Дата принятия: 14 февраля 2019г.
Номер документа: 33-698/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 февраля 2019 года Дело N 33-698/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Леденских И.В.
и судей Баталовой С.В., Черниковой О.Ф.
с участием прокурора Новиковой И.В.
при секретаре Бакулевой О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по апелляционной жалобе Ворожцова Р.В. на решение Ленинского районного суда г.Кирова от 24.07.2018 по иску Ворожцовой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ворожцовой А.Р., Ворожцовой С.Р. к Ворожцову Р.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, и встречному иску Ворожцова Р.В. к Ворожцовой Е.А. о сохранении права пользования жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Баталовой С.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ворожцова Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ворожцовой А.Р., Ворожцовой С.Р., обратилась в суд с иском к Ворожцову Р.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска указала, что 23.10.2014 по договору безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность приобрела в общую долевую собственность в равных долях на себя и детей трехкомнатную квартиру общей площадью 50,5 кв.м. по адресу: <адрес>, в которой с 08.02.2013 зарегистрирован ответчик. В приватизации вышеуказанной квартиры ответчик участие не принимал, так как ранее уже использовал своё право на приобретение жилья по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность. 27.03.2018 брак между истцом и ответчиком расторгнут. Указывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, договоренность о пользовании жилым помещением не достигнута, Ворожцова Е.А. просила признать Ворожцова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>; выселить Ворожцова Р.В. из жилого помещения; указать в решении, что оно является основанием для снятия Ворожцова Р.В. с регистрационного учёта по адресу <адрес>
Ворожцов Р.В. обратился с встречным иском к Ворожцовой Е.А. о сохранении за ним права пользования жилым помещением на срок до 02.07.2023. В обосновании заявленных исковых требований указал, что в приватизации спорной квартиры не участвовал, однако денежные средства, полученные от продажи другой приватизированной им квартиры, потрачены на общие с истцом семейные нужды. Длительное время он проживает с истцом в спорной квартире, другого жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, не имеет. Поскольку имущественное положение не позволяет ему в настоящее время обеспечить себя жильем, считает необходимым сохранить ему право пользования и проживания спорной квартирой на срок 5 лет.
Судом постановлено решение, которым удовлетворены исковые требования Ворожцовой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ворожцовой А.Р., Ворожцовой С.Р., к Ворожцову Р.В. о выселении и отказано в удовлетворении исковых требований Ворожцова Р.В. к Ворожцовой Е.А. о срочном сохранении права пользования жилым помещением.
Не согласившись с решением суда, Ворожцов Р.В. обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой. В обоснование жалобы указал, что на момент приватизации спорной квартиры проживал в ней, являясь членом семьи нанимателя. Полагает, что за ним должно быть сохранено право на проживание в этой квартире.
Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Кировского областного суда от 24.10.2018 решение Ленинского районного суда г.Кирова от 24.07.2018 отменено в части удовлетворения иска Ворожцовой Е.А., вынесено решение об отказе в удовлетворении требований. В остальной части решение оставлено без изменения.
Ворожцова Е.А. обратилась в Президиум Кировского областного суда с кассационной жалобой на указанное апелляционное определение.
Постановлением Президиума Кировского областного суда от 16.01.2019 апелляционное определение судебной коллеги по гражданским делам Кировского областного суда от 24.10.2018 отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
В судебном заседании Ворожцов Р.В. и его представитель Никулин А.В. на требованиях и доводах жалобы настаивали.
Ворожцова Е.А., действующая в интересах несовершеннолетней Ворожцовой С.Р., Ворожцова А.Р., достигшая совершеннолетия, их представитель адвокат Шеромов А.В. возражали против удовлетворения жалобы, ссылаясь на законность постановленного судом решения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Новиковой И.В., полагавшей апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок, на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из материалов дела следует, что с 19.11.2014 Ворожцова Е.А. и её дети Ворожцова А.Р., 25.07.2000 г.р., Ворожцова С.Р., 09.10.2008 г.р. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанную квартиру возникло у Ворожцовых на основании договора N1286 безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от 23.10.2014, то есть в порядке приватизации муниципального жилищного фонда. В тексте договора иные лица, имеющие право на приватизацию и отказавшиеся от неё в пользу Ворожцовых, не указаны.
Помимо истцов, в спорной квартире с 08.02.2013 зарегистрирован и проживает Ворожцов Р.В., являющийся отцом Ворожцовой А.Р. и Ворожцовой С.Р. и бывшим мужем Ворожцовой Е.А. (брак расторгнут в 2018 году).
21.05.2018 Ворожцова Е.А. направила Ворожцову Р.В. предложение об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно уведомлению о вручении, предложение получено ответчиком 30.05.2018, однако оставлено им без внимания.
Оценив фактические обстоятельства дела, проанализировав положения статей 31, 35 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования первоначального иска о выселении подлежат удовлетворению, поскольку Ворожцов Р.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем основания для его проживания в спорном помещении отсутствуют.
Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции полагает возможным согласиться.
Доводы жалобы о наличии у Ворожцова Р.В. бессрочного права пользования квартирой, поскольку на момент ее приватизации он являлся членом семьи нанимателя и имел равные с ним права, не могут быть признаны состоятельными.
Из материалов дела усматривается, что Ворожцов Р.В. принимал участие в приватизации другого жилого помещения в 2009 году, и его согласия на приватизацию спорного жилого помещения в 2014 году не требовалось.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, вывод суда о наличии оснований для признания Ворожцова Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением и его выселения является законным и обоснованным, жалоба в этой части - не подлежащей удовлетворению.
Вместе с тем, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, учитывая отсутствие у Ворожцова Р.В. оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение, состояние здоровья, наличие инвалидности третьей группы, судебная коллегия считает возможным сохранить за Ворожцовым Р.В. право пользования жилым помещением до 1 июля 2019 года.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, сложившиеся между сторонами взаимоотношения, принцип разумности и справедливости, судебная коллегия не находит оснований для сохранения за Ворожцовым Р.В. права пользования жилым помещением на более длительный срок.
С учетом изложенного, решение суда первой инстанции в указанной части подлежит изменению.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г.Кирова от 24.07.2018 отменить в части отказа в удовлетворении требований Ворожцова Р.В. о сохранении права пользования жилым помещением, принять в этой части новое решение.
Сохранить за Ворожцовым Р.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на срок до 1 июля 2019 года.
Выселить Ворожцова Р.В, из жилого помещения по адресу: <адрес> по истечении указанного срока.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
