Дата принятия: 04 декабря 2020г.
Номер документа: 33-6866/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 декабря 2020 года Дело N 33-6866/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Сосновского А.В.,
судей Железовского С.И., Тарасовой А.А.,
при секретаре Пащенко Я.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 04 декабря 2020 года в городе Хабаровске гражданское дело N 2-3069/2020 по иску Грибанова И. В., Зимина И. А., Валеевой Е. В., Валеева С. Н., Симонова П. И., Апанасенко Г. В., Пак Ун Дя, Белогорохова В. П., Пак С. А. к Артамоновой Н. В., Винокурову В. В., Даниловскому А. М., Зоренко О. П., Кондакову Е. А., Корнилову К. М., Савченко С. Н., Товариществу собственников жилья "Пушкина 50" о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ и решения заседания Правления,
по апелляционной жалобе Грибанова И. В., Зимина И. А., Валеевой Е. В., Валеева С. Н. на решение Центрального районного суда гор. Хабаровска от 27 июля 2020 года.
Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения Грибанова И.В., его представителя - Раловец О.В., представителя ТСЖ "Пушкина - 50" Костромитиновой Е.А., представителя Артамоновой Н.В., Винокурова В.В., Даниловского А.М., Зоренко О.П., Кондакова Е.А., Корнилова К.М., Савченко С.Н. - Ягупова Н.В., судебная коллегия
установила:
истцы Грибанов И.В., Зимин И.А., Валеева Е.В., Валеев С.Н., Симонов П.И. в обоснование заявленных требований указали, что истцы являются собственниками жилых помещений N в многоквартирном доме <адрес>. В марте 2020 года по инициативе собственников жилых помещений многоквартирного дома Артамоновой Н.В. (кв. N), Винокурова В.В. (кв. N), Даниловского А.М. (кв. N), Зоренко О.П. (кв. N), Кондакова Е.А. (кв. N), Корнилова К.М. (кв. N), Савченко С.Н. (кв. N) проведено общее собрание членов ТСЖ "Пушки 50". Решения общего собрания зафиксированы в Протоколе N 02-2020-ТСЖ от 20.03.2020 г. Согласно Протокола N 02-2020-ТСЖ от 20.03.2020г. общего собрания членов ТСЖ "Пушкина 50" на повестку общего собрания вынесены вопросы: выборы председателя общего собрания членов ТСЖ "Пушкина 50" Кондакова Е.А. (кв. N); выборы секретаря общего собрания Костромитинова Е.А. генеральный директор ООО "Финансовая компания "Энергоинвест" пом. I (43-50, 56-60); выборы счетной комиссии: Фридман А.А. (кв. N), Устинов А.В. (кв. N), Олейник Г.П. (кв. N); переизбрание состава правления ТСЖ "Пушкина 50"; досрочное освобождение от полномочий членов правления ТСЖ "Пушкина 50": Громовая Т.В., Тишутина О.И., Олейник Е.Ю., Лопатина В.Ю., Суродина Л.Н.; выборы новых членов правления ТСЖ "Пушкина 50" в количестве 9 человек: Алексасндрова Т.И. (кв. N), Артамонова Н.В. (кв.N), Винокурова В.А. (кв. N), Громовая Т.В. (кв. N), Даниловский А.М. (кв. N), Зоренко О.П. (кв. N), Кондакова Е.А. (кв. N), Корнилов К.М. (кв. N), Савченко С.Н. (кв. N); переизбрание членов ревизионной комиссии ТСЖ "Пушкина 50"; досрочное освобождение от полномочий членов ревизионной комиссии ТСЖ "Пушкина 50": Апанасенко Г.В., Загайнов Г.В., Валеева Е.В.; выборы новых членов ревизионной комиссии ТСЖ "Пушкина 50" в количестве человек: Влащенко А.Б. (кв. N), Холощак С.А. (кв. N), ООО "Рфис-Центр"; утверждение Устава ТСЖ "Пушкина 50" в новой редакции; поручение правлению ТСЖ "Пушкина 50" разработать план финансово-хозяйственной деятельности и предложение по смете доходов и расходов на 2020 г.
По всем вопросам повестки общего собрания приняты положительные решения. 26.03.2020 г. вновь избранным составом Правления ТСЖ "Пушкина 50" проведено заседание правления ТСЖ "Пушкина 50", на котором приняты следующие решения: избрать председателем правления ТСЖ "Пушкина 50" Громовую Т.В. сроком на два года; избрать заместителем председателя правления ТСЖ "Пушкина 50" Корнилова К.М. сроком на два года; поручить председателю правления ТСЖ "Пушкина 50" Громовой Т.В. зарегистрировать устав ТСЖ в новой редакции, сдать заверенную копию устава в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края, составить новые реестры собственников и членов ТСЖ "Пушкина 50" (на основании дополнительных запросов, заявлений и выписок из реестра) и направить копию в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края до 01.05.2020 г., представить на рассмотрение Правления в срок до 15.04.2020 г. отчет об исполнении сметы доходов и расходов за 2019 г., предоставить проект штатного расписания на 2020г. в срок до 15.04.2020 г. Истцы считают данные решения недействительными. Согласно п. 10.6 Устава ТСЖ "Пушкина 50" (в ред. Протокола от 04.10.2002 N 1) уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется лицом, по инициативе которого созывается общее собрание в письменной форме и вручается каждому члену Товарищества под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом).
Уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания. Между тем, заказные письма о проведении общего собрания в адрес членов ТСЖ не направлялись и под расписку не вручались.
Согласно протоколу N 02-2020-ТСЖ от 20.03.2020 в очной части собрания приняли участие 19 членов ТСЖ "Пушкина 50", что составляет 17,82% от общей площади помещений.
На очной части собрания кворум отсутствовал. Сведения о лицах, принявших участие в заочном голосовании, в протоколе отсутствуют. Бюллетени голосования на общем собрании отсутствуют, к протоколу не приложены. Таким образом, решения приняты в отсутствие кворума.
Просили признать недействительными решения общего собрания членов ТСЖ "Пушкина 50", оформленное протоколом N 02-2020-ТСЖ от 20.03.2020 г., решение заседания Правления ТСЖ "Пушкина 50", оформленное протоколом N 1 от 26.03.2020 г.
В ходе судебного разбирательства от Апанасенко Г.В., Пак Ун Дя, Пак С.А., Белогорохова В.П. поступили исковые заявления к Артамоновой Н.В., Винокурову В.В., Даниловскому А.М., Зоренко О.П., Кондакову Е.А., Корнилову К.М., Савченко С.Н., ТСЖ "Пушкина 50" о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ и решения заседания Правления. В обоснование заявленных требований указаны доводы аналогичные ранее изложенным.
Определением суда от 27.07.2020 г. гражданские дела по искам Апанасенко Г.В., Пак Ун Дя, Пак С.А., Белогорохова В.П. объединены в одно производство с гражданским делом по иску Грибанова И.В., Зимина И.А., Валеевой Е.В., Валеева С.Н., Симонова П.И. к Артамоновой Н.В., Винокурову В.В., Даниловскому А.М., Зоренко О.П., Кондакову Е.А., Корнилову К.М., Савченко С.Н., ТСЖ "Пушкина 50" о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ и решения заседания Правления.
Решением Центрального районного суда гор. Хабаровска от 27.07.2020 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Грибанов И.В., Зимин И.А., Валеева Е.В., Валеев С.Н., не согласившись с решением суда, просят его отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Указывает, что общее собрание от 20.03.2020 г. проведено с существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения.
Ответчиками нарушен порядок уведомления собственников помещений МКД о проведении общего собрания, вследствие чего собственники помещений МКД не знали о проведении общего собрания.
Судом при вынесении решения не были приняты доводы истцов об исключении при подсчете голосов для определения кворума и голосования решений собственников, у которых отсутствовали сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании на помещение в МКД.
Судом не дана оценка доводам истцов о принятии при подсчете голосов бюллетеней, содержащих недостоверные сведения о площади помещений, принадлежащих собственникам.
Полагают, что кворум при принятии решения не имелся, поскольку при подсчете голосов для участия в заочном собрании подлежала исключению площадь МКД - 1867,3 кв.м. Ссылаются на нарушения при оформлении протокола общего собрания.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу ТСЖ "Пушкина 50" просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Зимин И.А., Валеева Е.В., Валеев С.Н., Симонов П.И., Апанасенко Г.В., Пак Ун Дя, Белогорохов В.П., Пак С.А., Артамонова Н.В., Винокуров В.В., Даниловский А.М., Зоренко О.П., Кондаков Е.А., Корнилов К.М., Савченко С.Н. в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в возражениях на апелляционную жалобу (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Грибанов И.В. является собственником квартиры <адрес>.
Зимин И.А. является собственником квартиры <адрес>.
Валеева Е.В. является собственником квартиры <адрес>
Валеев С.Н. является собственником квартиры <адрес>.
Собственником жилого помещения квартиры <адрес> является Симонова Н.В.
Белогорохов В.П. является собственником квартиры <адрес>.
Пак С.А. является собственником квартиры <адрес>.
Пак Ун Дя является собственником нежилого помещения стояночное место <адрес>.
Апанасенко Г.В. является собственником квартиры <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, а также списком собственников помещений ТСЖ "Пушкина 50".
Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ "Пушкина 50".
В период с 02.03.2020 г. по 16.03.2020 г. проведено общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме голосования.
02.03.2020 г. проведено общее собрание собственников помещений в форме совместного присутствия собственников помещений (очного собрания).
В период с 02.03.2020 г. по 16.03.2020 г. проведено заочное голосование собственников помещений.
Согласно протоколу от 20.03.2020 г. общая площадь жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме - 14582,1 кв.м., в голосовании приняли участие собственники помещений общей площадью 8346,0 кв.м, что составляет 57,23% площади помещений МКД.
На общем собрании приняты решения:
- председателем собрания избрать Кондакова Е.А.;
- секретарем общего собрания членов ТСЖ "Пушкина 50" избрать Костромитинову Е.А. - генерального директора ООО "Финансовая компания "Энергоинвест" пом. I (43-50, 56-60);
- избрать счетную комиссию в составе: Фридман А.А. (кв. N), Устинов А.В. (кв. N), Олейник Г.П. (кв. N);
- переизбрать состав правления членов ТСЖ "Пушкина 50";
- досрочно освободить от полномочий членов правления ТСЖ "Пушкина 50" в полном составе;
- избрать новых членов правления ТСЖ "Пушкина 50" в количестве 9 (девять) человек в следующем составе: Александрова Т.И. (кв. N), Артамонова Н.В. (кв. N), Винокуров В.А. (кв. N), Громовая Т.В. (кв. N), Даниловский А.М. (кв. N), Зоренко О.П. (кв. N), Кондаков Е.А. (кв. N), Корнилов К.М. (кв. N), Савченко С.Н. (кв. N);
- переизбрать членов ревизионной комиссии ТСЖ "Пушкина 50";
- досрочно освободить от полномочий членов ревизионной комиссии ТСЖ "Пушкина 50" в полном составе;
- избрать новых членов ревизионной комиссии ТСЖ "Пушкина 50" в количестве 3 (три) человека в следующем составе: Влащенко А.Б. (кв. N), Холощак С.А. (кв. N), ООО "Офис-Центр" (пом. I(126-141);
- утвердить устав ТСЖ "Пушкина 50" в новой редакции;
- поручить Правлению ТСЖ "Пушкина 50" разработать план финансово-хозяйственной деятельности и предложение по смете доходов и расходов на 2020 год.
Решение общего собрания собственников помещений оформлено протоколом от 20.03.2020 г. N 02-2020-ТСЖ.
Судом первой инстанции установлено, что истец Симонов П.И. не является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, в связи с чем принятыми решениями собственников помещений МКД 50 по ул. Пушкина гор. Хабаровска, оформленными протоколом от 20.03.2020 г. N 02-2020-ТСЖ, не могут затрагиваться права данного лица.
Также судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Симонова Н.В., которая принимала участие в голосовании по вопросам повестки.
Истец Апанасенко Г.В. также принимала участие в голосовании по вопросам повестки, при этом проголосовала "против" по вопросам 2, 5, 8, 10. Вместе с тем, согласно заявленных требований данным истцом оспариваются все решения, в том числе по которым истец проголосовала за принятие, а именно вопросы 1, 3, 4, 6, 9.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 181.1, 181.5, 181.4 ГК РФ, ст. 45, 48, 47, 46, 44 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что оснований для признания недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД N 50 по ул. Пушкина в гор. Хабаровске от 20.03.2020 г. не имеется. Кворум при принятии решения имелся.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства и представленных сторонами доказательствах, которые исследовались судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.
Довод апелляционной жалобы о том, что общее собрание от 20.03.2020 г. проведено с существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения; ответчиками нарушен порядок уведомления собственников помещений МКД о проведении общего собрания, вследствие чего собственники помещений МКД не знали о проведении общего собрания, судебной коллегией отклоняются, поскольку 18.02.2020 г. на стенде объявлений ТСЖ было размещено объявление о проведении 02.03.2020 г. общего собрания собственников помещений. Размещение уведомлений подтверждается актом о размещении уведомления о проведении собрания от 18.02.2020 г. составленного членами инициативной группы.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом при вынесении решения не приняты доводы истцов об исключении при подсчете голосов для определения кворума и голосования решений собственников, у которых отсутствовали сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании на помещение в МКД; судом не дана оценка доводам истцов о принятии при подсчете голосов бюллетеней, содержащих недостоверные сведения о площади помещений, принадлежащих собственникам, судебной коллегией отклоняется, не соответствует действительности, при проверке списков собственников жилых и нежилых помещений представленных к протоколу общего собрания собственников помещений, расхождений между указанными сведениями не установлено.
Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановилзаконное и обоснованное решение.
Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
В целом доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда гор. Хабаровска от 27 июля 2020 года по гражданскому делу по иску Грибанова И. В., Зимина И. А., Валеевой Е. В., Валеева С. Н., Симонова П. И., Апанасенко Г. В., Пак Ун Дя, Белогорохова В. П., Пак С. А. к Артамоновой Н. В., Винокурову В. В., Даниловскому А. М., Зоренко О. П., Кондакову Е. А., Корнилову К. М., Савченко С. Н., Товариществу собственников жилья "Пушкина 50" о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ и решения заседания Правления оставить без изменения, апелляционную жалобу Грибанова И. В., Зимина И. А., Валеевой Е. В., Валеева С. Н. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий А.В. Сосновский
Судьи: А.А. Тарасова
С.И. Железовский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
