Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 марта 2018 года №33-701/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 марта 2018 года Дело N 33-701/2018
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
Председательствующего: Кисилевской Т.В.,
судей коллегии: Долматова М.В., Акбашевой Л.Ю.,
при секретаре: Ларионове А.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Ускачева Игоря Юрьевича на заочное решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 ноября 2017 года по иску некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" к Ускачеву Игорю Юрьевичу о понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, которым постановлено:
Обязать Ускачева Игоря Юрьевича заключить с Некоммерческим товариществом собственников недвижимости "Север" договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" в редакции договора Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" N за исключением подпункта "в" пункта 4.1. пункта 5.2 проекта договора.
Взыскать с Ускачева Игоря Юрьевича в бюджет муниципального образования город Салехард государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.
Установить в силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ срок исполнения настоящего решения суда в части заключения договора в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Долматова М.В., пояснение сторон, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
НТСН "Север" обратилось в суд с иском к Ускачеву И.Ю. о возложении обязанности в срок не позднее 10 дней с момента вступления в силу решения суда по заключению договора N о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" в представленной редакции, мотивируя свои требования тем, что Ускачев И.Ю. решением заочного голосования членов товарищества исключен из членов товарищества и с указанного момента ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества на земельном участке с кадастровым номером N, однако от заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, до настоящего времени уклоняется.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель истца - Трунов В.В. настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Ускачев И.Ю. в судебное заедание не явился, извещен.
Судом вынесено решение, резолютивная часть которого указана выше.
В апелляционной жалобе ответчик Ускачев И.Ю., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить. Полагает, что подтверждение наличия в собственности у НТСН "Север" объектов инфраструктуры, оформленной в соответствии с действующим законодательством РФ и предоставляемой ответчику плату является обязательным условием договора. Считает, что ссылки на решение общего собрания являются несостоятельными, поскольку решения, принятые вразрез с нормами федерального законодательства не должны приниматься во внимание. Указывает, что условия договора противоречат нормам действующего законодательства, деловому обиходу и элементарной логике, так как направлены на привилегии одной стороны и ущемление прав другой стороны.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель НТСН "Север" Трунов В.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Ответчик, просил решение суда отменить, вынести новое об отказе в удовлетворении иска.
Представитель истца - Трунов В.В. просил решение суда оставить без изменения.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на неё, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно абз. 1 п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Судом первой инстанции установлено, что Ускачев И.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером: N, площадью 700 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно решению заочного голосования членов товарищества Ускачев И.Ю. исключен из членов товарищества.
Одновременно установлено, что договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Север" при осуществлении деятельности в индивидуальном порядке на территории товарищества не заключил.
В соответствии с ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
В соответствии со ст. 21 Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
Уставом НТСН "Север" установлено, что высшим органом управления товариществом являются общее собрание его членов, компетенция которого указана в п. 8.3 Устава.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
При этом, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
В соответствии с п. 9 ст. 19 названного Федерального закона выход из товарищества возможен с одновременным заключением договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.
Таким образом, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.
Данная позиция изложена в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014).
Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
17 июля 2017 года в адрес Ускачева И.Ю. товариществом заказным письмом был направлен для подписания утвержденный общим собранием проект договора N о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Север" от 07 июля 2017 года, в двух экземплярах.
08 сентября 2017 года Ускачев И.Ю., не соглашаясь с проектом договора НТСН "Север", в адрес последнего направил протокол разногласий, который не был рассмотрен НТСН "Север".
В силу ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Таким образом, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Как верно указал суд первой инстанции, ответчиком не представлено доказательств передачи указанных разногласий истцу в установленный законом срок.
Условия договора, в редакции предложенной истцом, утверждены общим собранием собрания членов НТСН "Север", и в настоящее время в установленном порядке незаконными не признаны.
Плата в размере <данные изъяты> не превышает размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества.
Доводы ответчика о несогласии с размером ежемесячного платежа, не может повлечь отказ в заключение договора, поскольку определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
При этом, проект договора НТСН "Север" содержит все существенные для данного договора условия, условия договора соответствуют нормам закона и иным обязательным для сторон правилам. Оснований полагать, что изложенные в проекте договора НТСН, в той редакции, которая утверждена решением Общего собрания, условия, нарушают права Ускачева И.Ю. коллегия не усматривает.
При таких данных судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, поскольку ее доводы не опровергают выводов суда, не содержат указания на новые, имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, проверены в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не влияют на законность судебного акта.
Разрешая исковые требования и принимая обжалуемое судебное постановление, нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловным поводом для его отмены, судом первой инстанции не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судья: /подпись/ М.В. Долматов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка