Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июня 2021 года Дело N 33-6794/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Абдуллиной Г.А. и Фахрутдиновой Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

Кирилловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи

Нурмиева М.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Галиевой С.Р. на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 1 февраля 2021 года,

УСТАНОВИЛА:

Галиева С.Р. обратилась к МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани" (далее Администрация) с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование требований указано, что истица является собственником квартиры по адресу <адрес>

В указанной квартире произведены перепланировка и переустройство, которые заключаются в том числе в образовании сауны и санузла на площадях двух ванных с переустановкой сантехприборов. Полагая, что произведённые работы не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, истица просила сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Администрация обратилась к Галиевой С.Р. с иском о признании переустройства и перепланировки незаконными, возложении обязанности привести жилое помещение в первоначальное состояние.

Решением Вахитовского районного суда г. Казани от 1 февраля 2021 года иск Галиевой С.Р. к Администрации, Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан удовлетворён частично, названная квартира сохранена в перепланированном виде, кроме расположения сауны. Встречный иск Администрации удовлетворён частично, признаны незаконными перепланировка и переустройство названной квартиры в части расположения и организации сауны; на Галиеву С.Р. возложена обязанность привести указанную квартиру в прежнее состояние в части отсутствия сауны.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 21 июня 2021 года названное решение Вахитовского районного суда г. Казани было отменено, принято новое решение, которым в иске Галиевой С.Р. отказано в полном объёме, встречный иск Администрации удовлетворён.

При рассмотрении дела установлено, что в указанной выше квартире собственником самовольно оборудована сауна.

Согласно пункту 7.3.14 актуализированной редакции СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" при проектировании саун в квартирах многоквартирных зданий (кроме блокированных) следует предусматривать:

- объем парильни - в пределах от 8 до 24 м3;

- специальную печь заводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением при достижении температуры 130°С, а также через 8 ч непрерывной работы; - размещение этой печи на расстоянии не менее 0,2 м от стен парильни;

- устройство над печью несгораемого теплоизоляционного щита;

- оборудование вентиляционного канала противопожарным клапаном в соответствии с СП 60.13330, СП 7.13130;

- оборудование дренчером или сухотрубом, присоединённым за пределом парильни к внутреннему водопроводу. Диаметр сухотруба определяют, исходя из интенсивности орошения не менее 0,06 л/с на 1 м2 поверхности стены, угла наклона струи воды к поверхности перегородок 20°-30° и наличия в сухотрубе отверстий диаметром 3-5 мм, расположенных с шагом 150-200 мм.

Из материалов дела следует, что сауна в названной квартире приведённым требованиям не соответствует: несгораемый теплоизоляционный щит над печью не установлен, вентиляционный канал противопожарным клапаном не оборудован, дренчера или сухотруба, присоединённого за пределом парильни к внутреннему водопроводу, не имеется.

Представитель ГУ МЧС Российской Федерации по Республике Татарстан в суде апелляционной инстанции указанные обстоятельства подтвердил.

Таким образом, собственником квартиры допущены существенные нарушения противопожарных норм, которые, с учётом расположения квартиры в многоквартирном доме, угрожают жизни и здоровью неопределённого круга лиц, сохранности имущества граждан.

Несмотря на изложенное, представители ГУ МЧС Российской Федерации по Республике Татарстан в ходе рассмотрения дела выражали мнение об отсутствии нарушений правил пожарной безопасности и не возражали против удовлетворения иска Галиевой С.Р. Более того, в судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ГУ МЧС Российской Федерации по Республике Татарстан Загидуллин И.И. перед дачей пояснений по делу очевидно обращался к представителю истицы Галиевой С.Р.

Не выражая предположений о мотивах, по которым представители третьего лица не возражали против удовлетворения иска (незнание приведённых норм или иные), судебная коллегия обращает внимание, что спорная квартира расположена в центре города, её общая площадь превышает 190 кв.м (по СНиП 2.08.02-89*).

В силу положений частей 1, 2 статьи 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах. В случае несообщения о принятых мерах виновные должностные лица могут быть подвергнуты судебному штрафу в порядке и в размере, которые установлены главой 8 названного Кодекса. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц от обязанности сообщить о мерах, принятых по частному определению суда.

В целях принятия мер по недопущению нарушений законодательства судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан считает необходимым довести об изложенном до сведения начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

довести об изложенном до сведения заместителя начальника Главного управления МЧС России по Республике Татарстан по Государственной противопожарной службе Чанышева Константина Маратовича.

О принятых мерах по результатам частного определения необходимо сообщить в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня получения его копии.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка