Определение Судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 30 января 2018 года №33-6825/2017, 33-507/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 января 2018 года Дело N 33-507/2018
33-507/2018(33-6825/2017)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Белгород 30 января 2018 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Филипчук С.А., Герцева А.И.,
при секретаре Рыбцовой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании материал
по частной жалобе Москалец Анатолия Васильевича
на определение Белгородского районного суда Белгородской области от 08 ноября 2017 года о принятии мер по обеспечению иска администрации Белгородского района к Москалец Анатолию Васильевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении записи о государственной регистрации права.
Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., судебная коллегия
установила:
Администрация Белгородского района обратилась в Белгородский районный суд Белгородской области с иском к Москалец А.В. об истребовании из незаконного владения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1 370 кв.м, с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства; снятии с кадастрового учета данного земельного участка, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от 16.04.2012 г. на указанный земельный участок, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности N от 16.04.2012г., выданное в отношении данного земельного участка; возложение на Москалец А.В. обязанности снести самовольную постройку - жилой дом площадью 218, 8 кв.м с кадастровым номером N, расположенный на указанном земельном участке, в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу и освободить указанный земельный участок. Истец просил суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от 23.10.2013г. на данный жилой дом и исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности N от 23.10.2013г. на этот жилой дом.
В обоснование иска истец указал, что приговором Свердловского районного суда г. Белгорода от 26.12.2016г. К. Я.., Г.., Л.. признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159 УК РФ, ч.4 ст.159, ч.3 ст.30 УК РФ, в том числе в отношении спорного земельного участка. Так в 2006 году К. располагая сведениями о наличии свободного земельного участка по <адрес>, незаконно завладел спорным земельным участком и распорядился им по своему усмотрению, причинив государству ущерб в сумме 841 600,00 рублей (рыночная стоимость земельного участка).
В дальнейшем земельный участок неоднократно перепродавался. Обстоятельства перепродажи участка, по мнению истца, свидетельствуют о том, что перепродажа совершена с целью увеличения количества сделок и, тем самым, создания препятствий для их расторжения в случае выявления нарушений при выделении участка, постановки на государственный кадастровый учёт и регистрации права собственности. В результате неоднократной перепродажи указанного земельного участка последним его собственником является ответчик по настоящему делу.
С целью обеспечения иска администрация Белгородского района просила суд о принятии обеспечительных мер в виде запрета управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области осуществлять регистрационные действия в отношении указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома.
Определением Белгородского районного суда Белгородской области от 08 ноября 2017 года названное заявление удовлетворено. Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области запрещено осуществлять регистрационные действия в отношении спорного земельного участка и жилого дома.
В частной жалобе Москалец А.В. просит определение о принятии обеспечительных мер отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела по доводам, приведенным в жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда первой инстанции.
В силу положений ст. 139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию (п.3 ст. 140 ГПК РФ).
При вынесении обжалуемого определения о принятии обеспечительных мер судом не допущено нарушения приведенных положений закона. Доказательств несоразмерности принятых мер заявленному иску суду не представлено.
Разрешая вопрос о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области на осуществление регистрационных действий в отношении спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, суд пришел к правильному выводу о том, что непринятие мер по обеспечению иска в случае его удовлетворения может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. При этом права ответчика на владение и пользование спорной недвижимостью не нарушены.
Утверждения в жалобе о том, что Москалец А.В. не является стороной по данному спору, противоречат содержанию искового заявления.
Доводы о добросовестности ответчика при заключении сделки купли-продажи подлежат исследованию при разрешении спора по существу. Эти доводы не влияют на принятые судом обеспечительные меры.
Ссылки на то, что обеспечительные меры могли быть приняты на любой стадии судебного разбирательства, в том числе на стадии исполнения решения суда, не указывают на незаконность или необоснованность определения и его отмену не влекут.
Определение суда следует оставить без изменения.
Руководствуясь п.1 ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Белгородского районного суда Белгородской области от 08 ноября 2017 года о принятии мер по обеспечению иска администрации Белгородского района к Москалец Анатолию Васильевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении записи о государственной регистрации права оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка