Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 декабря 2022 года Дело N 33-6934/2022

УИД 47RS0005-01-2021-006458-26

N 33-6934/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 06 декабря 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Хрулевой Т.Е.,

судей Головиной Е.Б., Степановой Е.Г.,

при секретаре Федотовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Выборгского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N по исковому заявлению акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, расходов по оплате государственной пошлины,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Хрулевой Т.Е., объяснения судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

установила:

ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество "Выборгтеплоэнерго" обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106615,86 руб.

С учетом уточнений требований в порядке ст.39 ГПК РФ общество просило взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 59074,94 рублей, пени в размере 26621,30 рублей, всего 85696,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Иск мотивирован тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилья по адресу: <адрес>. ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в форме присоединения к АО "Выборгтеплоэнерго", о чем ДД.ММ.ГГГГ ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО "Управляющая компания по ЖКХ". В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) АО "Выборгтеплоэнерго" является правопреемником ОАО "Управляющая компания по ЖКХ", все права и обязанности ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" в полном объеме перешли к АО "Выборгтеплоэнерго". Поскольку собственник ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате предоставляемых услуг, просило судебной защиты.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 59074,94 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2002,25 руб. В остальной части- отказано, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1329,75 руб. возвращена АО "Выборгтеплоэнерго".

В апелляционной жалобе ФИО6 просил решение суда отменить, указав на нарушение материальных и процессуальных норм.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уважительности причин неявки не представили, в связи с чем судебная коллегия рассматривает дело по апелляционной жалобе в их отсутствие в соответствии по ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, и в рамках тех требований, которые были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН N ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации ФИО1 в квартире, приобретенной по договору купли-продажи, не зарегистрирован.

По данных ГИС ЖКХ многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении АО "Выборгтеплоэнерго" (ранее ОАО "Управляющая компания по ЖКХ") по договору управления от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" реорганизовано в форме присоединения к АО "Выборгтеплоэнерго", о чем ДД.ММ.ГГГГ ИФНС по <адрес> внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" путем реорганизации в форме присоединения.

Из истории начислений и оплаты по лицевому счету N видно, что ответчик надлежащим образом обязанности по оплате не исполняет.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка N взыскана с ФИО1 задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78628,89 руб., пени 10996,49 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен определением мирового судьи в связи с возражением ответчика.

Согласно справке АО Выборгтеплоэнерго задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59074,94 руб., пени 26621,30 руб.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.153, 154,155 ЖК РФ и исходил из того, что факт ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг нашел подтверждение, доказательств обратного ответчиком не представлено. В связи с чем удовлетворил требования, снизив размер пени как несоразмерный последствиям неисполнения обязательств.

Правильность выводов суда первой инстанции не вызывает сомнений у судебной коллегии. Выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении норм материального права и всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Доводы жалобы не служат основанием к отмене законного и обоснованно решения по делу.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N).

В соответствии с пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя 1)плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);2)- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами;3) взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу прямого указания части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Факт ненадлежащего исполнения (несвоевременного и не в полном объеме) обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг и образование задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно подтверждается карточкой лицевого счета, историями начислений.

ФИО1 является собственником жилого помещения, а соответственно, несет обязанность с момента приобретения в собственность жилья в многоквартирном доме, по оплате жилья и оплате коммунальных услуг.

Тот факт, что собственник в квартире не зарегистрирован по постоянному месту жительства не освобождает его от оплаты жилищных и коммунальных услуг, поскольку в силу ст.158 ЖК РФ и пункта 56(2) Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, а при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как разъяснено в абзаце первом п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).

Как видно из дела, судебный приказ выдавался ДД.ММ.ГГГГ и был отменен ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения шести месяцев. Следовательно, исковая давность удлиняется до шести месяцев и начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст.200 ГПК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая, что окончание срока исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за апрель 2018г. наступает ДД.ММ.ГГГГг., то истец, заявляя уточненные требования в порядке ст.39 ГПК РФ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, своевременно обратился в суд за защитой нарушенного права (так как с ДД.ММ.ГГГГ истец узнал о нарушении своих прав) и не пропустил срок исковой давности по заявленным платежам.

Сведения о тарифах и размере платы за оказываемые услуги содержатся в материалах дела, судебной коллегией проверены, расчеты истца признаны правильными.

Процессуальных нарушений, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущено. Определением суда первой инстанции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлен срок для подачи апелляционной жалобы на решение суда в виду позднего получения решения суда почтой, что свидетельствует об отсутствии умаления процессуальных прав гражданина и соблюдении судом положений ГПК РФ, предусматривающих возможность обжалования решения суда при несогласии с постановленным решением.

Руководствуясь статьями 327.1, п.1 ст.328, ст.329, ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградкой области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка