Дата принятия: 18 апреля 2018г.
Номер документа: 33-686/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 апреля 2018 года Дело N 33-686/2018
Судья - Шеремета Р.А. N 2-708-33-686
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 апреля 2018 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего: Хухры Н.В.,
судей: Котихиной А.В. и Иванова И.С.,
при секретаре: Гроцер Н.А.,
рассмотрев в г. Великий Новгород в открытом судебном заседании 18 апреля 2018 года по докладу судьи Иванова И.С. апелляционную жалобу представителя Даутова С.Г. - Ющенко О.Л. на решение Чудовского районного суда Новгородской области от 24 ноября 2017 года, которым постановлено:
Исковые требования Чувакиной А.П. удовлетворить частично.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером номер площадью номер квадратный метр по адресу: адрес, адрес сельское поселение, расположенный в юго-восточной части кадастрового квартала номер путем продажи с публичных торгов.
В удовлетворении искового требования об установлении начальной продажной цены указанного земельного участка отказать,
установила:
Чувакина А.П. обратилась в суд с иском к Лашер А.И. об обращении взыскания на принадлежащий последнему на праве собственности земельный участок.
В обоснование иска Чувакина А.П. указывала на то, что 01 сентября 2017 года постановлением судебного пристава-исполнителя Смольнинского ОСП адрес Санкт-Петербурга Мельникова С.А. возбуждено исполнительное производство номер. 15 сентября 2017 года постановлением судебного пристава-исполнителя Смольнинского ОСП Центрального района Санкт-Петербурга Мельникова С.А. возбуждено исполнительное производство номер и затем присоединено к сводному исполнительному производству номер . Денежные средства для выплаты возникшего долга у ответчика отсутствуют. Однако в его собственности имеется земельный участок площадью номер кв.м., с кадастровым номером номер . Согласно отчету номер стоимость земельного участка составляет 1727249 рублей, на который может быть обращено взыскание. Постановлением третьего лица наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного выше имущества. Разъяснения применения законодательства при обращении взыскания на имущество, находящееся в долевой собственности, изложены в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. номер . В связи с этим истец просила обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью номер кв.м., с кадастровым номером номер , расположенный по адресу: адрес , номер сельское поселение, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала номер , путем его продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи в размере 1727249 рублей.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле был привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, второй взыскатель по сводному исполнительному производству в отношении ответчика Лашер А.И. Даутов С.Г.
Представитель ответчика Лашер А.И. - Радюк К.В., выступая в интересах последнего, представил заявление, в котором исковые требования Чувакиной А.П. признал.
Судебный пристав-исполнитель Смольнинского ОСП Центрального района Санкт-Петербурга Мельников С.А. представил заявление, в котором просил удовлетворить заявленные Чувакиной А.П. исковые требования и дело рассмотреть в его отсутствие.
Судом по делу принято вышеуказанное решение, с которым не согласен представитель Даутова С.Г. - Ющенко О.Л.
В апелляционной жалобе представитель Даутова С.Г. - Ющенко О.Л. просит решение суда отменить и направить его на новое рассмотрение, считая его незаконным и необоснованным. Указывает, что ни он как представитель третьего лица, ни третьего лицо Даутов С.Г. надлежащим образом не были извещены о месте и времени судебного заседания. Полагает, что судом нарушены нормы процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Определением от 28 марта 2018 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по апелляционной жалобе представитель третьего лица Даутова С.Г. - Ющенко О.Л. по правилам производства в суде первой инстанции, ввиду того, что третье лицо Даутов С.Г. не был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суде первой инстанции.
В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из содержания ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно положениям ч. ч. 2-4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В ч. 1 ст. 87 указанного Федерального закона отмечено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу положений ч. 1 ст. 85 Федерального Закона "Об исполнительном производстве" от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
Из материалов дела следует, что 07 октября 2015 года в Смольнинский ОСП Центрального района Санкт-Петербурга на исполнение поступил исполнительный лист N номер от 01 февраля 2011 года, выданный адрес районным судом адрес по делу номер, по решению, вступившему в законную силу 22 июня 2010 года, о взыскании долга в сумме 232385 рублей с Лашер А.И. в пользу взыскателя Даутова С.Г. 09 октября 2015 года судебным приставом - исполнителем возбуждено исполнительное производство номер .
Также 07 октября 2015 года в Смольнинский ОСП Центрального района Санкт-Петербурга на исполнение поступил исполнительный лист N номер от 29 декабря 2011 года, выданный адрес районным судом адрес по делу номер, по решению, вступившему в законную силу 28 декабря 2011 года о взыскании денежной суммы в сумме 1000000 рублей с Лашер А.И. в пользу взыскателя Даутова С.Г. 09 октября 2015 года судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство номер . Постановлением судебного пристава- исполнителя от 09 октября 2015 года указанные исполнительные производства соединены в сводное производство, которому присвоен номер номер .
09 ноября 2015 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника. Удержания не производились. 18 декабря 2015 года судебным приставом - исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете должника. С расчетного счета должника удержаны денежные средства в размере 30000 рублей. Взысканные денежные средства перечислены взыскателю на основании платежного поручения номер от 17 марта 2016 года. 03 февраля 2016 года судебным приставом - исполнителем вынесено постановление о временном ограничении выезда должника за пределы РФ сроком на 6 месяцев.
Как следует из информации, содержащейся в справке и.о. начальника Смольнинского ОСП Центрального района Санкт-Петербурга Т, у должника Лашера А.И. отсутствуют зарегистрированные транспортные средства и зарегистрированное недвижимое имущество на праве собственности.
В свою очередь, согласно выпискам из ЕГРП Лашеру А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью номер кв.м, с кадастровым номером номер ., расположенный по адресу: адрес, адрес сельское поселение, кадастровый квартал номер . Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано 02 августа 2016 года.
Мировым судьей судебного участка номер адрес вынесен судебный приказ от 14 февраля 2017 года номер о взыскании с Лашер А.И. в пользу истца по делу Чувакиной А.П. задолженности по договору займа от 02 февраля 2016 года в размере 200000 рублей, процентов в размере 72000 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2460 рублей.
На основании данного судебного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя Смольнинского отдела судебных приставов Центрального района УФССП по Санкт-Петербургу Мельникова С.А. от 01 сентября 2017 года возбуждено исполнительное производство номер.
Постановлением от 15 сентября 2017 года данное исполнительное производство присоединено к сводному исполнительному производству номер.
Согласно справке судебного пристава-исполнителя Смольнинского отдела судебных приставов Центрального района УФССП по Санкт-Петербургу от 15 сентября 2017 года размер задолженности должника Лашера А.И. по сводному исполнительному производству номер составляет 1476845 рублей.
В рамках указанного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Маловишерского района УФССП РФ по Новгородской области Ефимовой О.С. от 24 октября 2016 года наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка, который зарегистрированный в последствии в Федеральной регистрационной службе.
Разрешая иск по существу, учитывая, что у ответчика Лашер А.И. имеется задолженность перед истцом Чувакиной А.П., в добровольном порядке ответчик Лашер А.И. данную задолженность не погасил, а также учитывая положение вышеуказанного закона (ст.ст.24, 278, 309-310 ГК РФ, ст. ст. 69, 87 Федерального закона об исполнительном производстве), а также учитывая, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, судебная коллегия приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Чувакиной А.П. и обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Лашер А.И. на праве собственности, с кадастровым номером номер площадью номер квадратный метр по адресу: адрес, адрес сельское поселение, расположенный в юго-восточной части кадастрового квартала номер путем продажи с публичных торгов.
В удовлетворении же исковых требований в части установления начальной продажной цены указанного земельного участка, с учетом положений ч.1 ст. 85 Федерального закона об исполнительном производстве, а также того обстоятельства, что действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество согласно Федеральному закону "Об ипотеке" и Закону РФ "О залоге", следует отказать,
При таких обстоятельствах, на основании установленных обстоятельствах дела и в соответствии с требованиями закона, решение суда первой инстанции подлежит отмене, в соответствии с п. 4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ, в связи с нарушением норм процессуального права, с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований Чувакиной А.П. и об обращении взыскание на земельный участок, принадлежащий Лашер А.И. на праве собственности, с кадастровым номером номер площадью номер квадратный метр по адресу: адрес, адрес сельское поселение, расположенный в юго-восточной части кадастрового квартала номер путем продажи с публичных торгов и отказе в удовлетворении иска в части установления начальной продажной цены указанного земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чудовского районного суда Новгородской области от 24 ноября 2017 года отменить.
Принять новое решение, которым исковые требования Чувакиной А.П. удовлетворить частично.
Обратить взыскание на земельный участок принадлежащий Лашер А.И. на праве собственности, с кадастровым номером номер площадью номер квадратный метр по адресу: адрес, адрес сельское поселение, расположенный в юго-восточной части кадастрового квартала номер путем продажи с публичных торгов.
В удовлетворении искового требования об установлении начальной продажной цены указанного земельного участка отказать.
Председательствующий: Н.В. Хухра
Судьи: А.В. Котихина
И.С. Иванов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
