Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 мая 2021 года Дело N 33-6883/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.

судей Абдуллиной Г.А., Фахрутдиновой Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусамовой Н.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Абдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Зубовой С.П. на решение Новошешминского районного суда Республики Татарстан от 28 января 2021 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Зубовой С.П. к Зубову В.В. и ООО "Газпромтрансгаз Казань" об определении порядка и размера участия в оплате услуг газоснабжения и технического обслуживания в жилом помещении, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг и обслуживания жилья - отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Зубова С.П. обратилась в суд иском к Зубову В.В. и Новошешминской районной эксплуатационно-газовой службе (далее- Новошешминская РЭГС) об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за газоснабжение и техническое обслуживание, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату соответствующих услуг.

В обоснование требований указано, что Зубовой С.П., Зубову В.В. и Зубову А.В. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли квартира площадью 86,9 квадратных метров, по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО6 Ответчик Зубов В.В. уклоняется от оплаты коммунальных услуг, все расходы несет истец. Данная квартира оборудована газовым котлом. Ответчик Новошешминская РЭГС отказала в принятии заявления о разделе лицевых счетов. Между собственниками квартиры соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, сын и сособственник Зубов А.В. фактически в указанной квартире не проживает.

На основании изложенного истец просил суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за газоснабжение и техническое обслуживание, определив размер участия между сособственниками Зубовой С.П. и Зубовым В.В. в равных долях по 1/2 доли, возложить обязанность на ответчика Новошешминскую РЭГС заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по внесению платы за газоснабжение и техническое обслуживание.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика Новошешминская РЭГС на надлежащего - ООО "Газпром трансгаз Казань".

В заседании суда первой инстанции истец Зубова С.П. исковые требования поддержала.

Ответчик Зубов В.В. и третье лицо Зубов А.В. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ООО "Газпромтрансгаз Казань" Гатин А.Р. не явился, представил письменный отзыв, согласно которому иск не признал указав, что у истца отсутствуют правовые основания требовать возложить обязанность на ООО "Газпром трансгаз Казань" разделить финансово-лицевой счет, так как никаких гарушений со стороны ООО "Газпромтрансгаз Казань" не было. Кроме того, технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования.

Суд первой инстанции отказав в удовлетворении исковых требований, принял решение в приведённой выше формулировке.

В апелляционной жалобе Зубова С.П. просит отменить решение суда, удовлетворив заявленные исковые требования. При этом выражает несогласие с выводом суда о невозможности сформировать отдельные платежные документы, поскольку определение долей в оплате за коммунальные услуги не влечет за собой изменение прав и обязанностей поставщика газа. Кроме того, апеллянт указывает, что действующее законодательство позволяет распределить расходы по оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения и при этом не содержит изъятий, когда такое определение долей в оплате невозможно

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно частям 2,3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 1 и 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям подпунктов 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, в редакции от 4 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно абзацу 1 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Исходя из подпункта "а" пункта 21, пункта 40 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 549 от 21 июля 2008 года (далее по тексту - "Правила поставки газа"), абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме, ежемесячно, в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 24 Правил поставки газа, при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа.

Согласно пункту 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, что Зубовой С.П., Зубову В.В. и третьему лицу -Зубову А.В. принадлежит по 1/3 в праве общей долевой собственности в квартире площадью 86,9 квадратных метров, по адресу: <адрес>.

В квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя Зубова П.В.

Между истцом Зубовой С.П. и ответчиком ООО "Газпром трансгаз Казань" 25 ноября 2019 года заключен договор .... на поставку газа с населением на квартиру по адресу: <адрес>, с установкой газоиспользующего оборудования ПГ 4, 2-х контурный котел, и на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Начисления за потребление газа осуществляется исходя из показаний приборов учета.

Между сторонами отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные требования суд первой инстанции исходил из того, что требования заключить отдельный договор с открытием отдельного счета и заключения отдельного соглашения не подлежат удовлетворению в заявленном виде, поскольку технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление газа осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка газа для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже газопотребляющее оборудование невозможна, поскольку на стороне потребителя газа выступают все сособственники жилого помещения независимо от того, с кем из них заключен договор поставки.

Судебная коллегия, приходит к выводу, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные доказательства, правильно установил значимые обстоятельства дела, существенных нарушений судом норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что действующее законодательство позволяет распределить расходы по оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения и при этом не содержит изъятий, когда такое определение долей в оплате невозможно, основано на неверном толковании норм права.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Между тем, в соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как установлено судом первой инстанции право собственности на жилое помещение зарегистрировано на трех собственников в равных долях по 1/3 за каждым. Истцом же заявлено требование об определении порядка и размера участия в оплате лишь между двумя собственниками. Определение порядка и размера участия в оплате услуг газоснабжения и технического обслуживания между собственниками Зубовой С.П. и Зубовым В.В. в равных долях без участия в затратах Зубова А.В. приведет к увеличению размера платежей двух собственников и освободит от них последнего, что не соответствует положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Иных доводов к отмене оспариваемого решения апелляционная жалоба не содержит.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным; оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Новошешминского районного суда Республики Татарстан от 28 января 2021 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Зубовой С.П. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок не превышающий трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка