Определение Судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 августа 2021 года Дело N 33-6856/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Шабалиной В.О.,

судей Шишпор Н.Н., Кулаковой С.А.,

при секретаре Попугаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело N 2-54/2021 по исковому заявлению Юнусова Махмута к Сафьянниковой С.Н. о разделе совместной собственности

по апелляционной жалобе истца Юнусова Махмута

на решение Казачинско-Ленского районного суда Иркутской области от 31 марта 2021 года,

УСТАНОВИЛА:

в обоснование требований истец указал, что проживал с ответчиком совместно с 2004 года, в 2013 году приобрел для совместного проживания квартиру по адресу: <адрес изъят>, в которой сделал ремонт. В 2014 году, чтобы иметь возможность участвовать в приватизации имевшейся у него на основании договора социального найма однокомнатной квартиры, заключил с Сафьянниковой С.Н. договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес изъят>. Данный договор был формальный, денег за квартиру с ответчика не брал. Поскольку жилье признано ветхим, взамен указанной квартиры предоставлено новое жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>. Ответчик уклоняется от раздела совместной собственности мирным путем, несмотря на то, что квартира приобреталась для совместного проживания. Обращает внимание, что на момент приобретения квартиры имел, в отличие от ответчика, значительный доход.

Просил суд признать квартиру по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят>, общей долевой собственностью, признать право собственности на 1/2 доли в данной квартире, взыскать с ответчика судебные расходы на уплату госпошлины - 10577 руб.

Решением Казачинско-Ленского районного суда Иркутской области от 31.03.2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец Юнусов М. просит решение отменить, мотивируя тем, что решение принято с нарушением требований материального и процессуального права.

В письменных возражениях ответчик Сафьянникова С.Н. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебное заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явились, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявили, об уважительности причин неявки не уведомили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Кулаковой С.А., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения, судебная коллегия оснований для отмены постановленного судом решения не находит, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4).

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

Как следует из материалов дела, 02.04.2014 Юнусов М. (продавец) и Сафьянникова С.Н. (покупатель) заключили договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец передает в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора трехкомнатную квартиру площадью 64,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес изъят> (п. 1 договора).

Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 13.06.2013, акта приема-передачи квартиры от Дата изъята, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 26.06.2013 сделана запись регистрации Номер изъят, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Номер изъят серии <адрес изъят>. Стороны оценивают стоимость квартиры в 500000 руб. (п. 2 договора).

Расчет в сумме 500000 руб. сторонами осуществлен до подписания настоящего договора (п. 3 договора).

Согласно выписке из ЕГРН от 27.03.2018 квартира по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят> принадлежит на праве собственности Сафьянниковой С.Н. на основании договора мены жилого помещения от 09.02.2018 (регистрация права от Дата изъята Номер изъят).

Решением Казачинско-Ленского районного суда Иркутской области от 28.08.2020 по гражданскому делу N 2-323/2020 удовлетворены исковые требования Сафьянниковой С.Н. к Юнусову М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>., <адрес изъят>, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 01.03.2021 решение от 28.08.2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Юнусова М. - без удовлетворения.

При рассмотрении гражданского дела N 2-323/2020 в решении от 28.08.2020 установлено, что Сафьянникова С.Н. является собственником спорного жилого помещения, право на которое она приобрела на основании договора мены жилого мощения от 09.02.2018, заключенного с администрацией Магистрального городского поселения в рамках реализации подпрограммы "переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" на 2014-2017 годы государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014-2020 годы.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь нормами ст.ст. 244, 245, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам главы 6 ГПК РФ, установив, что Сафьянникова С.Н. является собственником спорной квартиры, истцом правоустанавливающих документов в отношении данной квартиры не представлено, право ответчика на жилое помещение не оспаривалось, сделка купли-продажи квартиры от 02.04.2014 между истцом и ответчиком не оспаривалась, не признана недействительной, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Принимая во внимание, что право собственности Сафьянниковой С.Н. на указанную квартиру не оспорено, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что спорная квартира является имуществом, нажитым супругами во время брака и в силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации подлежит разделу, судебная коллегия с выводами суда соглашается, как основанными на нормах действующего законодательства и имеющихся в материалах дела доказательствах.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы правильные выводы судебного решения, на законность и обоснованность судебного постановления не влияют, оснований для его отмены судебная коллегия не усматривает.

Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом не допущено, в связи с чем, судебная коллегия, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, не находит оснований для его отмены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Казачинско-Ленского районного суда Иркутской области от 31 марта 2021 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья-председательствующий В.О. Шабалина

Судьи Н.Н. Шишпор

С.А. Кулакова

Апелляционное определение в окончательной форме принято 07.09.2021

Судья Кулаков К.Г.

Судья-докладчик Кулакова С.А. по делу N 33-6856/2021

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка