Дата принятия: 28 мая 2020г.
Номер документа: 33-6923/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 мая 2020 года Дело N 33-6923/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хасаншина Р.Р.,
судей Гайнуллина Р.Г., Миннегалиевой Р.М.,
при ведении протокола секретарём судебного заседания Чугуновой А.К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гайнуллина Р.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Зарипова И.М. на решение Приволжского районного суда города Казани от 4 февраля 2020 года.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Зарипова И.М. в поддержку доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Зарипов И.М. обратился в Приволжский районный суд города Казани с исковыми требованиями к Муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (алее - Администрация), Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее - ИКМО) об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на земельный участок и садовый дом.
В обоснование иска указано, что постановлением Главы администрации Приволжского района города Казани от 20 сентября 2000 года N .... Зарипову И.М. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 0,0594 га с кадастровым номером .... для садоводства. Зарипову И.М. был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей N..... При оформлении государственного акта должностными лицами Администрации Приволжского района города Казани допущена техническая ошибка в указании данных правообладателя - вместо Зарипова ФИО было написано Зарипов ФИО1. Данная ошибка допущена вследствие ошибки в списках, предоставленных Администрации бывшим председателем СНТ "Березовая роща" Сулеймановым Ф.М. Наличие ошибки подтверждается справкой председателя СНТ Лопатиной Г.М. от 29 апреля 2019 года. На земельном участке истцом построен садовый дом. В связи с ошибкой в государственном акте истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок и садовый дом.
В судебном заседании суда первой инстанции Зарипов И.М. и его представитель Федоров Р.В. исковые требования поддержали.
Представитель ИКМО и Администрации с исковыми требованиями не согласился.
Суд постановилрешение об отказе в удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе Зарипов И.М. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности.
При этом в апелляционной жалобе указывается, что суд первой инстанции пришел к неправильному выводу о том, что оснований для удовлетворения иска не имелось.
Возражений на апелляционную жалобу не представлено.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Зарипов И.М. и доводы апелляционной жалобы поддержал.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены, ходатайств не представили, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит, что предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого судебного постановления не имеется.
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что на основании Постановления Главы администрации Приволжского района города Казани от 20 сентября 2000 года N 1103 на имя Зарипова ФИО1 выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N ...., которым указанному в нем лицу предоставлен земельный участок площадью 0,0504 га в Садоводческом товариществе "Березовая роща".
Согласно приложению к Постановлению Главы администрации Приволжского района города Казани от 20 сентября 2000 года N ...., в списке членов Садоводческого товарищества "Березовая роща" под номером 516 указан Зарипов ФИО1, данных истца в приложении не имеется. Исправления в строку 516 не вносились, с заявлением об исправлении ошибки истец в орган местного самоуправления не обращался. При этом данные некоторых граждан в приложении были исправлены, исправления заверены уполномоченным лицом органа местного самоуправления.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N .... был выдан не истцу, а другому лицу, в связи с чем он не подтверждает право истца на земельный участок и садовый дом в Садоводческом товариществе "Березовая роща".
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Нарушенное право подлежит защите одним из способов, указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, путём признания права. Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу. По общему правилу при предъявлении иска о признании права собственности истец как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец на основании государственного акта N .... претендует на земельный участок площадью 594 кв. м с кадастровым номером .... в Садоводческом товарищества "Березовая роща", а также на садовый дом, возведённый на этом земельном участке.
Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о необоснованном отказе в иске, поскольку принадлежность истцу земельного участка государственным актом N .... не подтверждается. Доводы истца об ошибке, допущенной в приложении к Постановлению Главы администрации Приволжского района города Казани от 20 сентября 2000 года N 1103 и в государственном акте N .... судебная коллегия отклоняет ввиду необоснованности и несостоятельности.
Вместе с тем судебная коллегия отмечает, что, являясь членом Садоводческого товарищества "Березовая роща", истец не лишён возможности оформить право собственности на земельный участок в порядке, установленном пунктами 2.7, 2.8, 2.9 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", при наличии к тому правовых оснований. Право на садовый дом истец также не лишён возможности оформить в порядке, установленном статьями 51.1, 55 Градостроительным кодексом Российской Федерации и статьями 14, 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Как усматривается из материалов дела, действий, направленных на оформление прав на земельный участок и садовый дом в установленном законом порядке, истец до обращения в суд с настоящим иском не предпринимал.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 199, 327, пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Приволжского районного суда города Казани от 4 февраля 2020 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Зарипова И.М. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
