Определение Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 августа 2021 года Дело N 33-6928/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Бузьской Е.В.

судей Левицкой Ж.В., Пономаревой М.Ю.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Тринити" к Ершовой Анне Сергеевне о возложении обязанности, по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 16 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Бузьской Е.В., представителей истца ФИО6, ФИО7, судебная коллегия

установила:

ТСН "Тринити" обратилось в суд с иском к Ершовой А.С. о возложении обязанности, указав в обоснование, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик являлась председателем правления ТСН на основании протокола N внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. На общем собрании ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение, оформленное протоколом N о прекращении полномочий председателя правления Ершовой А.С., новым председателем выбрана ФИО8 Однако, ответчик не передала товариществу техническую и иную документацию на дом, на неоднократные просьбы отвечает отказом. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ершовой А.С. было направлено письменное уведомление о необходимости передать документы новому председателю правления, ответ не был получен. Удержание ответчиком документов препятствует осуществлению хозяйственной деятельности ТСН "Тринити".

С учетом уточнений, истец просил возложить на Ершову А.С. обязанность в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу передать ТСН "Тринити" по месту нахождения его единоличного исполнительного органа (<адрес>) следующую документацию: сведения о собственниках МКД (в том числе реестры с приложением копий правоустанавливающих документов, согласия на обработку персональных данных); кадровую документацию ТСН "Тринити" за период до ДД.ММ.ГГГГ; сведения об основных (плановых и внеплановых) мероприятиях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе незавершенных на указанную дату; сведения об имуществе, состоящем на балансе ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; утвержденные сметы доходов и расходов ТСН "Тринити" за предшествующие периоды до ДД.ММ.ГГГГ; сведения об исполнении сметы доходов и расходов средств ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; сведения о состоянии договорной работы ТСН "Тринити", в том числе договоры с ресурсоснабжающими организациями и прочими подрядными организациями, договоры аренды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; техническую документацию МКД по адресу: <адрес>; печати, штампы ТСН "Тринити"; журналы регистрации, в том числе входящих и исходящих документов ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; документы бухгалтерской и налоговой отчетности ТСН "Тринити" за предшествующие периоды до ДД.ММ.ГГГГ; сведения о проводимых государственными органами проверках, имеющихся судебных разбирательствах с участием ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; выгрузка из базы 1С Бухгалтерия ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; список членов ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; заявления собственников МКД по адресу: <адрес> вступлении в члены ТСН "Тринити". В случае неисполнения решения суда в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с Ершовой А.С. в пользу ТСН "Тринити" компенсацию за ожидание исполнения по 5 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня его фактического исполнения. Взыскать с Ершовой А.С. в пользу ТСН "Тринити" расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Указала, что местом нахождения товарищества является офис, расположенный по адресу: <адрес> В указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик осуществляла свою деятельность в качестве председателя правления, в нем хранилась вся документация, связанная с хозяйственной деятельностью ТСН. ДД.ММ.ГГГГ истец направил письменное уведомление о необходимости передать документацию, однако данное письмо получено не было. Однако, ДД.ММ.ГГГГ новый председатель правления, избранный ДД.ММ.ГГГГ самовольно проникла в офисное помещение, лишив Ершову А.С. возможности передать документы. Соответственно, документы, об истребовании которых просит истец, находятся в его распоряжении, ответчик их не удерживает, нынешнее местонахождение документов ей неизвестно. Доказательств удержания ответчиком документов истцом не представлено.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 16 марта 2021 года исковые требования ТСН "Тринити" удовлетворены частично. На Ершову А.С. возложена обязанность в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в силу передать ТСН "Тринити" по месту нахождения его единоличного исполнительного органа (<адрес>) следующую документацию: сведения о собственниках МКД по адресу: <адрес>, в том числе реестры с приложением копий правоустанавливающих документов, согласия на обработку персональных данных; кадровую документацию ТСН "Тринити" за период до ДД.ММ.ГГГГ; сведения об основных (плановых и внеплановых) мероприятиях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе незавершенных; сведения об имуществе, состоящем на балансе ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; утверждение сметы доходов и расходов ТСН "Тринити" за предшествующие периоды до ДД.ММ.ГГГГ; сведения об исполнении сметы доходов и расходов средств ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; сведения о состоянии договорной работы ТСН "Тринити", в том числе договоры с ресурсоснабжающими организациями и прочими подрядными организациями, договоры аренды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; техническую документацию МКД по адресу: <адрес>; печати, штампы ТСН "Тринити"; журналы регистрации, в том числе входящих и исходящих документов ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; документы бухгалтерской и налоговой отчетности ТСН "Тринити" за предшествующие периоды до ДД.ММ.ГГГГ; сведения о проводимых государственными органами проверках, имеющихся судебных разбирательствах с участием ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; выгрузка из базы 1С Бухгалтерия ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; список членов ТСН "Тринити" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; заявления собственников МКД по адресу: <адрес> вступлении в члены ТСН "Тринити". С Ершовой А.С. в пользу ТСН "Тринити" взысканы расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей. В пользу ТСН "Тринити" присуждена судебная неустойка в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

С постановленным решением суда не согласился ответчик, ее представителем подана апелляционная жалоба, в которой просит решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 16 марта 2021 года отменить, принять по делу новое решение. В обоснование жалобы указала доводы, аналогичные доводам возражений на иск. С учетом того, что истребуемые документы у Ершовой А.С. в незаконном владении не находятся, не удерживаются, по день вскрытия офиса вновь избранным председателем ТСН "Тринити" находились в офисном помещении ТСН, полагает требования истца необоснованными. В дополнительной апелляционной жалобе, направленной в суд апелляционной инстанции также указано, что судом не была дана оценка пояснениям ответчика о том, что у Ершовой А.С. не имеется документов, подлежащих передаче новому председателю правления ТСН "Тринити". Кроме того, представитель ответчика в судебном заседании выражал намерение ответчика встречи с правлением ТСН для разрешения вопроса, однако ТСН "Тринити" отказывало во встрече. Ответчик имела намерение в добровольном порядке осуществить передачу документов, расположенных в офисном помещении, однако истец отказался в добровольном порядке принять имеющиеся в офисном помещении ТСН "Тринити" документы, закрыв доступ ответчика в офис. Истцом не представлены доказательства того что документы, не указанные в актах приема-передачи, должны быть составлены и находятся на хранении у предыдущего председателя Ершовой А.С.

Представителем истца поданы возражения на апелляционную жалобу ответчика, просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Истец полагает, что факт переизбрания председателя правления ТСН не является презумпцией передачи хозяйственной документации вновь избранному председателю и не освобождает ответчика от предоставления доказательств исполнения им своей обязанности. Как бывший председатель правления, Ершова А.С. в период замещения ею указанной должности, обязана была обеспечить надлежащее хранение документации и передать ее вновь избранному исполнительному органу товарищества по акту приема-передачи.

Ответчик Ершова А.С. и ее представитель, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились. От представителя поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела, которое отклонено судебной коллегией. Руководствуясь положениями статьи 167, части 1 статьи 327 ГПК РФ, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие ответчика, не явившегося в судебное заседание.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно жалобы, выслушав представителей истца ФИО6 и ФИО7, поддержавших доводы возражений, судебная коллегия приходит к следующему

Частью 1 статьи 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.

Частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса РФ установлено, что товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты (часть 5 статьи 135 Жилищного кодекса РФ).

В силу положений статьи 144 Жилищного кодекса РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Как установлено частью 1 статьей 147 Жилищного кодекса РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Статьей 148 Жилищного кодекса РФ определены обязанности правления товарищества собственников жилья. Как следует из пункта 7 названной статьи, в их число входит ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3 статьи 147 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 149 Жилищного кодекса РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено 24 данных Правил, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Также, пунктом 24 Правил определен перечень необходимой технической документации на многоквартирный дом, а пунктом 26 - состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом.

Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Судом первой инстанции установлено, что решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленным протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден способ управления многоквартирным домом через товарищество собственников недвижимости - ТСН "Тринити" и устав товарищества. Также, указанным решением утвержден состав правления ТСН "Тринити" в количестве трех членов: ФИО9, ФИО10, Ершова А.С. (л.д. 14-18). Председателем правления была избрана Ершова А.С.

В соответствии с пунктами 9.1.17 и 9.1.19 Устава ТСН "Тринити", товарищество обязано вести бухгалтерскую, статистическую, техническую и иную документацию, а также хранить документы товарищества - учредительные и бухгалтерские документы, протоколы общих собраний членов товарищества, протоколы правления, ревизионной комиссии и иные распорядительные документы, связанные с текущей деятельностью товарищества, документы делопроизводства, акты ревизионных проверок, заключений ревизионной экспертизы, аудитора и иных органов, иные документы, связанные с хозяйственной деятельностью товарищества.

Кроме того, пунктом 15.4 Устава ТСН "Тринити" определены обязанности председателя правления товарищества, в том числе обязанность обеспечить хранение учредительных и бухгалтерских документов, протоколов счетной комиссии, протоколов общих собраний, протоколов заседаний правления, договоров и иных документов товарищества.

Решением внеочередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости "Тринити", оформленным протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, прекращены полномочия председателя правления ТСН "Тринити" Ершовой А.С., прекращены полномочия действующих членов правления ТСН "Тринити", избран новый состав правления ТСН "Тринити" в количестве 5 человек: ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, также избран новый председатель правления ТСН "Тринити" ФИО8 (л.д. 9-13).

ДД.ММ.ГГГГ вновь избранным председателем правления и членами ревизионной комиссии была осуществлена ревизия имущества, находящегося в помещении ТСН по адресу: <адрес>, о чем составлены акты (л.д. 36-41).

Обращаясь в суд, истец указал, что предыдущий председатель правления не передала товариществу техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, печати и штампы ТСН.

Истцом предпринимались попытки к истребованию необходимой документации, в частности путем направления письменного уведомления о необходимости передать документы новому председателю правления (л.д. 19-20), однако ответ не был получен.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, исходя из установленных обстоятельств дела, руководствуясь вышеуказанными нормами права, пришел к выводу о том, что поскольку до принятия решения об избрании нового председателя правления, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляла ответчик Ершова А.С., на ней лежала обязанность, в том числе принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы.

При этом, судом принято к вниманию, что документация, а также печати и штампы ТСН "Тринити" непосредственно связаны с управлением многоквартирным домом, соответствуют критерию назначения документации, установленному Правилами содержания общего имущества.

С учетом того, что истребуемые у ответчика документы, печати и штампы ТСН, необходимы для осуществления финансово-хозяйственной деятельности ТСН "Тринити" и надлежащего управления многоквартирным домом, а требование истца о возложении обязанности передать техническую документацию дома напрямую направлено на решение задач в сфере управления жилым домом, суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая, что полномочия председателя правления. ершовой А.С. прекращены решением собрания ДД.ММ.ГГГГ, суд не нашел оснований возлагать на ответчика обязанность передать документацию за период свыше указанной даты.

Установив в соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ срок для исполнения решения суда - в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу, на основании статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в пользу ТСН "Тринити" присуждена судебная неустойка в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается, полагает их обоснованными и соответствующими установленным по делу обстоятельствам и положениям законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о том, что председатель ТСН "Тринити" скрыл факт нахождения истребуемых документов в офисном помещении, по причине неприязни и предвзятого отношения к Ершовой А.С. судебной коллегией не принимаются, поскольку документально не подтверждены.

Также, довод ответчика, изложенный в дополнении к апелляционной жалобе, о том, что истцом не представлено доказательств того, что документы, не указанные в актах приема-передачи, должны были быть составлены и находятся на хранении у предыдущего председателя ТСН, не является основанием для отмены постановленного судом решения.

Поскольку Ершова А.С. избрана председателем правления ТСН "Тринити", одновременно с его созданием, и являлась председателем до ДД.ММ.ГГГГ, на ней лежала предусмотренная Правилами содержания общего имущества дома и Уставом ТСН обязанность по ведению, обеспечению хранения и передаче бухгалтерской, статистической, технической документации на многоквартирный дом, а также иной документации, связанной с осуществлением хозяйственной деятельности товарищества.

Иные доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию ответчика, изложенную в возражениях на иск, и при рассмотрении дела в суде первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с решением суда, с произведенной судом оценкой фактических обстоятельств дела и конкретных доказательств, на основании которых они установлены, и не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Спор разрешен судом верно.

Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения суда, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 16 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Ершовой Анны Сергеевны без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16 августа 2021 года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка