Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 мая 2021 года Дело N 33-6962/2021

г. Екатеринбург 12.05.2021

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего

Локтина А.А.,

судей

Абрашкиной Е.Н.,

Ильясовой Е.Р.


при ведении протокола помощником судьи Леонтьевой О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4319/2020 (УИД: 66RS0001-01-2020-004433-02) по иску Ершовой Галины Ивановны, Ахмедзяновой Нагимы Сагитовны, Усовой Нины Николаевны, Ермачек Владимира Владимировича к Шаркову Юрию Ивановичу, Белобородову Евгению Юрьевичу, Лисному Виктору Ивановичу, Штукину Святославу Владимировичу, Хвалынской Елене Юрьевне, Казаковой Ольге Викторовне, Камалетдиновой Валерии Борисовне, Барсукову Денису Сергеевичу, Лисной Анне Юрьевне, Нечипоренко Александре Александровне, товариществу собственников жилья "Опалиха" о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ,

по апелляционным жалобам ответчиков ТСЖ "Опалиха", Шаркова Ю.Н., Нечипоренко А.Ж., Барсукова Д.С., Лисного В.И., Лисной А.Ю., Казаковой О.В., Камалетдиновой В.Б., Штукина С.В. на решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 30.11.2020.

Заслушав доклад судьи Локтина А.А., пояснения представителя ответчиков ТСЖ "Опалиха" и Шаркова Ю.Н. Хвастуновой Т.А., ответчиков Штукина С.В., Лисного В.И., Казаковой О.В., действующей также в качестве представителя ответчика Лисной А.Ю., поддержавших доводы апелляционных жалоб; возражения представителя истцов Малиновской Е.Е., судебная коллегия

установила:

Ершова Г.И. и присоединившиеся к ней впоследствии Ахмедзянова Н.С., Усова Н.Н. и Ермачек В.В. обратились в суд с иском к Шаркову Ю.И., Белобородову Е.Ю., Лисному В.И., Штукину С.В., Хвалынской Е.Ю., Казаковой О.В., Камалетдиновой В.Б., Барсукову Д.С., Лисной А.Ю., Нечипоренко А.А., ТСЖ "Опалиха", в котором просили признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Опалиха" в форме очно-заочного голосования, результаты которого оформлены 01.06.2020 протоколом общего собрания членов ТСЖ "Опалиха" и протоколом счетной комиссии.

В обоснование иска указано, что истцы и ответчики являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме N <адрес> (далее - МКД 19В). Управление общим имуществом МКД 19В осуществляет ТСЖ "Опалиха" (далее - ТСЖ). Истцы и ответчики являются членами ТСЖ. Истцам в июне 2020 года стало известно о том, что оформлены протоколы счетной комиссии и общего собрания членов ТСЖ, якобы проведенного в форме очно-заочного голосования с 26.05.2020 по 31.05.2020. О проведении общего собрания члены ТСЖ надлежащим образом не уведомлялись. Протокол общего собрания не размещался в местах общего пользования. Повестка дня собрания нарушена, в собрании приняли участие лица, не являющиеся членами ТСЖ, ряд бюллетеней для голосования заполнены с нарушениями и являются недействительными, отсутствует кворум. Протоколы общего собрания, счетной комиссии, бюллетени для голосования и прочие документы, приложение которых к материалам голосования обязательно, не направлялись в установленном порядке в Департамент государственного жилищного и строительного надзора.

Ответчики иск не признали. Пояснили, что за 10 дней до проведения собрания, 15.05.2020, на информационных стендах МКД 19В размещались уведомления о проведении собрания. Также такие уведомления размещались в почтовых ящиках. Доводы истцов о неполучении таких уведомлений не могут быть приняты во внимание, потому что они заинтересованы в исходе дела и никто кроме истцов не заявляет о ненадлежащем уведомлении о проведении собрания. Нарушений правил заполнения бюллетеней не допускалось, кворум имелся. К протоколу общего собрания от 01.06.2020 приложен реестр членов ТСЖ по состоянию на 25.05.2020. Результаты голосования вместе с соответствующими материалами направлялись в Департамент государственного жилищного и строительного надзора. Указывали на то, что истцы членами ТСЖ не являются, оспаривать решение общего собрания членов ТСЖ не имеют право. Неучастие истцов в голосовании никак не повлияло на его результаты.

Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 30.11.2020 исковые требования удовлетворены частично.

Признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ "Опалиха", оформленного протоколом счетной комиссии от 01.06.2020 и протоколом внеочередного общего очно-заочного собрания от 01.06.2020.

Отказано в удовлетворении указанных исковых требований, предъявленных к ТСЖ "Опалиха".

Взысканы с ответчиков Шаркова Ю.И., Белобородова Е.Ю., Лисного В.И., Штукина С.В., Хвалынской Е.Ю., Казаковой О.В., Камалетдиновой В.Б., Барсукова Д.С., Лисной А.Ю., Нечипоренко А.А. в пользу истца Ершовой Г.И. расходы по оплате государственной пошлины по 30 рублей с каждого из указанных ответчиков.

Взыскана с ответчиков Шаркова Ю.И., Белобородова Е.Ю., Лисного В.И., Штукина С.В., Хвалынской Е.Ю., Казаковой О.В., Камалетдиновой В.Б., Барсукова Д.С., Лисной А.Ю., Нечипоренко А.А. в доход соответствующего бюджета государственная пошлина по 30 рублей с каждого из указанных ответчиков.

В апелляционных жалобах ответчики ТСЖ "Опалиха", Шарков Ю.Н., Нечипоренко А.Ж., Барсуков Д.С., Лисный В.И., Лисная А.Ю., Казакова О.В., Камалетдинова В.Б., Штукин С.В. просят решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 30.11.2020 отменить ввиду неправильного определения судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела; неправильного применения норм материального права и нарушения норм процессуального права.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчиков ТСЖ "Опалиха" и Шаркова Ю.Н. Хвастунова Т.А., ответчики Штукин С.В., Лисный В.И., Казакова О.В., действующая также в качестве представителя ответчика Лисной А.Ю., поддержали доводы апелляционных жалоб, аналогичные возражениям на иск и позиции стороны ответчиков в суде первой инстанции.

Также ответчики указали, что на данный момент в МКД 19В проведено ещё одно общее собрание, по итогам которого произведена смена способа управления многоквартирным домом: с управления ТСЖ на управление управляющей организацией.

Представитель истцов Малиновская Е.Е. просила решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 30.11.2020 оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчиков ТСЖ "Опалиха", Шаркова Ю.Н., Нечипоренко А.Ж., Барсукова Д.С., Лисного В.И., Лисной А.Ю., Казаковой О.В., Камалетдиновой В.Б., Штукина С.В. - без удовлетворения.

Истцы Ершова Г.И., Ахмедзянова Н.С., Усова Н.Н., Ермачек В.В., ответчики Шарков Ю.Н., Лисная А.Ю., Белобородов Е.Ю., Хвалынская Е.Ю., Камалетдинова В.Б., Барсуков Д.С., Нечипоренко А.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили. В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы также заблаговременно размещалась на интернет-сайте Свердловского областного суда.

С учетом приведенных обстоятельств, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть дело при указанной явке.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения участников процесса, судебная коллегия, действуя в пределах, предусмотренных ч. 1 и абз. 1 ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, и из материалов дела следует, что истцы Ершова Г.И., Ахмедзянова Н.С., Ермачек В.В., Усова Н.Н., ответчики Шарков Ю.И., Белобородов Е.Ю., Лисный В.И. и Лисная А.Ю., Штукин С.В. и Хвалынская Е.Ю., Казакова О.В., Камалетдинова В.Б., Барсуков Д.С., Нечипоренко А.А., являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома (квартир NN соответственно), расположенного по адресу: <адрес> (МКД 19В), а также членами ТСЖ "Опалиха", управляющего МКД 19В.

В период с 26.05.2020 по 31.05.2020 по инициативе ответчиков Штукина С.В., Хвалынской Е.Ю., Казаковой О.В., Камалетдиновой В.Б., Барсукова Д.С., Лисной А.Ю., Нечипоренко А.А. в очно-заочной форме проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Опалиха", на повестку дня которого ставились следующие вопросы:

1. Избрание счетной комиссии, секретаря собрания;

2. Изменение Устава ТСЖ "Опалиха";

3. Утверждение финансового плана организации на 2020 год;

4. Выборы членов правления ТСЖ "Опалиха".

По итогам данного собрания приняты следующие решения:

1. Об избрании в состав счетной комиссии из членов ТСЖ Белобородова Е.Ю. (кв. ), Лисного В.И. (кв. ), Шаркова Ю.Н. (кв. );

2. О дополнении Устава ТСЖ "Опалиха" пунктом 12.11.19 в следующей редакции: "12.11.19. Исключение из членов Товарищества в случае наличия задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт в размере шестимесячной оплаты";

· об изложении пункта 13.2 Устава ТСЖ "Опалиха" в следующей редакции: "Правление товарищества избирается только из числа членов товарищества общим собранием на два года. Если членом товарищества является юридическое лицо, то его уполномоченный представитель имеет право быть членом правления на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства. Членом правления товарищества не может являться лицо, с которыми товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор товарищества). Членом правления товарищества не может являться лицо, имеющее задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капитальный ремонт в размере четырехмесячной оплаты; при наличии указанной задолженности членство в правлении приостанавливается на срок 2 месяца; в случае неоплаты задолженности в указанный срок членство в правлении прекращается без проведения дополнительных процедур. Член правления товарищества не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества";

3. Об утверждении с 01.05.2020, согласно приложению, финансового плана товарищества (смету доходов и расходов товарищества) в размере 2529946 рублей 80 копеек со ставкой 28,95 руб/м;

4. Об избрании нижеследующих членов правления ТСЖ "Опалиха":

- Б., квартира N ;

- Т., квартира N ;

- Т. квартира N ;

- Т., квартира N ;

- Ш., квартира N ;

- К., квартира N ;

- К., квартира N ;

- К., квартира N ;

- Б., квартира N ;

- С., квартира N ;

- Л., квартира N ;

- Н., квартира N;

- Ш., нежилое помещение площадью 40,5 кв.м (далее - НП 40,5. м.).

Результаты голосования на общем собрании членов ТСЖ "Опалиха" оформлены протоколом внеочередного общего очно-заочного собрания членов N 3 от 01.06.2020 и протоколом счетной комиссии внеочередного общего собрания членов организации от 01.06.2020. Согласно содержанию указанных протоколов общее количество голосов, которыми обладают лица, включенные в список членов ТСЖ - 5558,07 кв.м, из которых 5418,67 кв.м - общая площадь жилых помещений членов ТСЖ, 139,4 кв.м - общая площадь нежилых помещений членов ТСЖ. Согласно п. 12.2 Устава ТСЖ "Опалиха" одному голосу эквивалентно 10 кв.м общей площади помещений, принадлежащих членам ТСЖ. В голосовании приняли участие 106 человек членов ТСЖ, обладающих 420,157 голосами, что составило 75,58% от общего числа голосов (555,807) (т. 1 л.д. 19-20, т. 3 л.д. 106-108, страницы 1-3, 5-6 материалов общего собрания).

Суд первой инстанции, считая недействительными все решения общего собрания членов ТСЖ "Опалиха", оформленные указанными протоколами от 01.06.2020, пришел к следующим выводам:

1) не имелось надлежащего уведомления о проведении собрания (подп. 1 п. 1 ст. 184.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 12.4 Устава ТСЖ);

2) нарушена повестка дня собрания (п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации);

3) решение о внесении дополнений в Устав ТСЖ в виде п. 12.11.19 противоречит закону (п.п. 3, 4 ст. 185.1, ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации);

4) на собрании отсутствовал кворум, так как из подсчета голосов подлежат исключению следующие бюллетени общим числом голосов 315,224 (или 3152,24кв.м):

- 134,544 голоса (или 1345,44 кв.м) лиц, не являющихся членами ТСЖ:

· Б., квартира N - 70,6 кв.м,

· В. квартира N 39,7 кв.м,

· Т., квартира N - 44,9 кв.м (5/6 доли);

· Г., квартира N - 47,26 кв.м (2/3 доли);

· Г., квартира N - 53,8 кв.м и квартира N 62 - 70,2 кв.м;

· С., квартира N - 38,3 кв.м;

· Н., квартира N - 70,7 кв.м;

· М., квартира N - 38,3 кв.м;

· Е., квартира N - 26,75 кв.м (1/2 доля);

· К., квартира N - 39,7 кв.м;

· О., квартира N - 53,6 кв.м;

· Л. и Л., квартира N - 70,7 кв.м;

· Н., квартира N - 39,6 кв.м;

· А., квартира N - 39,6 кв.м;

· К.., квартира N - 53,6 кв.м;

· Б. квартира N - 38,6 кв.м;

· Я.., квартира N - 70кв.м;

· В.., квартира N - 39,8 кв.м;

· Л., квартира N - 123,5 кв.м;

· С., квартира N - 123,9 кв.м;