суточной производительности до 130 млн.м.3", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, сроком на 11 месяцев. Указанный договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок согласно письма Администрации Касимовского муниципального района Рязанской области N от 26.10.2016г. На переданном в аренду истцу земельном участке с кадастровым номером N расположено 22 объекта недвижимости (объекта газоснабжения), собственником которых является ПАО "Газпром", обладающий исключительным правом на приобретение указанного земельного участка в собственность или в аренду в целях эксплуатации объектов недвижимости. Однако, на указанном земельном участке, без письменного согласия истца было образовано 2 земельных участка с кадастровыми номерами N и N, права собственности на которые зарегистрированы за Кирюхиным Н.Н. и Сафоновым В.А. соответственно. Впоследующем указанные земельные участки были приобретены Колесником О.В. и объединены в земельный участок с кадастровым номером N. Однако межевание указанных земельных участков проведено без согласования с истцом, как с арендатором исходного земельного участка с кадастровым номером N, следствием чего явилось неверное определение местоположения границ вновь образованных земельных участков, поскольку их межевание было выполнено без учета находящихся на них объектов недвижимости, принадлежащих ПАО "Газпром", позволяющих определить местоположение границ земельного участка, арендуемого истцом, закрепленных ограждением объектов недвижимости.
Кроме того, ФГБУ "ФКП Росреестра" исключило из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером N, площадью 151 400 кв.м., сославшись на временный характер указанных сведений, не учитывая обращение ПАО "Газпром" N от 29.11.2016г. о продлении срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером N, в связи с расположением на данном участке объектов, принадлежащих ПАО "Газпром", а также наличием действующего договора аренды земельного участка.
Поскольку образование земельных участков с кадастровыми номерами N, N и предоставление их в собственность Кирюхину Н.Н. и Сафонову В.А. совершено в нарушение исключительного права истца на приобретение исходного земельного участка, в границах которого расположены его объекты, ПАО "Газпром" окончательно просил суд признать недействительными результаты межеваний земельных участков с кадастровыми номерами N, площадью 15 077 кв.м. и N, площадью 72 002 кв.м., в результате объединения которых образован земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащий Колеснику О.В.; право собственности Кирюхина Н.Н. на земельный участок с кадастровым номером N в границах его наложения на земельный участок с кадастровым номером N признать отсутствующим; право собственности Сафонова В.А. на земельный участок с кадастровым номером N в границах его наложения на земельный участок с кадастровым номером N признать отсутствующим; право собственности Колесника О.В. на земельный участок с кадастровым номером N в границах его наложения на земельный участок с кадастровым номером N признать отсутствующим; обязать Управление Росреестра по Рязанской области исключить из Государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N, принадлежащем Колеснику О.В.; обязать Управление Росреестра по Рязанской области восстановить в Едином государственном реестре прав недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N.
Решением Касимовского районного суда Рязанской области от 06.12.2018г. по вышеуказанному гражданскому делу постановлено:
Иск ПАО "Газпром" к Кирюхину Николаю Николаевичу, Сафонову Владимиру Александровичу, Колеснику Олегу Владимировичу о признании права собственности отсутствующим, понуждении исключить и восстановить сведения государственного реестра недвижимости удовлетворить частично.
Признать недействительными результаты межеваний земельного участка с кадастровым номером N площадью 15077 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером N площадью 72002 кв.м., в результате объединения которых образован земельный участок с кадастровым N, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий Колеснику Олегу Владимировичу.
Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым N, принадлежащего Колеснику Олегу Владимировичу.
В удовлетворении исковых требований ПАО "Газпром" о признании отсутствующими прав собственности Кирюхина Николая Николаевича на земельный участок с кадастровым номером N, Сафонова Владимира Александровича на земельный участок с кадастровым номером N, Колесника Олега Владимировича на земельный участок с кадастровым номером N отказать.
В удовлетворении исковых требований ПАО "Газпром" к Управлению Росреестра по Рязанской области, Администрации Касимовского муниципального района Рязанской области отказать.
Взыскать с Колесника Олега Владимировича в пользу АНО Единая служба судебных экспертиз "МСК-Эксперт" судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 20000 (Двадцать тысяч) рублей.
В своих апелляционных жалобах Кузьменко Г.В., представляя интересы ответчика Колесника О.В. и третьего лица Панкина П.А., а также лицо, не привлеченное к участию в деле, ООО "Заречный" просят решение суда отменить и постановить судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на незаконность и необоснованность обжалуемого решения.
В письменных возражениях на апелляционные жалобы ПАО "Газпром" просит решение суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы указанных лиц - без удовлетворения.
12.03.2019г., после принятия дела к производству суда апелляционной инстанции, в Рязанский областной суд поступил запрос из Касимовского районного суда Рязанской области о возврате настоящего гражданского дела, в связи с поступлением 11.03.2019г. в суд от лица, не привлеченного к участию в деле, Ермаковой Д.С. апелляционной жалобы на судебный акт от 06.12.2018г. и необходимостью решения вопроса о возможности восстановления указанному лицу срока на апелляционное обжалование данного судебного решения.
В соответствие с разъяснениями, изложенными в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012г. N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции.
Если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление уже приняты к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений применительно к статье 169 ГПК РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324 и 325 ГПК РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение. В этом случае сроки рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, установленные статьей 327.2 ГПК РФ, исчисляются со дня поступления в суд апелляционной инстанции дела с последними апелляционными жалобой, представлением.
При указанных обстоятельствах, являющихся препятствием для рассмотрения дела в апелляционном порядке в настоящем судебном заседании, судебная коллегия считает необходимым снять дело с апелляционного рассмотрения и возвратить его в суд первой инстанции для разрешения вопроса о восстановлении лицу, не привлеченному к участию в деле, Ермаковой Д.С. процессуального срока на обжалование решения суда, а в случае его восстановления, совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.ст.323-325 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Гражданское дело по иску ПАО "Газпром" к Кирюхину Николаю Николаевичу, Сафонову Владимиру Александровичу, Колеснику Олегу Владимировичу, Управлению Росреестра по Рязанской области, Администрации Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности отсутствующим, понуждении исключить и восстановить сведения государственного реестра недвижимости с апелляционными жалобами представителя Колесника Олега Владимировича и Панкина Павла Александровича - Кузьменко Глеба Валериевича и апелляционной жалобой ООО "Заречный" на решение Касимовского районного суда Рязанской области от 06 декабря 2018 года снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.ст.112, 323-325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий -
Судьи -
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
