Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 апреля 2021 года Дело N 33-6765/2021

01 апреля 2021 года <Адрес...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего <ФИО>9,

судей <ФИО>4, Щурова Н.Н.

по докладу <ФИО>9

при ведение протокола помощником судьи <ФИО>6

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка "Первомайский" (ПАО) к Карбузу Валиду, <ФИО>1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

по апелляционной жалобе представителя Банка "Первомайский" (ПАО) действующего на основании доверенности <ФИО>7 на решение Лазаревского районного суда <Адрес...> Краснодарского края от <Дата ...>,

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, изучив содержание решения суда, апелляционной жалобы

УСТАНОВИЛА:

Публичное акционерное общество Банк "Первомайский" (далее - Банк "Первомайский" (ПАО), банк) обратилось в суд с иском к Карбузу Валиду, <ФИО>1, с учетом утоненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, просит суд:

-взыскать в солидарном порядке с <ФИО>10, <ФИО>1 в пользу Банка "Первомайский" (ПАО) сумму задолженности по кредитному договору в размере <...> рублей 93 копейки,

-обратить взыскание на недвижимое имущество:

-дом, назначение: жилое, общая площадь: 344,4 кв.м, жилая площадь: 113,4 кв.м, этажность: 3, кадастровый (или условный) , находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <Адрес...>, дом , расположенный на земельном участке для коллективного садоводства с правом жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 700 кв.м, кадастровый ;

-хозяйственную постройку, назначение: нежилое, общая площадь: 121,6 кв.м, этажность: 2, кадастровый или условный) , находящуюся по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, дом , расположенную на земельном участке для коллективного садоводства с правом жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 700 кв.м., кадастровый ;

-хозяйственную постройку, назначение: нежилое, общая площадь: 22 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) , находящуюся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский фай, <Адрес...>, дом , расположенную на земельном участке для коллективного садоводства с правом жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 700 кв.м, кадастровый ;

-земельный участок, кадастровый , по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, <Адрес...>, дом ,

-начальной продажной ценой заложенного дома общей площадью 344,4 кв.м, считать <...> рублей;

-начальной продажной ценой заложенной хозяйственной постройки, общей площадью 121,6 кв.м, <...> рублей,

-начальной продажной ценой заложенной хозяйственной постройки, общей площадью 22 кв.м., считать <...> рублей,

-начальной продажной ценой заложенного земельного участка считать 2 100 000 рублей;

-расторгнуть кредитный договор от <Дата ...>, заключенный между Банком "Первомайский" (ПАО) и Карбуз Валидом, датой расторжения договоров считать <Дата ...>;

-взыскать в солидарном порядке с <ФИО>10 и <ФИО>1 в пользу Банка "Первомайский" (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>;

-взыскать с <ФИО>10 в пользу Банка "Первомайский" (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решением Лазаревского районного суда <Адрес...> Краснодарского края от <Дата ...> исковые требования Банка "Первомайский" (ПАО) удовлетворены в части.

Суд принял решение:

Взыскать с <ФИО>10, <ФИО>1 в солидарном порядке в пользу Банка "Первомайский" (ПАО) сумму задолженности по кредитному договору в размере <...> рублей 52 копейки, из которых: <...>

Обратить взыскание на заложенное имущество хозяйственную постройку, назначение: нежилое, общая площадь: 22 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) , расположенную на земельном участке площадью 700 кв.м, с кадастровым номером по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <Адрес...>, дом .

Начальной продажной ценой вышеуказанного объекта установить стоимость в размере 1 <...>

Расторгнут договор о предоставлении кредита от <Дата ...>, заключенный между Карбузом Валидом и Банком Первомайский" (ПАО), датой расторжения считать <Дата ...>.

Взыскать с <ФИО>10, <ФИО>1 в солидарном порядке в пользу Банка "Первомайский" (ПАО) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей 00 копеек.

В апелляционной жалобе представитель Банка "Первомайский" (ПАО) действующий на основании доверенности <ФИО>7 просит решение суда отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя <ФИО>1 действующего на основании доверенности <ФИО>8, возражавшего против отмены решения суда, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется. Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции принято решение, отвечающее указанным критериям законности и обоснованности судебного акта.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для договора займа, если иное не предусмотрено правилами, установленными в Гражданском кодексе Российской Федерации для кредитного договора, и не вытекает из существа кредитного договора.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как видно из материалов дела, <Дата ...> между Банка "Первомайский" (ПАО) и <ФИО>10 заключен кредитный договор по условиям которого заемщику предоставлен кредит на сумму 1 <...> рублей, под 21% годовых, сроком до <Дата ...>

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита <Дата ...> Банк "Первомайский" (ПАО) заключил с <ФИО>1 договор поручительства .

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 341 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога возникает с момента заключения договора о залоге, если иное не предусмотрено договором о залоге. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением (статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика, <Дата ...> между Банка "Первомайский" (ПАО) и <ФИО>10 заключен договор залога недвижимого имущества в соответствии с которым <ФИО>10 предоставил в залог Банку "Первомайский" (ПАО) недвижимое имущество:

-дом, назначение: жилое, общая площадь: 344,4 кв.м, жилая площадь: 113,4 кв.м, этажность: 3, кадастровый (или условный) , находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <Адрес...>, дом , расположенный на земельном участке для коллективного садоводства с правом жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 700 кв.м, кадастровый ;

-хозяйственную постройку, назначение: нежилое, общая площадь: 121,6 кв.м, этажность: 2, кадастровый или условный) , находящуюся по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, дом , расположенную на земельном участке для коллективного садоводства с правом жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 700 кв.м., кадастровый ;

-хозяйственную постройку, назначение: нежилое, общая площадь: 22 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) , находящуюся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский фай, <Адрес...>, дом , расположенную на земельном участке для коллективного садоводства с правом жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 700 кв.м, кадастровый ;

-земельный участок, кадастровый , по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, <Адрес...>, дом ,

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств у заемщика перед банком образовалась задолженность по кредитному договору от <Дата ...>, по состоянию на <Дата ...> основной долг в размере <...> копеек.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Сумма неуплаченных <ФИО>10 процентов и штрафных санкций по кредитному договору от <Дата ...>, согласно имеющихся в материалах дела расчетов составила:

сумма текущих процентов по просроченному основному долгу с <Дата ...> - <...>;

сумма неустойки, начисленной по просроченному основному долгу с <Дата ...> - <...>;

сумма неустойки, начисленной на просроченные проценты с <Дата ...> - <...> 28 копеек.

Согласно пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

На основании статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поскольку обязательства <ФИО>10 по кредитному договору не выполнены, поручитель <ФИО>2 Д.С. несет солидарную ответственность перед банком наравне с заемщиком.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Банк "Первомайский" (ПАО) направил ответчикам требование о возврате суммы кредита и процентов за пользование кредитом, однако до настоящего времени долг по кредитному договору не погашен. Из материалов дела следует, что ответчики уклоняеюся от выполнения условий кредитного договора заключенного с банком.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Определение от <Дата ...> -О) следует, что право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Возложив решение вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства на суды, законодатель исходил из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного ( а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от <Дата ...> ).

В абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата ...> "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

Любое штрафное взыскание должно соответствовать критерию соразмерности.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об уменьшении размера неустойки начисленной по просроченному основному долгу с 917 089 рублей 41 копейка до 150 000 рублей.

Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу части 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с части 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении требований в части обращения взыскания на заложенное имущество хозяйственную постройку, назначение: нежилое, общей площадью 22 кв.м, кадастровый , расположенную на земельном участке площадью 700 кв.м, с кадастровым номером по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <Адрес...>, дом , поскольку размер задолженности соразмерен стоимости заложенного имущества - хозяйственной постройки площадью 22 кв.м..