Дата принятия: 06 февраля 2018г.
Номер документа: 33-692/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 февраля 2018 года Дело N 33-692/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Мариной Ж.В.
судей Киселевой Е.А., Ильюхиной О.Г.
при секретаре Голодухиной А.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Сергеева Романа Валерьевича на решение Брянского районного суда Брянской области от 4 декабря 2017 г. по иску Сергеева Романа Валерьевича к Сергееву Алексею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Мариной Ж.В., объяснения Сергеева Р.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Сергеева А.В. и его представителя Егорова А.А., возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Сергеев Р.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирован в указанном доме, однако не проживает в нем. Регистрация ответчика носила временный характер, ответчик членом семьи собственника не является.
Сергеев Р.В. просил суд признать Сергеева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решением Брянского районного суда Брянской области от 4 декабря 2017 г. в удовлетворении исковых требований Сергееву Р.В. отказано.
В апелляционной жалобе и дополнении к ней Сергеев Р.В. просит отменить решение суда, как постановленное с нарушением норм материального права. Указывает, что Сергеев А.В. не проживает в принадлежащем истцу доме и не является членом его семьи. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права Сергеева Р.В. на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
В возражениях на апелляционную жалобу Сергеев А.В. и его представитель Егоров А.А., старший помощник прокурора Брянского района Брянской области Дружинина А.М. просят оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения Сергеева Р.В., Сергеева А.В. и его представителя Егорова А.А., обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на них, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, согласно списку граждан на перезакрепление недостроенных усадебных домов в <адрес>, утвержденным председателем Комитета по координации социальной защиты населения, пострадавшего от аварии на Чернобыльской АЭС, за Сергеевым Р.В. в 2000 г. на состав семьи 5 человек закреплена строительная позиция <адрес>.
Решением Брянского районного суда Брянской области от 28 ноября 2011 г., вступившим в законную силу, за Сергеевым Р.В. признано право собственности на недостроенный жилой <адрес>.
В настоящее время Сергееву Р.В. на праве собственности принадлежат:
жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись N. Основания возникновения права собственности - решение Брянского районного суда от 28 ноября 2011 г., разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. N
земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер N расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрированоДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись N. Основания возникновения права собственности - постановление Администрации Брянского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ N, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акт передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;
жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись N. Основания возникновения права собственности - постановление Администрации Брянского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ N, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акт передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;
земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись N. Основания возникновения права собственности - постановление Администрации Брянского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ N, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акт передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
Сергеев А.В. зарегистрирован в спорном домовладении с 27 ноября 2012 г.
Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, сослался на то, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, проживал в данном доме совместно с собственником жилого помещения, непроживание ответчика в данном доме носит вынужденный характер.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, исходя из следующего.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).В соответствии с пп. "б" п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Суд, рассматривая заявленный иск, обоснованно пришел к выводу о том, что ответчик, являясь родным братом истца, был вселен в спорный жилой дом в качестве члена семьи Сергеева Р.В. Данное обстоятельство подтверждается свидетельскими показаниями СОВ, АМФ, МАВ, заявлением о регистрации по месту жительства Сергеева А.В., которое подписано истцом, как лицом, предоставившим жилую площадь.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что ответчик фактически продолжает проживать в спорном доме, его временное отсутствие связано с наличием конфликтных отношений с истцом, что свидетельствует о вынужденном временном характере непроживанияСрегеева А.В. в спорном доме. С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений Жилищного кодекса Российской Федерации у суда отсутствовали основания удовлетворения исковых требований.
Довод апелляционной жалобы о том, что между сторонами прекращены семейные отношения, не может являться основанием для отмены судебного решения в связи с тем, что истцом не представлено бесспорных доказательств в подтверждение данного юридически значимого обстоятельства.
На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд постановилрешение в соответствии с нормами материального права, при этом не допустил нарушения норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, в связи с чем, судебная коллегия оставляет решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Брянского районного суда Брянской области от 4 декабря 2017 г. по иску Сергеева Романа Валерьевича к Сергееву Алексею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий Ж.В. Марина
Судьи Е.А. Киселева
О.Г. Ильюхина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
