Дата принятия: 24 февраля 2021г.
Номер документа: 33-684/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 февраля 2021 года Дело N 33-684/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Бобковой С.А.,
судей Чариной Е.В., Сенчуковой Е.В.,
при секретаре Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе СНТ "Экопарк" на решение Веневского районного суда Тульской области от 9 сентября 2020 года по гражданскому делу N 2-168/2020 по иску Рахманова В. В. к СНТ "Экопарк" о признании отсутствия задолженности по оплате членских взносов, обязании убрать с информационных щитов информацию о должнике, разместить опровержение, произвести перерасчет по членским взносам и осуществить выставление корректных счетов.
Заслушав доклад судьи Чариной Е.В., судебная коллегия
установила:
Рахманов В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнения заявленных требований просил суд:
- признать отсутствие у него (Рахманова В.В.) задолженности по оплате членских взносов в садоводческом некоммерческом товариществе "Экопарк" (далее - СНТ "Экопарк", товарищество),
- обязать СНТ "Экопарк" убрать со всех информационных щитов товарищества перечень собственников, имеющих задолженность по платежам, содержащий информацию о том, что у собственника расположенных на территории СНТ "Экопарк" садовых земельных участков N и N (с кадастровыми N и N соответственно) имеется задолженность по оплате членских взносов,
- обязать СНТ "Экопарк" в лице правления товарищества разместить на всех информационных щитах СНТ "Экопарк" и в чатах собственников садовых земельных участков СНТ "Экопарк" в мессенджере WhatsApp, в том числе в чате "Новости от СНТ "Экопарк", опровержение информации о наличии задолженности по оплате членских взносов у собственника расположенных на территории СНТ "Экопарк" садовых земельных участков N и N (с кадастровыми N и N соответственно), то есть у него (Рахманова В.В.), а также информацию о том, что сведения о наличии такой задолженности являлись ошибочными,
- обязать правление СНТ "Экопарк" произвести перерасчет и осуществлять выставление счетов на его (Рахманова В.В.) имя на оплату членских взносов в соответствии с решениями общего собрания членов СНТ "Экопарк", состоявшимися ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, и соглашением об оплате членских взносов между ним (Рахмановым В.В.) и Курбатовой А.В., а именно, в размере <данные изъяты> членского взноса, определенного соответствующими решениями общего собрания членов СНТ "Экопарк" для собственников <данные изъяты> участков.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что СНТ "Экопарк" является некоммерческой корпоративной организацией, созданной в организационно-правовой форме садоводческого некоммерческого товарищества, добровольным объединением собственников недвижимого имущества (садовых земельных участков) для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом, в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом; место нахождения товарищества: <адрес>. Он (истец) является членом СНТ "Экопарк" с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ проведено очередное годовое общее собрание членов СНТ "Экопарк", на котором большинством голосов принято решение (<данные изъяты> повестки общего собрания), что собственники участков, имеющие <данные изъяты> участка, оплачивают один членский взнос; собственники участков, имеющие <данные изъяты> участков, оплачивают два членских взноса; собственники участков, имеющие <данные изъяты> и более участков, оплачивают один членский взнос за каждый участок. При нахождении садовых участков в общей совместной (долевой) собственности <данные изъяты> и более членов СНТ "Экопарк" размер определяется так, как если бы это был один собственник. Собственники самостоятельно определяют своим соглашением, как ими оплачиваются членские взносы. В соответствии с заключенным им (истцом) ДД.ММ.ГГГГ с супругой Курбатовой А.В. соглашением о разделе земельного участка с кадастровым N (участок N в СНТ "Экопарк") данный участок был разделен между ними в равных долях; оплачивать взносы они также начали в равных долях, каждый по <данные изъяты> части членского взноса, что в совокупности и в соответствии с принятым на общем собрании решением от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> членского взноса согласно выставленным товариществом платежным квитанциям. ДД.ММ.ГГГГ состоялось очередное общее собрание членов СНТ "Экопарк", на котором большинством голосов принято решение о размере членского взноса для собственников участков, в собственности которых находятся <данные изъяты> участка, равном 3 000 рублей, и указано, что собственники участков, имеющие <данные изъяты> участка, оплачивают один членский взнос; при нахождении садовых участков в общей совместной (долевой) собственности двух и более членов СНТ "Экопарк" размер определяется так, как если бы это был один собственник; собственники самостоятельно определяют своим соглашением, как ими оплачиваются членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ года им (Рахмановым В.В.) приобретен земельный участок с кадастровым N (участок N в СНТ "Экопарк"). В ДД.ММ.ГГГГ ему (истцу) приходили платежные квитанции для оплаты членского взноса, исходя из <данные изъяты> его размера. ДД.ММ.ГГГГ на его (истца) электронную почту пришла платежная квитанция об оплате членского взноса на сумму 3 000 рублей, то есть <данные изъяты> членского взноса. На его (Рахманова В.В.) письменную просьбу прислать корректную платежную квитанцию правление СНТ "Экопарк" ответило отказом, обосновав это тем, что поскольку у него (истца) в собственности находится более <данные изъяты> земельного участка (а именно <данные изъяты> земельного участка), то платить он должен <данные изъяты> членского взноса. Одновременно на информационных щитах СНТ "Экопарк" размещены сообщения с указанием должников по взносам, в том числе указан участок N, собственниками которого являются он (истец) и его супруга Курбатова А.В. Полагал, что завышение в отношении него (истца) размера подлежащего уплате членского взноса является дискриминацией.
Истец Рахманов В.В. и его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании суда первой инстанции уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представители ответчика СНТ "Экопарк" по доверенностям ФИО2, ФИО3 в судебном заседании суда первой инстанции уточненные исковые требования Рахманова В.В. не признали, указав, что в нарушение <данные изъяты> Положения о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей СНТ "Экопарк" соглашение о разделе земельного участка с кадастровым N товариществу не представлено. Земельный участок с кадастровым N приобретен Рахмановым В.В. после расторжения брака с Курбатовой А.В., а, следовательно, не является совместно нажитым имуществом истца и третьего лица по настоящему делу. Решением очередного общего собрания членов СНТ "Экопарк" от ДД.ММ.ГГГГ для собственников <данные изъяты> земельных участков установлен размер членских взносов на <данные изъяты> год, равный 3 000 рублей в месяц. Поскольку в собственности Рахманова В.В. находятся <данные изъяты> земельного участка в СНТ "Экопарк", размер членского взноса составляет 3000 рублей в месяц, а не 1500 рублей, как требует истец.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Курбатова А.В. в судебном заседании суда первой инстанции не возражала против удовлетворения заявленных Рахмановым В.В. исковых требований, дав пояснения, аналогичные пояснениям истца. Дополнительно представила письменные пояснения, в которых указала, что с ДД.ММ.ГГГГ являлась владельцем земельного участка с кадастровым N (участок N в СНТ "Экопарк"), который на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с супругом Рахмановым В.В., разделен в равных долях; оплачивать взносы они (супруги) также начали в равных долях, каждый по <данные изъяты> части членского взноса, для чего лицевой счет по вышеуказанному земельному участку был разделен на <данные изъяты> части. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, СНТ "Экопарк" направляло ей (Курбатовой А.В.) и Рахманову В.В. отдельные платежные документы для внесения платы в размере <данные изъяты> части членского взноса каждым из сособственников земельного участка. Задолженности по оплате членских взносов ни у нее (Курбатовой А.В.), ни у Рахманова В.В. не имеется.
Решением Веневского районного суда Тульской области от 9 сентября 2020 года исковые требования Рахманова В. В. к СНТ "Экопарк" удовлетворены частично.
Суд решил: признать отсутствующей у Рахманова В.В. задолженность по оплате членских взносов перед СНТ "Экопарк".
Обязать СНТ "Экопарк" произвести перерасчет по членским взносам Рахманова В.В. в соответствии с решениями общего собрания членов СНТ "Экопарк" от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года из расчета 1 500 рублей за каждый месяц.
В удовлетворении остальной части исковых требований Рахманову В.В. отказать.
Не согласившись с решением суда, представитель СНТ "Экопарк" по доверенности ФИО2 обратился в судебную коллегию с апелляционной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить как принятый с нарушением норм действующего законодательства и принять новое решение об отказе в удовлетворении уточненных исковых требований Рахманова В.В. Полагал, что поскольку в собственности Рахманова В.В. находятся <данные изъяты> земельного участка в СНТ "Экопарк", размер членского взноса должен составлять 3000 рублей в месяц, а не 1500 рублей, как указал суд в постановленном решении. Соглашение Рахманова В.В. и Курбатовой А.В. о порядке оплаты членского взноса товариществу не представлено.
Представитель истца Рахманова В.В. по доверенности ФИО1 представила возражения на апелляционную жалобу, в которых просила оставить обжалуемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу СНТ "Экопарк" - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика СНТ "Экопарк" по доверенности ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы, пояснив, что поскольку Рахманов В.В. является собственником <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым N (участок N в СНТ "Экопарк") и собственником земельного участка с кадастровым N (участок N в СНТ "Экопарк"), а всего владеет <данные изъяты> земельного участка, размер подлежавшего им уплате членского взноса в <данные изъяты> году составлял 3000 рублей. Подтвердил фактическое исполнение соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Рахмановым В.В. и Курбатовой А.В., об оплате членского взноса в равных долях (в <данные изъяты> году каждый из супругов вносил по 1500 рублей ежемесячно, что составляло <данные изъяты>2 часть членского взноса), и отсутствие у них задолженности по оплате членского взноса в <данные изъяты> годах в вышеуказанном размере. Также пояснил, что размер подлежащего уплате членского взноса не зависит от членства в СНТ как такового, а определяется количеством находящихся в собственности (личной или общей) земельных участков. Указал, что если бы земельный участок с кадастровым N (участок N в СНТ "Экопарк") был приобретен супругами в общую долевую (совместную) собственность, то при наличии действующего соглашения об оплате членского взноса в равных долях, на каждого из них приходилась бы часть членского взноса, равная 1500 рублей, а всего 3000 рублей, а равно, если бы между Рахмановым В.В. и Курбатовой А.В. не было заключено соглашение о равном участии в оплате членского взноса, то за оба земельных участка правлением СНТ "Экопарк" выставлялись бы счета на сумму, равную одному членскому взносу.
Истец Рахманов В.В. и его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражали против удовлетворения апелляционной жалобы СНТ "Экопарк", пояснив, что поскольку им (Рахмановым В.В.) и Курбатовой А.В. с <данные изъяты> году ежемесячно оплачивался один членский взнос (по <данные изъяты> части взноса каждым из супругов), что соответствует размеру членского взноса, подлежащего уплате собственником, имеющим в собственности <данные изъяты> участка, согласно решениям общего собрания членов СНТ "Экопарк" от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, приобретение им (Рахмановым В.В.) в <данные изъяты> года земельного участка с кадастровым N (участок N в СНТ "Экопарк") не повлекло доначисление еще одного членского взноса и, как следствие, образование задолженности по его уплате в <данные изъяты> годах, поскольку собственники двух земельных участков несут обязанность по оплате лишь одного членского взноса. Рахманову В.В. и Курбатовой А.В. принадлежат <данные изъяты> земельных участка, следовательно, ими подлежит уплате один членский взнос. Акцентировали внимание, что расчет размера членского взноса пропорционально доле в праве общей собственности действующим в СНТ "Экопарк" Положением не предусмотрен.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Курбатова А.В. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о месте и времени его проведения извещена.
Поскольку в соответствии с положениями части 3 статьи 167, части 1 статьи 327 ГПК РФ неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.
Заслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как усматривается из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ "Экопарк", расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ОГРН N.
Согласно Уставу, утвержденному решением очередного общего собрания членов СНТ "Экопарк" ДД.ММ.ГГГГ, товарищество является некоммерческой корпоративной организацией, созданной в организационно-правовой форме садоводческого некоммерческого товарищества (вид товарищества собственников недвижимости), и является добровольным объединением собственников недвижимого имущества (садовых земельных участков), созданным ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом.
Товарищество создано на основании решения учредителей товарищества (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ) с момента его регистрации ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном законодательством, действовавшим на момент создания и регистрации товарищества.
Истец Рахманов В.В. является членом СНТ "Экопарк" с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается реестром членов товарищества и представителем последнего не оспаривалось.
Рахманову В.В. и Курбатовой А.В. на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве каждому) принадлежит земельный участок с кадастровым N площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Экопарк", участок N, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности Рахманова В.В. и Курбатовой А.В. возникло на основании заключенного супругами брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен раздел земельного участка с кадастровым N.
Также Рахманов В.В. является собственником земельного участка с кадастровым N площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Рахманов В.В. пояснил, что данный земельный участок приобретен им после расторжения брака с Курбатовой А.В., имевшего место в <данные изъяты> года; он (истец) является его единоличным собственником.
Судом первой инстанции установлено, что между Рахмановым В.В. и Курбатовой А.В. достигнуто соглашение об оплате членского взноса в равных долях (по <данные изъяты> части членского взноса каждым из супругов), для чего лицевой счет на оплату был разделен на <данные изъяты> части, и, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, СНТ "Экопарк" направляло Курбатовой А.В. и Рахманову В.В. отдельные платежные документы для внесения платы в размере <данные изъяты> части членского взноса каждым из супругов.
Довод апелляционной жалобы о неосведомленности товарищества о наличии соглашения Рахманова В.В. и Курбатовой А.В. о равной оплате членского взноса несостоятелен и опровергается представленными в материалы дела платежными документами на оплату каждым из супругов по <данные изъяты> части членского взноса.
К тому же представитель ответчика СТН "Экопарк" по доверенности ФИО3 в письменных пояснениях от ДД.ММ.ГГГГ сослалась на обращение Рахманова В.В. и Курбатовой А.В. в <данные изъяты> года в правление товарищества с требованием о разделе лицевого счета для оплаты членского взноса, которое (требование) было удовлетворено, и до <данные изъяты> года бухгалтером СНТ в соответствии с соглашением между сособственниками выставлялись счета на оплату членских взносов по половине взноса каждому из совладельцев.
Пунктом 6 части 2 статьи 19 Федерального закона 15.04.1998 года N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016 года) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", утратившего силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ, предусматривалось, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Не устанавливая обязательных критериев формирования размера членских и целевых взносов, данный Закон содержит их определение, в соответствии с которым членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
Решением общего собрания членов СНТ "Экопарк" от 03.03.2018 года принято Положение о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей Садоводческого некоммерческого товарищества "Экопарк".
В соответствии с <данные изъяты> указанного Положения члены товарищества уплачивают членские взносы в порядке и сроки, устанавливаемые положением.
Размер членского взноса устанавливается из расчета на один календарный месяц в отношении одного члена товарищества, имеющего в собственности один земельный участок (<данные изъяты> Положения).
Сумма членских взносов, оплачиваемая конкретным садоводом, рассчитывается с учетом следующего:
член товарищества, имеющий на праве собственности не больше двух земельный участков, оплачивает сумму, кратную одному членскому взносу;
член товарищества, имеющий на праве собственности свыше двух земельных участков, оплачивает сумму, кратную двум членским взносам;
член товарищества, имеющий на праве собственности шесть и более земельных участков, оплачивает сумму, кратную трем членским взносам.
В случае совместной собственности на земельный участок размер взноса не меняется и выплачивается одним из членов товарищества, кроме случаев иного соглашения между собственниками земельных участков. В этом случае порядок оплаты определяется соглашением между собственниками, о котором должно быть уведомлено товарищество. Размер членского взноса соглашением между собственниками изменен быть не может (<данные изъяты> Положения).
ДД.ММ.ГГГГ (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ) проведено очередное годовое общее собрание членов СНТ "Экопарк", на котором большинством голосов принято решение, согласно которому собственники участков, имеющие <данные изъяты> участка, оплачивают один членский взнос; собственники участков, имеющие <данные изъяты> участков, оплачивают два членских взноса; собственники участков, имеющие <данные изъяты> и более участков, оплачивают один членский взнос за каждый участок (презюмируются приобретение с инвестиционной целью). При нахождении садовых участков в общей совместной (долевой собственности <данные изъяты> и более членов СНТ "Экопарк") размер определяется так, как если бы это был один собственник. Собственники самостоятельно определяют своим соглашением, как ими оплачиваются членские взносы. Размер членского взноса утвержден равным 2800 рублей.
Решением общего собрания членов СНТ "Экопарк" от ДД.ММ.ГГГГ принято Положение о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей Садоводческого некоммерческого товарищества "Экопарк".
В соответствии с <данные изъяты> данного Положения, если иное не определено решением общего собрания, в случае общей собственности на земельный участок (участки) <данные изъяты> и более садоводов, оплата обязательного платежа осуществляется в таком же размере, как если бы земельный участок (участки) принадлежали бы одному садоводу. Товарищество вправе требовать полной оплаты от любого из собственников земельного участка, находящегося в общей собственности, кроме случаев, когда порядок оплаты определен соглашением между такими собственниками и товарищество уведомлено в письменном виде о таком соглашении. Размер членского взноса соглашением между собственниками изменен быть не может.
Решением общего собрания членов СНТ "Экопарк" от ДД.ММ.ГГГГ (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ) изменен размер членского взноса в отношении собственников <данные изъяты> участков на период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года и составил в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года 4800 рублей, с <данные изъяты> по <данные изъяты> года 2300 рублей. Порядок расчета размера членских взносов для собственников, имеющих участки в общей собственности, установленный решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, данным решением не изменялся.
Решением очередного общего собрания членов СНТ "Экопарк" от ДД.ММ.ГГГГ (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ) принято решение о размере членского взноса для собственников участков, в собственности которых один или два участка, равном 3 000 рублей. Также решено, что собственники участков, имеющие <данные изъяты> участка, оплачивают один членский взнос; собственники участков, имеющие <данные изъяты> участков, оплачивают два членских взноса; собственники участков, имеющие <данные изъяты> и более участков, оплачивают один членский взнос за каждый участок (презюмируются приобретение с инвестиционной целью). При нахождении садовых участков в общей совместной (долевой) собственности двух и более членов СНТ "Экопарк" размер определяется так, как если бы это был один собственник. Собственники самостоятельно определяют своим соглашением, как ими оплачиваются членские взносы.
Как установлено судом первой инстанции и не отрицалось представителем ответчика СНТ "Экопарк" в суде апелляционной инстанции, Рахманову В.В. с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года выставлялись счета по оплате членских взносов в размере <данные изъяты> части от общей суммы членского взноса, вторую часть членского взноса оплачивала Курбатова А.В.; задолженности по оплате членского взноса ни Рахманов В.В., ни Курбатова А.В. не имели.
ДД.ММ.ГГГГ истцу предъявлен платежный документ на оплату членского взноса в размере 3 000 рублей, что составляет <данные изъяты> членского взноса, а не его <данные изъяты> часть. Одновременно СНТ "Экопарк" в адрес Рахманова В.В. направлено требование об оплате задолженности по членскому взносу за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года в размере 16 321 рубль (произведено доначисление), поскольку, по мнению товарищества, оплата членского взноса производилась истцом не в полном размере, а в <данные изъяты> части.
Разрешая возникший спор, суд первой инстанции установил, что порядок определения размера членских взносов, взимаемых с собственников, имеющих земельные участки в количестве более одного, применяемый СНТ "Экопарк" за спорный период, определен рядом решений общего собрания членов товарищества, к компетенции которого (общего собрания) согласно подпункту 21 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) относится определение размера и срока внесения взносов; данный подход сформировался в <данные изъяты> года в СНТ "Экопарк", когда возникла необходимость единообразного регулирования размера членских взносов и порядка их уплаты в связи с резким увеличением количества членов товарищества, и был закреплен в первом принятом членами СНТ Положении о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей Садоводческого некоммерческого товарищества "Экопарк", утвержденном решением общего собрания членов СНТ "Экопарк" (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ).
Приняв во внимание, что первое Положение о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей СНТ "Экопарк" от ДД.ММ.ГГГГ, последующее от ДД.ММ.ГГГГ и далее решения общих собраний членов СНТ "Экопарк" не предусматривают подсчет размера взноса, исходя из доли в праве общей собственности на принадлежащий земельный участок, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об ошибочности представленного ответчиком в материалы дела расчета задолженности по оплате членского взноса члена СНТ "Экопарк" Рахманова В.В.
В силу пункта 8 статьи 14 Закона N 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Согласно пункту 10 статьи 18 Закона N 217-ФЗ приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.
На основании пункта 9 статьи 18 того же Закона приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества.
Следовательно, общее собрание, утверждая приходно-расходную смету, утверждает планируемые товариществом мероприятия и предполагаемые расходы на предусмотренные сметой мероприятия, делит на количество собственников земельных участков. При этом должна учитываться направленность расходования членских взносов, которая Законом N 217-ФЗ строго ограничена.
Согласно пункту 5 статьи 14 Закона N 217-ФЗ, <данные изъяты> Устава СНТ "Экопарк" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество (в СНТ "Экопарк" имеет место аренда КПП и дороги - 285 000 рублей, обслуживание ЛЭП - 101 423 рублей); с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, водой, газом, водоотведение, на основании заключенных договоров (в СНТ "Экопарк" имеются расчеты только за электрическую энергию (общее освещение - 462 357 рублей)); с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заключенного договора (в СНТ "Экопарк" - 356 000 рублей); с благоустройством земельных участков общего назначения (площадка под мусорные баки - 249 411 рублей, иное благоустройство (ремонт центральной дороги и дороги, не относящейся к СНТ (подъездная дорога), ремонт фонарей и дорожек прогулочных зон, не относящихся к СНТ) - 240 093 рубля); с охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности (охрана отсутствует, противопожарное оборудование - 50 840 рублей); с проведением аудиторских проверок товарищества (не проводились); с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (заработная плата и.о. председателя, управляющего, контролеров КПП - 1 243 050 рублей); с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний (с января 2020 года не проводились); с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества в соответствии с законодательством о налогах и сборах (налоги с фонда оплаты труда - 370 820 рублей, земельный налог - 4 909 рублей).
Исходя из вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к выводу, что зависимость расходов, на оплату которых идут членские взносы в СНТ "Экопарк", практически не может зависеть от количества земельных участков в собственности, то есть объем услуг, представляемый товариществом собственникам участков, количество которых (участков) не превышает двух, одинаков, а расходы, которые несет товарищество в отношении собственника одного земельного участка практически не отличаются от расходов, которые несет товарищество в отношении собственника двух земельных участков; соответственно и размер взноса не должен отличаться, то есть заплатив членский взнос за один садовый участок, второй уже не подлежит оплате.
Общее собрание членов СНТ "Экопарк" своим решением от ДД.ММ.ГГГГ (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ), как и решением от ДД.ММ.ГГГГ (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ) данную позицию утвердило путем принятия решения, согласно которому участие в указанных выше расходах собственника как одного участка, так и собственника двух участков, с учетом существа таких расходов одинаково, в связи с чем размер членского взноса, взимаемый как с собственника одного участка, так и с собственника двух участков, является одинаковым.
Сособственники земельного участка с кадастровым N Рахманов В.В. и Курбатова А.В. (участок N в СНТ "Экопарк") пришли к обоюдному соглашению об оплате членского взноса в равных долях, которое (соглашение) ими до настоящего времени добросовестно исполняется.
В судебном заседании суда первой и апелляционной инстанций представитель СНТ "Экопарк" признал факт того, что если бы между Рахмановым В.В. и Курбатовой А.В. не было бы заключено вышеуказанное соглашение, то за оба земельных участка правлением СНТ "Экопарк" выставлялись бы счета на оплату на сумму, равную одному членскому взносу (3000 рублей в <данные изъяты>). Аналогичный размер членского взноса был бы выставлен к оплате и в том случае, если бы земельный участок с кадастровым N (участок N в СНТ "Экопарк") был бы приобретен супругами в общую долевую (совместную) собственность.
Поскольку Рахманову В.В. и Курбатовой А.В. принадлежат два земельных участка, следовательно, ими подлежит уплате один членский взнос.
В противном случае неясно, на основании чего Курбатова А.В., не являясь собственником даже одного земельного участка (как указано выше, ей принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым N), производит оплату членского взноса, которая ежемесячно принимается товариществом.
Кроме того, согласно данным, представленным суду первой инстанции ответчиком СНТ "Экопарк", лиц, владеющих двумя земельными участками, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в товариществе <данные изъяты> <данные изъяты> членов СНТ (платят все), <данные изъяты> индивидуальных садоводов (<данные изъяты> из них оплачивают взносы), и все, оплатившие взносы, то есть <данные изъяты> собственника, согласно представленной выписке операций по лицевому счету N СНТ "Экопарк" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплачивали по 3 000 рублей (членский взнос для <данные изъяты> участка) и не относились правлением СНТ "Экопарк" к должникам.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Рахманова В.В. о признании отсутствующей задолженности по оплате членских взносов в СНТ "Экопарк" и обязании товарищества произвести перерасчет по членским взносам Рахманова В.В. в соответствии с решениями общего собрания членов СНТ "Экопарк" от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года из расчета 1 500 рублей в месяц.
В остальной части решение суда не обжалуется, в связи с чем в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ не исследуется судом апелляционной инстанции.
Доводы апелляционной жалобы СНТ "Экопарк" повторяют правовую позицию, высказанную представителями ответчика в суде первой инстанции, направлены на иную оценку исследованных судом доказательств, не опровергают выводов суда и не могут служить основанием для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями закона.
По мнению судебной коллегии, при разрешении возникшего между сторонами спора суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, дал оценку всем представленным сторонами доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ, поэтому решение суда соответствует требованиям статьи 195 ГПК РФ, оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Веневского районного суда Тульской области от 9 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ "Экопарк" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
