Дата принятия: 04 декабря 2020г.
Номер документа: 33-6901/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 декабря 2020 года Дело N 33-6901/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Сосновского А.В.,
судей Железовского С.И., Тарасовой А.А.,
при секретаре Пащенко Я.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 04 декабря 2020 года в городе Хабаровске гражданское дело N 2-1326/2020 по иску Бондова В. Н. к Администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
по апелляционной жалобе Бондова В. Н. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 10 августа 2020 года.
Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения Бондова В.Н., представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края - Селивоновой А.В., судебная коллегия
установила:
истец Бондов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района и просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указал, что с марта 2005 г. проживает по вышеуказанному адресу, в 2007 г. им оформлен договор с энергосбытом N 50001368.
На протяжении всего срока владения спорным имуществом к истцу претензий не предъявлялось, равно как и прав на указанное имущество, споры относительно владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялись.
Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 23.06.2020 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство обороны РФ, ФКГУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 10.08.2020 г. в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Бондов В.Н., не согласившись с решением суда, просит его отменить и направить дело на новое рассмотрение.
В обоснование доводов жалобы истец указал, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, постоянно в нем проживает и несет бремя его содержания.
Истец полагает, что лишь в силу приобретательной давности, можно оформить права собственности на недвижимое имущество.
Отмечает, что судом неверно исчислен срок владения спорным имущество, а также не привлечены надлежащие ответчики в лице - ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, Российская Федерация, Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
Истец также ссылается на вступившее в законную силу решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 19.10.2020 г. по иску Смоленской Т.А. по аналогичному гражданскому делу.
Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.
Представитель Администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского района Хабаровского края, представитель МО РФ, представитель ФГКУ "ДТУИО" МО РФ в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в 2020 г. объект недвижимости расположенный по <адрес> прошел техническую инвентаризацию.
Из технического паспорта жилого дома следует, что спорное жилое помещение имеет площадь 60,6 кв.м, жилой дом 1959 года постройки.
Согласно ответу МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 18.06.2020 г. объекты недвижимости "Жилое помещение, жилой дом, земельный участок", расположенные по <адрес>, в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 г. N 447 не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.
Из ответа КГБУ "Хабкрайкадастр" от 19.06.2020 г. следует, что на жилое помещение по <адрес> право собственности не зарегистрировано.
Согласно ответу Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 22.06.2020 г. жилое помещение-квартира, жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеназванному адресу в реестре краевого государственного имущества не значатся.
Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 15.07.2020 г. жилое помещение-квартира, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу<адрес> не числятся в реестре имущества Хабаровского муниципального района.
Согласно уведомлению от 11.06.2020 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенного по <адрес>.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 234, 301-305 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" исходил из того, что пятнадцатилетний срок приобретательной давности истекает в марте 2022 г., с учетом срока исковой давности, который истек в марте 2008 г.
Установив, что, доказательств передачи спорного недвижимого имущества в муниципальную собственность не представлено, пришел к выводу о том, что Администрация Осиновореченского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства и представленных сторонами доказательствах, которые исследовались судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, постоянно в нем проживает и несет бремя его содержания; что судом неверно исчислен срок владения спорным имущество, а также не привлечены надлежащие ответчики в лице - ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, Российская Федерация, Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, судебной коллегией отклоняется, поскольку суд первой инстанции правильно определилтечение срока приобретательной давности с учетом разъяснений, данных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
На момент обращения истца в суд с настоящими требованиями, а также на дату рассмотрения спора судом первой инстанции у истца не возникло право требовать признания права собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, поскольку срок приобретательной давности с учетом срока исковой давности (18 лет), с момента непрерывного владения истцом спорным имуществом не истек.
Кроме того, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии совокупности условий, предусмотренных статьей 234 ГК РФ для приобретения истцом права собственности в силу приобретательной давности, а именно - об отсутствии условия добросовестности владения им спорным имуществом как своим собственным.
Доводы апелляционной жалобы о том, имеется вступившее в законную силу решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 19.10.2020 г. по иску Смоленской Т.А. по аналогичному гражданскому делу, судебной коллегией отклоняется, поскольку данное решение не имеет преюдициального значения к данному спору.
Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановилзаконное и обоснованное решение.
Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
В целом доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 10 августа 2020 года по гражданскому делу по иску Бондова В. Н. к Администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности оставить без изменения, апелляционную жалобу Бондова В. Н. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий А.В. Сосновский
Судьи: А.А. Тарасова
С.И. Железовский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
