Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 марта 2022 года Дело N 33-6811/2022

02 марта 2022 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Перегудовой И.В., Кондратовой Т.А.

при помощнике судьи Малышевой О.А.

рассмотрев в судебном заседании 02 марта 2022 года апелляционную жалобу Рыбалкина С.А. на решение Щёлковского городского суда Московской области от 07 октября 2021 года по гражданскому делу по иску ПАО "Совкомбанк" к Рыбалкину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения Рыбалкин С.А., представитель истца - Карастан А.С.

заключение прокурора Шумской А.П., полагавшей решение суда оставить без изменения.

УСТАНОВИЛА:

ПАО "Совкомбанк" обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Рыбалкину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

Требования мотивированы тем, что решением Щелковского городского суда Московской области от 02 августа 2017 г. по гражданскому делу по иску АО АКБ "РосЕвроБанк" к Рыбалкину С.А. взыскана задолженность по кредиту и обращено взыскание на недвижимое имущество - земельный участок с расположенным на нем жилым домом со служебными постройками и сооружениями по адресу: Московская область, Щёлковский район, д. Соколово, д. 54а.

Определением Щёлковского городского суда Московской области суда от 22 апреля 2019 года произведена замена стороны в исполнительном производстве с АО АКБ "РосЕвроБанк" на ПАО "Совкомбанк".

ПАО "Совкомбанк" является собственником указанного выше недвижимого имущества.

Истец 20 февраля 2021 г. направлял в адрес ответчика требование об освобождении жилого и нежилого помещений, между тем данное требование Рыбалкиным С.А. не исполнено.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Рыбалкин С.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил в иске отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Решением Щёлковского городского суда Московской области от 07 октября 2021 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда Рыбалкин С.А. подала апелляционную жалобу.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

Материалами дела установлено, что решением Щелковского городского суда Московской области от 02 августа 2017 г. по гражданскому делу по иску АО АКБ "РосЕвроБанк" к Рыбалкину С.А. взыскана задолженность по кредиту и обращено взыскание на недвижимое имущество - земельный участок с расположенным на нем жилым домом со служебными постройками и сооружениями по адресу: <данные изъяты>

С Рыбалкина С.А. в пользу АО АКБ "РосЕвроБанк" взысканы денежные средства в размере 5 288 845,02 рублей, а также обращено взыскание на имущество, принадлежащее Рыбалкину С.А. на праве собственности - земельный участок по адресу: <данные изъяты> площадью 2230 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, с расположенным на нем жилым домом со служебными постройками и сооружениями общей площадью 64,4 кв.м., инвентарный <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, условный <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Установлен способ реализации данного заложенного имущества - путем проведения публичных торгов в форме открытого аукциона и определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 7 142 000 рублей: земельный участок в размере 533 000 рублей, жилой дом в размере 1 811 000 рублей.

Определением Щёлковского городского суда Московской области суда от 22 апреля 2019 г. произведена замена стороны в исполнительном производстве с АО АКБ "РосЕвроБанк" на ПАО "Совкомбанк".

На основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от <данные изъяты> за ПАО "Совкомбанк" зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, запись о государственной регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>

В жилом помещении по адресу: <данные изъяты> зарегистрирован ответчик, который и проживает в указанном жилом помещении.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст. ст. 288, 292, 304, ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, положениями Федерального закона "об ипотеке" ФЗ-78, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований и признании Рыбалкина С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении, поскольку судом было установлено, что спорное жилое имущество было предметом кредитных отношений сторон, условия которого надлежащим образом не исполнил ответчик Рыбалкин С.А. в связи с чем, образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности и постановилзаконное и обоснованное решение.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласилась, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы Рыбылкина С.А. основанием к отмене решения суда являться не могут, поскольку направлены на иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их.

В связи с этим судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела; исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности; дал им надлежащую правовую оценку; спор разрешилв соответствии с материальным и процессуальным законом.

Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щёлковского городского суда Московской области от 07 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Рыбалкина С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка