Определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 19 марта 2019 года №33-678/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 марта 2019 года Дело N 33-678/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего - Коржакова И.П.,
судей - Шнытко С.М., Федоришина А.С.,
с участием прокурора - Юрченковой Л.Н.
при секретаре - Цыбаниной Е.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Головешкиной Е.Н. на решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 28 ноября 2018 года.
Заслушав доклад судьи Шнытко С.М., возражения представителя Яковлева В.И. - Полякова А.В. относительно доводов жалобы, заключение прокурора Юрченковой Л.Н. о законности решения,
установила:
Яковлев В.И. обратился в суд с иском к Головешкину И.А., Головешкиной Г.П., Головешкину А.И., Головешкиной Е.Н., Головешкиной С.А., Головешкину И.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что (дата) истец заключил с ответчиком Головешкиным И.А. договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... В соответствии с п. 10 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее (дата). До настоящего времени ответчики дом не освободили, с регистрационного учета не снялись.
В судебном заседании представитель истца Яковлева В.И. - Поляков А.В. исковые требования поддержал.
Ответчики Головешкин И.А., Головешкина Г.П., Головешкин А.И., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних Головешкиной С.А., (дата) г.р., и Головешкина И.А., (дата) г.р., иск не признали.
Представитель третьего лица - Отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации МО "Сафоновский район" Смоленской области Сиротенко Е.В. разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.
Ответчик Головешкина Е.Н., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Решением Сафоновского районного суда Смоленской области от 28.11.2018 иск Яковлева В.И. удовлетворен, постановлено: выселить Головешкина И.А., Головешкину Г.П., Головешкина А.И., Головешкину Е.Н., Головешкину С.А., Головешкина И.А. из жилого дома, расположенного по адресу: ..., сняв Головешкина И.А., Головешкину Г.П., Головешкина А.И., Головешкину Е.Н., Головешкину С.А., Головешкина И.А. с регистрационного учета.
В апелляционной жалобе Головешкина Е.Н. просит решение отменить и принять по делу новое - об отказе в удовлетворении иска, считая, что судом неправильно установлены юридически значимые обстоятельств по делу, допущено нарушение норм материального права.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения с учетом доводов жалобы и возражений, судебная коллегия оснований для его изменения или отмены не находит.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности возникает на основании гражданско-правового договора.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что (дата) между истцом и ответчиком Головешкиным И.А. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....
Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем произведена запись государственной регистрации права N от (дата).
Пунктом 10 договора купли-продажи недвижимости от (дата) предусмотрено, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета из отчуждаемого объекта не позднее (дата).
Вместе с тем, согласно адресным справкам до настоящего времени в спорном жилом доме зарегистрированы и проживают ответчики.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от (дата) отменено решение Сафоновского районного суда ... от (дата) и принято новое решение, которым в удовлетворении иска Головешкиной Г.П. к Головешкину И.А., Яковлеву В.И. о признании недействительным договора купли-продажи домовладения и земельного участка от (дата) и применении последствий недействительности сделки отказано N
При вынесении апелляционного определения от 11.09.2018 судом апелляционной инстанции установлено, что спорное недвижимое имущество не являлось совместным имуществом супругов Головешкиных.
Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиков, поскольку истец является собственником спорного жилого дома, соглашения о пользовании ответчиками жилым помещением между сторонами не заключалось, что является основанием для прекращения их права пользования спорным жилым домом.
Доводы жалобы о том, что спорный жилой дом нажит супругами Головешкиными в браке и является их совместным имуществом, однако Головешкин И.А. произвел отчуждение жилого дома с земельным участком в отсутствие согласия супруги на совершение сделки, при наличии вступившего в законную силу апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 11.09.2018, правового значения не имеют.
Доводы жалобы направлены на переоценку выводов суда и исследованных судом доказательств, что в силу требований ст. 330 ГПК РФ не является основанием для отмены решения.
Обстоятельства дела судом установлены правильно, нарушений судом норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не установлено, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом неверно оценены представленные доказательства по делу, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку само по себе, несогласие Головешкиной Е.Н. с произведенной судом оценкой доказательств не является основанием к отмене постановленного судом решения, поскольку не свидетельствует о неправильности изложенных в решении суда выводов.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направленными на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.
В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,
определила:
Решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 28 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Головешкиной Е.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка