Определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 июля 2021 года Дело N 33-6939/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе

председательствующего судьи Куратовой Л.В.,

судей Горкушенко Т.А., Куденко И.Е.,

при секретаре Потемкиной В.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1209/2021 по иску Красавиной Татьяны Васильевны к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,

по апелляционной жалобе администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области

на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 25 марта 2021 года, которым иск удовлетворен.

Заслушав доклад судьи Горкушенко Т.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Красавина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра <.......>

Она является наследником по закону после смерти сестры и в установленном законом порядке приняла наследство.

<.......> являлась членом <адрес>, пользовалась земельным участком N <...>, площадью <.......> кв.м., расположенным в <адрес>

На земельном участке имеется садовый дом площадью <.......> кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ <.......> изъявила желание оформить право собственности на земельный участок и садовый дом, однако не успела оформить право собственности на данные объекты недвижимости в установленном законом порядке в связи с болезнью и последующей смертью.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом измененных исковых требований, истец просила суд признать право собственности в порядке наследования на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>

Судом постановлено указанное выше решение, которым иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области оспаривает законность решения суда, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, неверное определение обстоятельств по делу, просит решение суда отменить, в иске отказать.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителя Красавиной Т.В. - Иваненко Ю.Н., возражавшую по доводам жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 2 названной нормы предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего в период спорных правоотношений), садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений; дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

На основании пункта 4 части 1 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

Статьей 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 01 января 2019 года, установлено, что садовый земельный участок - это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; садовый дом - это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Из разъяснений, изложенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла <.......>

<.......> являлась членом <.......>" и пользовалась садовым участком, расположенном по адресу: <адрес>

Ранее пользователем указанного садового участка являлся супруг <.......>

<.......> уплачивала членские и целевые взносы до момента смерти.

На указанном земельном участке возведен одноэтажный садовый дом площадью <.......> кв.м., который, согласно технической документации, состоит из двух помещений: кухни площадью <.......> кв.м, жилой комнаты площадью <.......> кв.м, был возведен в ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Истец Красавина Т.В. является родной сестрой умершей <.......>

Из наследственного дела N <...>, заведенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <.......> к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ <.......> следует, что Красавина Т.В. в установленном законом порядке приняла наследство по закону и завещательному распоряжению, составленному и удостоверенному в дополнительном офисе <.......> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в книге регистрации завещательных распоряжений за N <...>, на права на денежные средства во вкладах, находящиеся на счетах в подразделении N <...> <.......>

После смерти наследодателя истец приняла наследство в виде садового дома, расположенного в <адрес> пользуется им, несет бремя содержания, оплачивает членские взносы.

Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, установив, что спорный садовый дом был возведен за счет сил и средств пользователя земельного участка члена <.......> <.......>., суд пришел к обоснованному выводу о том, что спорный садовый дом являлся собственностью умершей <.......> В этой связи, суд в порядке наследования признал за истцом право собственности на садовый <адрес>, площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти <.......>., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку судом правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства.

Доводы апелляционной жалобы органа местного самоуправления о том, что построенный наследодателем спорный садовый дом является самовольной постройкой, отклоняются судебной коллегией по следующим основаниям.

В качестве оснований для признания спорного жилого дома самовольной постройкой администрация городского округа-город Волжский Волгоградской области указывает, что право собственности наследодателя на спорный садовый дом не оформлено, документов, свидетельствующих о наличии проекта строительства спорного дома, приемке его в эксплуатацию, не имеется.

Между тем, в соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

К названным правам относится и охраняемое законом право частной собственности (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

На основании пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где возведена постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, не требовало получения разрешения на строительство.

В соответствии с пунктом <.......> Устава <.......>", утвержденного решением собрания уполномоченных представителей <.......>" протокол N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, членами товарищества могут быть исключительно физические лица, имеющие на законных основаниях земельные участки в границах товарищества.

Как установлено ранее, <.......> являлась членом <.......> владельцем земельного участка по <адрес>. На предоставленном на законных основаниях земельном участке за счет сил и средств <.......> был возведен спорный садовый дом.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что спорный садовый дом возведен в установленном законом порядке на предоставленном <.......> в этих целях садовом земельном участке, спорный объект находится в пределах указанного земельного участка, что свидетельствует о том, что садовый дом не является самовольной постройкой. Доказательств обратного администрацией не представлено.

В целом, доводы жалобы повторяют позицию ответчика, изложенную при рассмотрении иска в суде первой инстанции, не могут повлечь отмену обжалуемого решения, так как не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права и правового значения не имеют. Существенных доводов, ставящих под сомнение выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в полном объеме, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Волжского городского суда Волгоградской области от 25 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - без удовлетворения.

Председательствующий:/ подпись/

Судьи:/подписи/

Копия верна.

Судья Волгоградского областного суда Т.А. Горкушенко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка