Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 декабря 2022 года Дело N 33-6913/2022

Санкт-Петербург 7 декабря 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Горбатовой Л.В.

судей Осиповой Е.А., Пучковой Л.В.

при секретаре Минихановой Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2665/2022 по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 4 августа 2022 года, которым частично удовлетворен иск Брылькова ФИО8, Брыльковой ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Горбатовой Л.В., объяснения представителя ООО "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" Щуровой В.Д., действующей на основании доверенности от 28 сентября 2022 года сроком на один год, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Брыльков А.М. и Брылькова А.С. обратились в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к ООО "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" (далее ООО "СК "Инвестстрой корпорация"), в котором, с учетом принятых судом изменений исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, просили взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 19 августа 2021 года по 25 марта 2022 года в размере 966 520 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 300 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 27 января 2020 года между истцами и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве N 176/135. В соответствии с пунктом 2.1.6 указанного договора застройщик обязан передать квартиру участнику долевого строительства по акту приема-передачи в порядке, установленном действующим законодательством, в срок до 19 августа 2021 года. Цена квартиры по договору составила 3 310 000 рублей. Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры участником исполнена своевременно и в полном объеме. Квартира по акту приема-передачи дольщикам передана только 25 марта 2022 года.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 4 августа 2022 года исковые требования Брылькова А.М., Брыльковой А.С. к ООО "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" удовлетворены частично.

С ООО "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" в пользу Брылькова А.М. взыскана неустойка за период с 19 августа 2021 года по 25 марта 2022 года в размере 157 059 рублей 50 копейки, компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 81 029 рублей 75 копеек.

С ООО "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" в пользу Брыльковой А.С. взыскана неустойка за период с 19 августа 2021 года по 25 марта 2022 года в размере 157 059 рублей 50 копейки, компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 81 029 рублей 75 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований истцам отказано.

ООО "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" предоставлена отсрочка исполнения решения суда по 1 января 2023 года.

Этим же решением с ООО "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" в бюджет Гатчинского муниципального района Ленинградской области взыскана государственная пошлина в размере 6 641 рубля 19 копеек.

ООО "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" не согласилось с законностью и обоснованностью постановленного решения, представило апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 12 июля 2022 года и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что решение суда вынесено с существенными нарушениями требований норм материального права. Податель жалобы указывает, что суд первой инстанции, соглашаясь с самим фактом возникновения форс-мажорных обстоятельств (пандемии коронавирусной инфекции), не дал надлежащую оценку доводам ответчика о невозможности своевременно исполнить взятые на себя обязательства по причине, исключающей возможность начисления штрафных санкций за нарушение срока передачи квартиры, поскольку сроки строительства переносились в связи с изданием органами государственной власти в указанный период постановлений, приостанавливающих проведение строительных работ, а также в результате действий подрядчиков, также нарушавших сроки поставки необходимых материалов.

Кроме того, полагают установленный судом размер неустойки и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, завышенными, при наличии оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Проверив дело, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Согласно мотивировочной части решения при исчислении неустойки за период с 19 августа 2021 года по 25 марта 2022 года (219 дней) Гатчинский городской суд пришел к выводу об удовлетворении указанных исковых требований в размере 160 143 рублей 75 копеек (1 68007500 х 6,5% /300 х 2 х 219), однако в резолютивной части решения фигурирует сумма, взысканная в пользу каждого из истцов, в размере 157 059 рублей 50 копеек.

В силу части 1 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его. При этом согласно части 2 указанной статьи суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Указанное несоответствие является явной арифметической ошибкой при оглашении резолютивной части решения, которая подлежит исправлению судом первой инстанции.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

гражданское дело N 2-2665/2022 по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" на решение Гатчинский городской суд Ленинградской области от 4 августа 2022 года возвратить в Гатчинский городской суд Ленинградской области для выполнения действий, предусмотренных статьей 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий судья

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка