Дата принятия: 12 марта 2019г.
Номер документа: 33-699/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2019 года Дело N 33-699/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Пудова А.В.,
судей: Степанова С.А., Коженовой Т.В.,
при секретаре Калининой Д.Д.,
при участии: представителя истца СМУП "ВЦ ЖКХ" Махориной Е.В.,
ответчика Гинзбург А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Гинзбург <данные изъяты> на решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 15 ноября 2018 года.
Заслушав доклад судьи Степанова С.А., объяснения представителя истца СМУП "ВЦ ЖКХ" Махориной Е.В., ответчика Гинзбург А.И.,
УСТАНОВИЛА:
СМУП "Вычислительный центр ЖКХ" обратилась в суд с иском к Гинзбург А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2015 по 30.11.2017 в сумме 58964, 22 руб. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств в размере 14549, 03 руб. В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение Гинзбург А.И., как собственника ..., своих обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.
Решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 15 ноября 2018 года исковые требования удовлетворены. С Гинзбург А.И. в пользу СМУП "Вычислительный центр ЖКХ" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2015 по 30.11.2017 в сумме 58964, 22 руб., пени в размере 14549, 03 руб., а также 2405 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
В апелляционной жалобе с дополнением ответчица Гинзбург А.И. считает решение суда первой инстанции подлежащим отмене ввиду нарушения норм процессуального права и неверного истолкования материального закона. В обоснование жалобы ответчик ссылается на правовую позицию ЕСПЧ, иные нормативные акты. Указывает, что она не была допущена в судебное заседание, назначенное на 15 ноября 2018 года в 10 часов 30 минут. Полагает, что суд не дал оценки отсутствию у ОАО "<данные изъяты>" права на деятельность по управлению многоквартирным домом N по ... в ... в силу ничтожности решения собрания. Считает, что судом не был изучен протокол общего собрания собственников, который был сфальсифицирован для выбора управляющей компанией ОАО "<данные изъяты>". Истцы при обращении в суд не представили доказательств того, что общее собрание собственников фактически проводилось, соответствующие решения собственниками принимались. Указывает на неверно истолкованное понятие "обязанности", указанное в ст.153 ЖК РФ, поскольку наличие каких-либо обязанностей не означает обязанность исполнения их в порядке, установленном одной стороной. Полагает, что ОАО "<данные изъяты>" не имеет функций по расчетам, начислениям и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги и обращается в суд с подложными доказательствами. Считает спор о задолженности за жилищно-коммунальные услуги является экономическим спором, а не гражданско-правовым. Приходит к выводу, что "выписка" лицевого счета - неотносимое и недопустимое доказательство, поскольку не является документом первичного бухгалтерского учета и не может являться доказательством наличия задолженности. В материалах дела не приведены акты выполненных работ, то требование оплаты услуг необоснованно. СМУП "ВЦ ЖКХ" не имеет лицензии на ведение банковских операций и нарушает закон "О платежных агентах". Полагает, что закон исключает возможность присуждения пени при отсутствии нарушенных договорных обязательств. Только при подписании договора возникает основание для начисления пени после просрочки указанного в договоре срока или после выставления претензии.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель СМУП "ВЦ ЖКХ" Махорина Е.В. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.
По правилам ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч.1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В силу положений ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч.15 ст.155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст.155 ЖК РФ, п. 1 ст.408 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Право исполнителя коммунальных услуг привлекать на основании договора специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов закреплено в ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, и п.п. "е" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
Судом верно установлены обстоятельства. Так Гинзбург А.И. зарегистрирована и проживает в принадлежащей ей на праве собственности ... в ....
В период с 01.02.2015 по 30.11.2017 ответчица не исполняла надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг; сумма образовавшейся за это время задолженности составила 58 964 руб. 22 коп.
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 18.05.2015 удовлетворены исковые требования СМУП "ВЦ ЖКХ" к Гинзбург А.И., с последней взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2012 года по 31 января 2015 года в сумме 54 331 руб. 76 коп.
Обстоятельства, установленные данным решением в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда, не требуют доказывания вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с агентскими договорами, заключенными с ОАО "<данные изъяты>" и другими управляющими и ресурсоснабжающими организациями, СМУП "ВЦ ЖКХ" осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также печать и направление платежных документов для их оплаты.
Согласно п. 1.1 агентского договора N от 01 ноября 2013 года, заключенного между ОАО "<данные изъяты>" (Принципал) и СМУП "ВЦ ЖКХ" (Агент), Агент, выступая в качестве представителя Принципала по смыслу п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего, что юридическое лицо, которому в соответствии с Жилищным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги ("содержание и ремонт жилья", "отопление", "электроснабжение", "горячее водоснабжение", "холодное водоснабжение", "водоотведение" и другие), а также в счет исполнения обязательств по долевому участию собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома (далее - ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (далее - плательщики), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязуется осуществлять предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ в порядке, предусмотренном настоящим договором.
На основании п. 2.1.3 договора агент обязан осуществлять перечисление денежных средств, предоставленных по выставляемым в рамках исполнения настоящего договора платежным документам плательщиками в целях их перевода без открытия банковского счета и/или переведенных со счета плательщика, а также внесенных по этим платежным документам платежному агенту в счет исполнения обязательств по внесению платы за ЖКУ и/или пени, на банковские счета Принципала и/или согласованного с ним (указанного им) лица/лиц ежедневно в рабочие дни за вычетом сумм вознаграждения третьих лиц, привлеченных Агентом на основании п. 2.2.1 настоящего договора, и платежных субагентов в размере, определяемом в соответствии с настоящим договором, а также за вычетом сумм вознаграждения Агента в размере, определяемом в соответствии с п. 3.1 настоящего договора. С момента перечисления указанных денежных средств Принципалу все обязательства Агента перед Принципалом в отношении денежных средств, поступивших от плательщиков в качестве платы за ЖКУ и/или пени, считаются прекращенными.
В соответствии с п. 2.1.12 договора предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ осуществляется Агентом путем обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством).
Следовательно, СМУП "ВЦ ЖКХ" вправе от своего имени обращаться в суд за взысканием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскивать в свою пользу названные платежи, что опровергает доводы апелляционной жалобы.
Установлено, что ответчица фактически пользовалась услугами по содержанию жилья, а также коммунальными услугами, частично их оплачивала, что свидетельствует о принятии ею соответствующих обязательств.
Суд первой инстанции верно пришел к выводу о том, что заключение агентских договоров без участия ответчицы, не является основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку таких требований к заключению данных договоров действующее законодательство не предъявляет.
Вопреки доводам апелляционной жалобы об отсутствии у ответчицы договорных отношений по управлению МКД, не освобождает ее от установленной ст.ст.153, 154 ЖК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Управляющей организацией в отношении многоквартирного ..., является ОАО "<данные изъяты>", что установлено судом и является общедоступной информацией.
Доводы Гинзбург А.И. об отсутствии у управляющей компании ОАО "<данные изъяты>" права на обслуживание многоквартирным домом по адресу: ..., опровергается установленными судом доказательствами. Обстоятельства наделения полномочиями ОАО "<данные изъяты>" по управлению вышеуказанным многоквартирным домом не являются предметом рассмотрения настоящих спорных правоотношений и проверке не подлежат.
Доводы ответчицы об отсутствии актов работ, выполненных ОАО "<данные изъяты>", не влияет на законность принятого решения, поскольку ею не опровергается расчет задолженности, предоставленный истцом.
С учетом изложенного судом принято правильное решение о взыскании с Гинзбург А.И. в пользу муниципального предприятия задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 58 964 руб. 22 коп.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Суд учел установленный факт ненадлежащего исполнения ответчицей обязательств по оплате коммунальных услуг и правильно взыскал с нее в пользу истца пени за спорный период в размере 14 549 руб. 03 коп. Оснований для снижения неустойки (пени) суд обоснованно не усмотрел.
По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца взысканы 2 405 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Указанные в апелляционной жалобе обстоятельства недопуска Гинзбург А.И. в судебное заседание 15.11.2018 опровергаются протоколом судебного заседания, согласно которого надлежаще извещенная ответчица Гинзбург А.И. не явилась в судебное заседание; замечаний на протокол судебного заседания не подавала.
На основании изложенного, решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 15 ноября 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Гинзбург А.И. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
