Определение Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 сентября 2021 года Дело N 33-6912/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Кудаковой В.В.,

судей Кудряшовой Д.И., Колемасовой В.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Варыпаевой С.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива "Федоровская, 6" к Аникеевой С.В. о взыскании задолженности по членским взносам по апелляционной жалобе Аникеевой С.В. на решение Заводского районного суда города Саратова от 13 мая 2021 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Кудряшовой Д.И., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

жилищно-строительный кооператив "Федоровская, 6" (далее - ЖСК "Федоровская, 6") обратился в суд с иском к Аникеевой С.В. о взыскании задолженности по членским взносам в размере 98 406 руб.

Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2012 года общество с ограниченной ответственностью "Геотехника - фонд инвестиций в недвижимость" (далее - ООО "Геотехника - ФИН") признано несостоятельным-банкротом, введено конкурсное производство. На момент введения конкурсного производства на балансе общества находился объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>. Определением Арбитражного суда Саратовской области в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений включены требования Аникеевой С.В. в отношении однокомнатной квартиры, общей площадью 46,2 кв. м, на 11 этаже секции Nа, <адрес> по предварительному плану, в строящемся жилом доме по строительному адресу: <адрес>, стоимостью 1 155 000 руб.

31 августа 2015 года собранием участников строительства ООО "Геотехника - ФИН" принято решение о создании ЖСК "Федоровская, 6". Определением Арбитражного суда Саратовской области от 28 марта 2018 года права застройщика на вышеуказанный объект незавершенного строительства и земельный участок под ним переданы кооперативу. Членами ЖСК являются 240 человек, в том числе Аникеева С.В. Положением о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных взносов, утвержденным протоколом заседания правления ЖСК "Федоровская, 6" N 1 от 25 сентября 2015 года, установлены размеры вступительного и членских взносов. Ответчик вступительный взнос, а также членские взносы за период с 01 июня

2019 года по 30 июня 2020 года не вносил, в связи с чем образовалась задолженность.

Решением Заводского районного суда города Саратова от 13 мая

2021 года с Аникеевой С.В. в пользу ЖСК "Федоровская, 6" взыскана задолженность по уплате вступительного и членских взносов в размере 98 406 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 152 руб.

Аникеева С.В., не согласившись с постановленным решением суда, подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на неправильное применение норм материального права. Указывает, что не вступала в ЖСК "Федоровская, 6", его членом не является. Обращает внимание, что размер вступительных взносов и порядок их оплаты не определен уставом ЖСК "Федоровская, 6". Полагает, что право правления ЖСК по установлению размера подлежащих уплате взносов нарушает положения действующего законодательства. Также указывает, что иск подан неуполномоченным лицом, поскольку на момент его предъявления в суд срок полномочий Тарховой Т.В. как председателя кооператива истек.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, учитывая положения части 3 статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного постановления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2012 года ООО "Геотехника - ФИН" признано несостоятельным-банкротом, введено конкурсное производство. На момент введения конкурсного производства на балансе общества находился объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 23 мая 2012 года в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений включены требования Аникеевой С.В. в отношении однокомнатной квартиры общей площадью 46,2 кв. м на 11 этаже в блок-секции 3А, номер квартиры по предварительному плану 43 многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, общественный центр <адрес>, общей стоимостью 1 155 000 руб. (л. д. 9-13).

31 августа 2015 года собранием участников строительства ООО "Геотехника-ФИН" принято решение о создании ЖСК "Федоровская, 6" с целью завершения строительства многоквартирного дома по адресу: город Саратов,

<адрес> (л. д. 26-29).

Согласно пунктам 2.1 и 2.2 устава ЖСК "Федоровская, 6" целью создания кооператива является завершение строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 28 марта 2018 года по делу N А57-26869/2009 удовлетворено ходатайство кредиторов в части вопроса о погашении требований участников строительства, включивших свои требования в реестр требований ООО "Геотехника - ФИН", путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства: многоквартирный жилой дом, строительство которого не завершено; кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу "Федоровская, 6" (л. д. 14-25).

Пунктом 5.1 устава ЖСК "Федоровская, 6" предусмотрено, что членами ЖСК являются все участники строительства многоквартирного дома, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Геотехника - ФИН".

Согласно пункту 3.6 устава ЖСК "Федоровская, 6" вступительный взнос вносится членом кооператива единовременно не позднее 3-х календарных дней со дня принятия решения о вступления в члены кооператива. Срок внесения вступительного взноса для членов кооператива, указанных в пункте 5.1 устава, наступает с даты вынесения арбитражным судом определения о передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Размер и порядок оплаты вступительного взноса определяется Положением о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных платежей и предоставления им жилых помещений. Размер членского взноса, сроки и порядок его внесения определяется Положением о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных платежей (пункт 3.7 устава).

В силу пункта 4.3.2 устава ЖСК "Федоровская, 6" на правление кооператива возложены полномочия по определению размера вступительных, паевых, дополнительных, членских и иных взносов и установлению сроков их внесения. Также правление кооператива утверждает и вносит изменения в Положение о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных платежей и предоставления им жилых помещений.

Пунктами 2.2.1 и 2.3 Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных взносов, утвержденного протоколом заседания Правления ЖСК "Федоровская, 6" N 1 от 25 сентября 2015 года, установлено, что размер вступительного взноса составляет 2 000 рублей с 1 кв. м общей площади жилого помещения, указанного в договоре долевого участия с ООО "Геотехника - ФИН", размер вступительного взноса составляет 10 руб. с 1 кв. м общей площади жилого помещения, указанного в договоре долевого участия с ООО "Геотехника - ФИН".

08 августа 2020 года Аникеева С.В. подала заявление о выходе из кооператива на основании части 5 статьи 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в связи с выплатой ей возмещения (л. д. 43).

Размер вступительного взноса Аникеевой С.В. составляет 92 400 руб. (2 000 руб. х 46,2 кв. м). Членские вносы начислены ответчику за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 6 006 руб. (10 руб. х

46,2 кв. м х 13 месяцев).

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 110, 113, 117, 118, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что Аникеева С.В. являлась членом ЖСК "Федоровская, 6" в связи с принятием Арбитражным судом Саратовской области определения от 28 марта 2018 года о погашении требований кредиторов путем передачи прав застройщика ЖСК "Федоровская, 6", в связи с чем у нее возникла обязанность по уплате членских и вступительных взносов, что является основанием для удовлетворения требований истца.

Судебная коллегия, проанализировав обстоятельства рассматриваемого дела, и представленные в их подтверждение доказательства, соглашается с приведенными в решении выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы не противоречат нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, оценка которых осуществлена надлежащим образом в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ, в связи с чем оснований для повторного ее изложения, как и для переоценки исследованных судом обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств судебная коллегия не усматривает. При этом выводы суда по существу заявленных исковых требований вытекают из установленных фактов.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не вступал в кооператив, отклоняются судебной коллегией по следующим основаниям.

Согласно подпункту 2 пункта 8 статьи 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).

Пунктом 5.2.1 устава ЖСК "Федоровская, 6" предусмотрено, что членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований передачи жилых помещений

ООО "Геотехника - ФИН" (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)").

Как следует из определения Арбитражного суда Саратовской области от

28 марта 2018 года по делу N А57-26869/2009 Аникеева С.В. не входит в число участников строительства, отказавшихся от участия в ЖСК "Федоровская, 6".

В целях проверки доводов апелляционной жалобы с учетом разъяснений, данных в пунктах 43-44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции принял в качестве новых доказательств представленные истцом копию определения Арбитражного суда Саратовской области от 18 января 2016 года по делу N А57-26869/2009, которым участникам строительства спорного жилого многоквартирного дома, в том числе Аникеевой С.В., судом было предложено предоставить копию заявления о вступлении в ЖСК "Федоровская, 6" и доказательства пропорционального внесения денежных средств в виде вступительного взноса в ЖСК, а также копию письма Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства от 16 июля 2021 года с приложением перечня граждан - членов кооператива, которым произведена выплата возмещения, согласно которому по состоянию на 16 июля 2021 года Аникеевой С.В., как члену ЖСК "Федоровская, 6", была произведена выплата возмещения в размере 1 409 421 руб. 09 коп.

Кроме того, обращение Аникеевой С.В. в ЖСК "Федоровская, 6" с заявлением о выходе из кооператива в связи с выплатой возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" подтверждает, что ответчик являлась членом кооператива и знала об этом.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности установления размера взносов без учета мнения общего собрания членов кооператива и отсутствие в уставе ЖСК сведений о размере вступительного и членского взноса являлись предметом оценки суда первой инстанции и обоснованно отклонены, поскольку основаны не неправильном толковании норм права.

Не является основанием для отмены решения суда и довод апелляционной жалобы о том, что иск подан (подписан) неуполномоченным лицом - председателем ЖСК "Федоровская, 6" Тарховой Т.В., поскольку согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 29 марта 2021 года председателем кооператива является именно Тархова Т.В. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, основаны на неправильном толковании действующего законодательства, по существу выражают несогласие с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, оснований для иной оценки которых у судебной коллегии не имеется, не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела, влияли на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными. Доказательства, опровергающие выводы суда, автором жалобы не представлены. Само по себе несогласие с принятым решением не свидетельствует о его незаконности и необоснованности.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено. Оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Заводского районного суда города Саратова от 13 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Аникеевой С.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2021 года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка