Определение Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 августа 2021 года Дело N 33-7020/2021

05 августа 2021 года

г. Кемерово


Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе

председательствующего судьи Першиной И.В.

судей Хамнуевой Т.В., Лемзы А.А.,

при секретаре Симоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Першиной И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Жданова Д.А., по апелляционной жалобе директора Общества с ограниченной ответственностью "МАСТЕР-СЕРВИС" на решение Калтанского районного суда Кемеровской области от 14 мая 2021 года

по иску Общества с ограниченной ответственностью "МАСТЕР-СЕРВИС" к Жданову Дмитрию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "МАСТЕР-СЕРВИС" (ООО "МАСТЕР-СЕРВИС") просит взыскать со Жданова Д.А задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70348,44 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18971,12 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2879,58 руб.

Иск обоснован тем, что на основании договора управления многоквартирным домом от 28.02.2020 истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, за плату оказывает собственникам (нанимателям) услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги.

Жданов Д.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ответчиком в квартире зарегистрирован его <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше размере.

Представитель ООО "МАСТЕР-СЕРВИС" в судебное заседание не явился.

Ответчик Жданов Д.А. возражал против удовлетворения иска.

Решением суда постановлено:

"Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "МАСТЕР-СЕРВИС" удовлетворить частично.

Взыскать с Жданова Дмитрия Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "МАСТЕР-СЕРВИС" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70348 рублей 44 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2869 рублей 20 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2396 рублей 53 копейки, всего взыскать сумму в размере 75614 рублей 17 копеек (семьдесят пять тысяч шестьсот четырнадцать рублей семнадцать копеек), отказав в остальной части".

Определением от 24.05.2021 судом исправлены описки и арифметические ошибки в резолютивной части решения от 14.05.2021, резолютивная часть изложена в следующей редакции:

"Взыскать с Жданова Д.А. в пользу ООО "МАСТЕР-СЕРВИС" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70348,44 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4367,18 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2441,47 руб., всего взыскать сумму в размере 77 157,09 руб."

В апелляционной жалобе директор ООО "Мастер-СЕРВИС" Юрьев Н.Г. просит решение суда изменить в части размера взысканной пени.

Считает, что судом необоснованно взыскана неустойка только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Снижение неустойки возможно только на основании мотивированного заявления должника, такое заявление материалы дела не содержат.

В связи с тем, что должником систематически нарушаются условия договора управления многоквартирным домом в части оплаты, требования исполнительного документа не исполнены, истцом начислена пени по состоянию на 15.03.2021 в сумме <данные изъяты> руб., с учетом размера ключевой ставки Банка России, действующей на дату внесения частичной оплаты, а в случае полного отсутствия оплаты на дату, следующую за днем наступления обязательств по оплате в соответствии с порядком, установленным п.14 ст155 ЖК РФ. Информация за каждый отчетный период, в котором произведено начисление неустойки, приведена в приложении.

В соответствии с п.5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 01.01.2021 действие порядка начисления (взыскания) неустоек (установлен мораторий) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действовал в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) оказания коммунальных услуг, по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Указанная позиция изложена в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции N 2, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020

Истцом произведено начисление пени по состоянию на 15.03.2021, что не противоречит положениям действующих нормативных правовых актов и не нарушает прав должника, а также прав других лиц.

В апелляционной жалобе Жданов Д.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынести новое решение.

Полагает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы права.

В нарушение положений п.2 ч. 2, ч.4 ст. 131, п. 4 ст. 132 ГПК РФ в исковом заявлении не указано имя и отчество представителя истца, его адрес, исковое заявление не содержит подписи лица, наделенного полномочиями на его подписание и подачу в суд, не приложены доказательства, подтверждающие обстоятельства, перечисленные истцом. Указанные нарушения привели к принятию иска к производству суда в обход норм гражданско-процессуального законодательства.

В полученном им решении суда отсутствуют сведения об имени судьи, указанные по тексу решения требования истца не тождественны заявленным в иске, решение суда не содержит подписи лица, его вынесшего. Отсутствие в резолютивной части решения ссылок на ст. 148 и ст. 149 ГПК РФ свидетельствует на создание судом препятствий в разрешении задач по подготовке дела к разбирательству и реализации им гарантированных процессуальных прав.

В определении суда о проведении досудебной подготовки, иных процессуальных документах по делу отсутствуют сведения о разрешении судьей задачи по установлению правоотношений сторон, в связи с чем правоотношения сторон не установлены.

Ссылается на ст. 60 ГПК РФ, приводит содержание ст. 46 ЖК РФ, указывает, что истцом в ходе судебного разбирательства не представлен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с требованиями ст. 196 ГПК РФ при исследовании протокола в нем должны быть отражены сведения об имени или наименовании собственника, месте жительства или месте нахождения; сведения о документах, подтверждающих права и личность собственников; подпись собственников, участвующих в голосовании. При этом предложений от истца заключить договор ответчику не поступало.

Полагает, что положения ч.6 ст. 46 ЖК РФ неприменимы к правоотношениям, возникшим в результате фальсификации и подлога протокола общего собрания собственников, а в действиях по его вынесению имеются признаки совершения преступления.

О времени и месте судебного заседания, назначенного в суде апелляционной инстанции на 05.08.2021, стороны извещены надлежаще. В судебное заседание не явились. Сведений о причине неявки в суд не представили.

В соответствии со ст. 167 ч.3, ст. 327 ч. 1 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 ч. 1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда в обжалованной части не имеется.

Согласно части 2 подпункты 1, 2, 3, частей 3,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установил суд первой инстанции и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый N, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> с 2011 года осуществляет ООО "МАСТЕР-СЕРВИС".

Как следует из договоров управления многоквартирным домом собственники помещений поручили управляющей организации- ООО "МАСТЕР-СЕРВИС", а управляющая организация приняла на себя обязательство за плату в течение определенного срока управлять многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, обеспечить надлежащее содержание и ремонт общего имущества в доме, предоставить коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату управляющей организации за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из расчета суммы задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70348,44 руб. видно, что в структуру платы истцом включены расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий ремонт, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и обращение с ТКО.

Суд первой инстанции проверил расчет суммы задолженности и с учетом представленных сторонами доказательств, характера возражений ответчика относительно иска, обоснованно пришел к выводу о размере задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70348,44 руб. и удовлетворил иск в данной части в полном объеме.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе Жданова Д.А., не опровергают выводы суда первой инстанции и не могут служить основанием для отмены решения.

С учетом определения от 24.05.2021 об исправлении описки и арифметических ошибок в резолютивной части решения от 14.05.2021 суд взыскал со Жданова Д.А. в пользу ООО "МАСТЕР-СЕРВИС" пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4367,18 руб., с чем не согласен истец.

Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая дело в части взыскания пени, суд пришел к выводу, что со стороны ответчика имеется просрочка исполнения обязательства по оплате услуг за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги.

Определяя сумму пени, суд указал, что истцом пени начислена исходя из задолженности за период с апреля 2017 года по декабрь 2020 года без учета того, что по заявлению ООО "МАСТЕР-СЕРВИС" со Жданова Д.А. и ФИО7 на основании судебного приказа взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Судебный приказ не отменен. При таких данных с учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" подлежит взысканию пени за период с 11.05.2019 по 15.03.2021 в сумме 4367,18 руб., определенная из задолженности, образовавшейся за период с марта 2019 года по декабрь 2020 года. Также суд указал, что в иске приведен расчет пени по состоянию на 01.04.2020, но фактически он сделан по состоянию на 15.03.2021.

Судебная коллегия обращает внимание, что в апелляционной жалобе истца также указано датой, на которую истцом сделан расчет суммы пени, заявленный в исковом заявлении, - 15.03.2021.

В соответствии с п.5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 01.01.2021 действие порядка начисления (взыскания) неустоек (установлен мораторий) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действовал в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) оказания коммунальных услуг, по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В ответе на вопрос N 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020,

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Из расчета пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на л.д.38-41) видно, что фактически она начислена на задолженность за период с апреля 2017 по декабрь 2020 без учета моратория и без учета взысканной на основании судебного приказа суммы пени. При таком положении у суда отсутствовали основания для взыскания с ответчика пени в полном объеме.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе Жданова Д.А., не могут служить основанием для отмены решения, поскольку основаны на неверном толковании ответчиком норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калтанского районного суда Кемеровской области от 14 мая 2021 года в обжалованной части оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий- И.В. Першина

Судьи- Т.В. Хамнуева

А.А.Лемза


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка