Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 01 июня 2020 года №33-6757/2020

Дата принятия: 01 июня 2020г.
Номер документа: 33-6757/2020
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения


СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 июня 2020 года Дело N 33-6757/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:







председательствующего


Прониной Л.Г.,




судей


Голубевой И.В.
Кривцовой О.Ю.,




при секретаре


Фатхлисламовой А.И.,




рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Осколковой Г.В. на решение Калининского районного суда г. Уфы РБ от 30 января 2020 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Осколковой Галины Владимировны к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку - отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Осколкова Г.В. обратилась с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ О признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, адрес, общей площадью жилого помещения 57 кв.м., мотивировав тем, что своими силами и на свои средства возвела жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером N..., по адресу: РБ, адрес, проживает в нём, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные расходы. 16 мая 2019 года она обратилась в Администрацию го г.Уфа РБ с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию жилого дома, однако, ей было отказано.
Определением суда от 22 августа 2019 года в качестве соответчика привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ.
Судом принято указанное выше решение, которое по доводам апелляционной жалобы просит отменить Осколкова Г.В., указав на необоснованность отказа суда в удовлетворении её иска, наличие законных оснований для признания за ней права собственности на спорный жилой дом.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции Осколкова Г.В., представители Администрации го г. Уфа, УЗИО г. Уфы, извещённые о времени и месте проведения заседания надлежащим образом, не явились.
Истица Осколкова Г.В. в письменном ходатайстве просила провести заседание без её участия.
Ответчики Администрации го г. Уфа, УЗИО г. Уфы о причинах неявок суду не сообщили.
Участвующие в деле лица также извещались о судебном заседании суда апелляционной инстанции по данному делу посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" согласно требованиям ч. 7 ст. 113 ГПК РФ.
Согласно отчёту, сформированному ГАС "Правосудие", информация об апелляционном рассмотрении дела размещена на официальном сайте Верховного Суда Республики Башкортостан 24 марта 2020 года.
С учётом изложенного, судебная коллегия полагает возможным с учётом требований статей 167, 327 ГПК РФ рассмотреть апелляционную жалобу Осколковой Г.В. в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела и проверив доводы жалобы, выслушав представителя истицы Ступина П.А., поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении заявленных Осколковой Г.В. требований, суд исходил из того, что доказательств предоставления истцу земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, не представлено.
Судебная коллегия находит данный вывод суда правильным, поскольку он подтверждается материалами дела.
Согласно п.п.1 и 3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, Осколкова Г.В. в 2014 году осуществила строительство жилого дома, площадью 57 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, адрес, район Калининский, адрес.
На обращение в Администрацию городского округа город Уфа о выдаче акта ввода жилого дома в эксплуатацию Осколкова получила отказ.
В подтверждение доводов о предоставлении земельного участка, на котором было осуществлено строительство жилого дома, Осколкова представила акт об отводе границ участка, площадью 554 кв.м., расположенный в адрес, составленный представителем Горкомзема (дата не указана), а также ходатайство главы Администрации Калининского района гор.Уфы от января 1999 года в адрес Администрации городского округа город Уфа о закреплении земельного участка по адрес за Осколковой Г.В. под строительство индивидуального жилого дома.
Указанный акт представлен в виде ксерокопии, подлинник отсутствует, отсутствует и схематический чертеж границ отведенного участка; ходатайство также представлено в виде ксерокопии, подлинник отсутствует.
С учетом данных обстоятельств суд первой инстанции, со ссылкой на положения ст.71 ГПК РФ, обоснованно не принял указанный акт и ходатайство в качестве допустимого и достоверно доказательства, подтверждающего возникновение прав Осколковой на земельный участок.
Земельный участок с кадастровым номером N... площадью 711 кв.м., адрес установлен относительно ориентира: адрес, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения огородничества, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, по заключению которой спорный жилой дом соответствует требованиям градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Однако жилой дом расположен с выходом за пределы кадастровых границ земельного участка с кадастровым N... на величину 0,4-1,9 м.
Таким образом, заключением экспертизы установлено, что спорное строение выходит за кадастровые границы земельного участка.
При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований, поскольку доказательств предоставления земельного участка для строительства жилого дома истцом не представлено, строительство жилого дома осуществлено с выходом за пределы кадастровых границ земельного участка.
Доводы апелляционной жалобы Осколковой Г.В сводятся к изложению своей правовой позиции по делу. Данная позиция суду была известна, всем юридически значимым обстоятельствам и доказательствам в решении дана правильная оценка, правила оценки доказательств судом не нарушены.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Калининского районного суда г. Уфы РБ от 30 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Осколковой Г.В. - без удовлетворения.
Председательствующий Пронина Л.Г.
Судьи Голубева И.В.
Кривцова О.Ю.
Справка: судья Мустафина Д.И.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Верховный суд Республики Башкортостан

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 марта...

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 марта...

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 23 марта...

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 23 марта...

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 мар...

Постановление Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 марта 2022 года №22-1411/2022

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 марта...

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 марта...

Постановление Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 марта 2022 года №22-1495/2022

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 марта...

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать