Дата принятия: 15 октября 2019г.
Номер документа: 33-6815/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 октября 2019 года Дело N 33-6815/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Бабкиной Г.Н.,
судей Востриковой Г.Ф., Козиевой Л.А.,
при секретаре Макушевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Востриковой Г.Ф.
гражданское дело по иску Куянцева Михаила Юрьевича, Куянцевой Ирины Михайловны к ООО "ТерраИнвест" о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа,
по апелляционной жалобе Куянцева Михаила Юрьевича, Куянцевой Ирины Михайловны
на решение Центрального районного суда г. Воронежа от 19 июля 2019 г.
(судья Щербинина Г.С.),
установила:
Куянцев М.Ю., Куянцева И.М. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТерраИнвест" (ООО "ТерраИнвест"), уточнив заявленные исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили взыскать неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 253 084 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф, неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки до момента передачи объекта долевого строительства истцам, начиная с 20.07.2019; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 37 000 руб. (л.д.2-4,104-105).
В обоснование заявленных исковых требований указано, что 07.06.2018 между истцами и ООО "ТерраИнвест" был заключен договор участия в долевом строительстве NЛ2-209 многоквартирного дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, согласно которому, застройщик должен был передать объект долевого строительства - жилое помещение (двухкомнатную квартиру) общей площадью ориентировочно 58,44 кв.м (включая площадь неотапливаемых помещений (лоджий/балконов): коэффициент 0,5/0,3), расположенное в многоквартирном доме - на 13 этаже (секция-2, номер на площадке - 3, строительный N), а также общее имущество в многоквартирном доме. Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 433 500 руб. Истцами в полном объеме были выполнены обязательства по оплате двухкомнатной квартиры, объект долевого участия до настоящего момента истцам по акту приема-передачи не передан.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, считая свои права нарушенными, истцы обратилась в суд с настоящим иском.
Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 19 июля 2019 г. постановлено:
Исковые требования Куянцева М.Ю., Куянцевой И.М. к ООО "ТерраИнвест" о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа - частично удовлетворить.
Взыскать с ООО "ТерраИнвест" в пользу Куянцева М.Ю., Куянцевой И.М. солидарно неустойку за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве от 07 июня 2017 года N Л2-209 срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.01.2019 года по 19.07.2019 года в размере 120 000 рублей, штраф в размере 60 000 рублей, судебные расходы в размере 15 000 рублей, всего 195 000 рублей.
Взыскать с ООО "ТерраИнвест" в пользу Куянцева М.Ю. компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
Взыскать с ООО "ТерраИнвест" в пользу Куянцевой И.М. компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО "ТерраИнвест" в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 3900 рублей.
В апелляционной жалобе Куянцев М.Ю., Куянцева И.М. ставят вопрос об изменении указанного решения взыскания неустойки за прошедший период в полном размере с перерасчетом подлежащего взысканию штрафа за нарушение прав потребителя, а также взыскании неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки до момента передачи объекта долевого строительства истцам, начиная с 20 июля 2019 г. (л.д. 133-135).
В судебном заседании Куянцев М.Ю., а также его представитель в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Шабанов С.В. доводы апелляционной жалобы и уточнений к апелляционной жалобе поддержали, просили решение Центрального районного суда г.Воронежа от 19 июля 2019г. изменить, взыскать с ответчика неустойку за прошедший период в полном размере с перерасчетом подлежащего взысканию штрафа за нарушение прав потребителей, а также взыскать неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки до момента передачи объекта долевого строительства истцам начиная с 20 июля 2019 года.
Представитель ответчика ООО ТерраИнвест" по доверенности Карташова М.Г. в судебном заседании возражала относительно доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Истец Куянцева И.М. в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, передала через Куянцева М.Ю. заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и определением судебной коллегии дело рассмотрено при такой явке.
Изучив материалы дела, выслушав истца Куянцева М.Ю. и его представителя, представителя ответчика, проверив решение суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом уточнений, обсудив которые, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение должно быть законным и обоснованным.
В пунктах 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 (ред. от 23.06.2015) "О судебном решении" содержатся разъяснения о том, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Судебная коллегия находит обжалуемое решение, с учетом дополнительного решения, не в полной мере соответствующим указанным требованиям закона.
Судебная коллегия, соглашаясь с решением в части вывода о допущенной ответчиком просрочке передачи квартиры и взыскании неустойки за период с 01.01.2019 по 19.07.2019 солидарно в пользу истцов с учетом снижения ее размера до разумного предела 120000 руб., штрафа - 60000 руб., судебных расходов - 15000 руб., компенсации морального вреда в пользу каждого из истцов размере 10000 рублей, штрафа в размере 100000 рублей, взыскания с ООО "ТерраИнвест" государственной пошлины в местный бюджет в размере 3900 рублей, вместе с тем считает, что суд необоснованно отказал во взыскании неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки до момента передачи объекта долевого строительства истцам, начиная с 20 июля 2019 г.
При этом судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу части 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30.12.2014 N 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В силу статьи 6 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи (часть 1).
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (часть 2).
Статьей 8 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ предусмотрено, что после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока ( часть 3).
Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее, чем за четырнадцать дней и позднее, чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения (часть 4).
При этом, в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2014 N214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.
В силу статьи 12 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ обязательства сторон считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19 июля 2017 года, при разрешении спора об ответственности застройщика за неисполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства юридически значимыми и подлежащими доказыванию застройщиком являются обстоятельства исполнения им обязанности по уведомлению участника долевого строительства о завершении строительства, о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также обстоятельства предупреждения участника долевого строительства о необходимости принятия объекта и о последствиях его бездействия.
Из приведенных выше норм Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ в их взаимосвязи и разъяснений следует, что юридически значимым и подлежащим доказыванию является факт исполнения застройщиком обязанности по уведомлению участника долевого строительства о завершении строительства, о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также обстоятельства предупреждения участника долевого строительства о необходимости принятия объекта и о последствиях его бездействия.
Согласно части 2 статьи 6 указанного Федерального закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Неустойка в соответствии с Законом N 214-ФЗ начисляется при установлении факта несвоевременной передачи квартиры участнику долевого строительства, что было установлено и не оспаривалось.
Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 07.06.2018 между ООО "ТерраИнвест" (Застройщик) и Куянцевым М.Ю., Куянцевой И.М., совместно именуемыми Участник долевого строительства, был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N Л2-209 (л.д. 5-18). По договору застройщик обязуется своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и, после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в общую совместную собственность без выделения долей при наличии разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Двухсекционный многоквартирный жилой дом с подземной автопарковкой и встроенными нежилыми помещениями, входящий в состав жилого комплекса "Университетский" будет расположен на земельном участке по адресу: <адрес>. Объект долевого строительства - жилое помещение (двухкомнатная квартира) общей площадью ориентировочно 58,44 кв.м (включая площадь неотапливаемых помещений (лоджий/балконов): коэффициент 0,5/0,3), расположенное в многоквартирном доме - на 13 этаже (секция-2, номер на площадке -3, строительный N), а также общее имущество в многоквартирном доме. Стоимость объекта долевого строительства составляет 2 433 500 руб. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства во втором полугодии 2018 года.
Истцами в полном объеме были выполнены обязательства по оплате двухкомнатной квартиры (л.д. 21,22). Однако объект долевого участия до настоящего момента истцам не передан по акту приема-передачи, доказательств обратного ответчиком не представлено.
В силу пункта 2.1 договора застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства во втором полугодии 2018 года.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что право у истцов на взыскание с ответчика неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес> возникло с 01.01.2019.
Разрешая спор, установив, что истцы надлежащим образом исполнили свои обязательства по договору участия в долевом строительстве N Л2-209 от 07.06.2018, оплатили ответчику денежные средства в предусмотренной договором сумме, однако по состоянию на 03 июля 2019 года объект долевого строительства имеет степень готовности 91% (л.д. 76), то есть до настоящего времени ответчиком не исполнено обязательство по передаче квартиры истцу по двустороннему акту, суд первой инстанции правильно удовлетворил требования истцов о взыскании с ООО "ТерраИнвест" в их пользу солидарно неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве от 07 июня 2017 года N Л2-209 срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.01.2019 года по 19.07.2019 года, снизив ее размер до в размере 120 000 рублей, а также их требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа.
Рассматривая доводы апелляционной жалобы истцов о необоснованности снижения неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.01.2019 года по 19.07.2019 года, судебная коллегия приходит к следующему.
Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 постановления Пленума от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
При этом в пункте 10 Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.07.2017) разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства последствиям нарушения обязательства лежит на застройщике, нарушившем обязательство.
В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Как следует из разъяснений, изложенных в абз. первом пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно абзацу первому пункта 71 указанного постановления Пленума, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 26 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 г., суд вправе уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Как следует из материалов дела, указанная неустойка за период с 01.01.2019 года по 19.07.2019 года снижена судом с 253084 руб. до 120 000 руб., исходя из того, что заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, применены положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учтено заявление ответчика.
Кроме того, с учетом конкретных обстоятельств допущенного нарушения обязательств ответчиком, исходя из установленного периода просрочки исполнения обязательств, длительности последствий нарушения обязательства, степени вины ответчика, а также компенсационной природы неустойки, в целях восстановления баланса интересов сторон по настоящему делу, соблюдения баланса интересов сторон, требований разумности и справедливости было обосновано снижение неустойки.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в этой части, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам дела и действующим нормам закона. Для изменения размера указанной суммы неустойки в большую сторону оснований не усматривается.
Мотивы, по которым суд пришел к выводу о снижении неустойки, вопреки доводам апелляционной жалобы, в решении подробно приведены и согласуются с действующим законодательством и разъяснениями высших судебных инстанций.
Вместе с тем, оснований считать соответствующим нормам материального права вывода суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований о взыскании неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки до момента передачи объекта долевого строительства истцам, начиная с 20.07.2019 года, судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. N 7), по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.
В соответствии с абзацем первым пункта 69 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. N 7 подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судебная коллегия, установив, что на дату рассмотрения настоящего гражданского дела в суде апелляционной инстанции объект долевого строительства истцам не передан, находит требования истцов о солидарном взыскании неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств, начиная с 20 июля 2019г.
Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда г. Воронежа от 19 июля 2019 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Куянцева Михаила Юрьевича, Куянцевой Ирины Михайловны к ООО "ТерраИнвест" о солидарном взыскании неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки до момента передачи объекта долевого строительства, начиная с 20 июля 2019 года.
Принять в этой части новое решение.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТерраИнвест" в пользу Куянцева Михаила Юрьевича, Куянцевой Ирины Михайловны солидарно неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки до момента передачи объекта долевого строительства истцам, начиная с 20 июля 2019 года.
В остальной части решение Центрального районного суда г. Воронежа от 19 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Куянцева Михаила Юрьевича, Куянцевой Ирины Михайловны - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
