Дата принятия: 31 августа 2020г.
Номер документа: 33-6893/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 августа 2020 года Дело N 33-6893/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
в составе: председательствующего Розановой М.А.
судей: Прасоловой М.А., Юдановой С.В.
при секретаре Пауловой Ю.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова ФИО12 к Степанову ФИО13 о выселении
по апелляционному представлению прокурора
на решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 02.06.2020 года об удовлетворении исковых требований.
Заслушав доклад судьи Розановой М.А., выслушав объяснения сторон, представителя истца Господаренко Е.А., представителя ответчика Васильева С.Н., заключение прокурора Царевой М.Г., судебная коллегия
установила:
Степанов С.О. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 12.02.2010 он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где зарегистрирован и проживает его отец - ответчик по делу, который не является членом его семьи, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Его регистрация и проживание в квартире препятствуют осуществлению прав истца как собственника имущества, в связи с чем просил выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 02.06.2020 года Степанов О.Е. выселен из жилого помещения по адресу: г. Владивосток, ул. Черемуховая, 20-27.
Со Степанова О.Е. в пользу Степанов С.О. взыскана госпошлина в размере 300 руб.
С решением суда не согласился прокурор, который в апелляционном представлении просит решение суда отменить, т.к. судом не разрешен вопрос о сохранении за ответчиком, не имеющим другого жилья, права пользования жилым помещением на определенный срок.
Апелляционная жалоба ответчика возвращена в связи с невыполнением замечаний судьи, изложенных в определении от 30.06.2020 об оставлении жалобы без движения.
Истцом поданы возражения на апелляционное представление.
В суде апелляционной инстанции прокурор настаивал на дополнении резолютивной части решения суда абзацем о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой на один год.
Истец и его представитель возражали против удовлетворения апелляционного представления, полагая решение суда законным и обоснованным.
Представитель ответчика поддержал доводы апелляционного представления. Пояснил, что истец в квартире не проживает, вселил туда Юшкова, который жилье не оплачивает. Ответчик является ветераном боевых действий, оформляет инвалидность в связи с контузией, кроме спорной квартиры жилья не имеет.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления, возражений, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении апелляционного представления без отмены принятого судом решения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела усматривается, что родители истца ... в 2005 году (л.д. 23).
На основании договора приватизации спорная квартира принадлежала ответчику Степанову О.Е., который по договору от 24.12.2007 г. подарил ее Калиниченко Н.В. (л.д. 20)
Степанов С.О. на основании договора дарения квартиры от 12.02.2010 является собственником 2-комнатной квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано 10.03.2010 г. (л.д. 11, 19).
Выписка из формы-10 от 27.02.2020 подтверждает регистрацию Степанова О.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в спорном жилом помещении с 13.10.2011 года. (л.д. 18)
Истец зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> вместе с матерью и бабушкой (л.д. 22).
Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции обоснованно выселил ответчика из принадлежащей истцу квартиры как утратившего право пользования спорным жилым помещением на основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, членом семьи которого ответчик не является, проживая отдельно и не ведя общего хозяйства.
Решение суда законно и обоснованно. Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется
Вместе с тем, судебная коллегия соглашается с доводами апелляционного представления прокурора.
Суд не исследовал вопрос о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, исходя лишь из того, что ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры и каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.
Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
Вместе с тем, права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Это предполагает, в частности, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу ст. 31 ЖК Российской Федерации являются юридически значимыми для признания того или иного лица бывшим членом семьи собственника.
Суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации.
Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 15 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", на что обоснованно ссылается прокурор в апелляционном представлении.
Учитывая конкретные обстоятельства данного дела, материальное положение ответчика, отсутствие у него иного жилья и оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, судебная коллегия полагает необходимым дополнить резолютивную часть решения суда указанием на сохранение за Степановым О.Е. права пользования спорным жилым помещением сроком на один год с момента вступления решения суда в законную силу, по истечении которого право пользования жилым помещением прекращается.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 02.06.2020 года о выселении Степанова О.Е. оставить без изменения.
Дополнить резолютивную часть решения суда абзацем 2 следующего содержания:
"Сохранить за Степановым ФИО14 право пользования квартирой по адресу: <адрес> на один год с даты вступления решения суда в законную силу."
Второй абзац резолютивной части решения суда считать третьим абзацем.
Председательствующий судья
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
