Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 апреля 2021 года Дело N 33-675/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Верюлина А.В.,

судей Ериной Н.П., Ганченковой В.А.,

при секретаре Марининой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 29 апреля 2021 г. в г. Саранске гражданское дело по иску Кольжецовой Любови Викторовны к Кольжецовой Раисе Николаевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании объектов самовольными постройками, их сносе, по встречному иску Кольжецовой Раисы Николаевны к Кольжецовой Любови Викторовне о признании результатов межевания земельных участков недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных участков с апелляционными жалобами истца (ответчика по встречному иску) Кольжецовой Любови Викторовны и ответчика (истца по встречному иску) Кольжецовой Раисы Николаевны на решение Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 14 января 2021 г.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Кольжецова Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Кольжецовой Р.Н. (с учетом уточнений и увеличения размера требований) о признании объектов самовольными постройками, их сносе, об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование предъявленных исковых требований Кольжецова Л.В. указала на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 0,45 га с кадастровым номером :348, расположенный по адресу: <адрес>.

Смежный земельный участок с кадастровым номером :357, принадлежащий Кольжецовой Р.Н., расположен по адресу: <адрес>А

Сведения о местоположении границ земельных участков внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик без необходимых разрешений возвела на земельном участке пристрой (кухня), сарай с нарушением противопожарных расстояний от ее жилого дома, на меже земельных участков. Нахождение указанных объектов на ее земельном участке препятствуют в его использовании.

Окончательно просила суд обязать Кольжецову Р.Н. устранить препятствия в пользовании Кольжецовой Л.В. принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером :348, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса за счет собственных средств пристроя (кухни) к жилому дому, сарая, по вышеуказанному адресу, путем переноса забора на смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами :348 и :357.

Кольжецова Р.Н. обратилась в суд со встречным иском к Кольжецовой Л.В. о признании результатов межевания земельных участков недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных участков.

В обоснование встречных исковых требований Кольжецова Р.Н. с учетом уточнений указала на то, что на основании договора купли-продажи от 28 мая 1997 г. они с Кольжецовой Л.В. приобрели у П.И.В. в общую долевую собственность по ? доли в праве каждому жилой дом общей площадью 36 кв.м. с хозяйственными постройками, погребом, двором, конюшней и земельный участок общей площадью 0,41 га, расположенные по адресу: <адрес>.

После оформления договора купли-продажи они добровольно разделили жилой дом, надворные постройки и земельный участок. Ей досталась комната 12,2 кв.м., кухня, погреб, сарай, а Кольжецовой Л.В. - комната 15,7 кв.м., терраса, коридор, баня, двор.

На земельном участке Кольжецова Л.В. установила столбы, определяя фактическое пользование, по этим столбам она поставила забор.

У каждого в собственности было по 2050 кв.м. земли.

В дальнейшем они приобрели соседние участки.

В результате земельный участок с кадастровым номером 348 площадью 4500 кв.м. принадлежит Кольжецовой Л.В., а земельный участок с кадастровым номером :357 площадью 4500 кв.м. - Кольжецовой Р.Н.

Сведения о местоположении границ земельных участков внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Однако в ходе межевания ее земельного участка с кадастровым номером :357 кадастровым инженером Каниным С.И. допущена ошибка, из-за чего граница смещена на 1 м по направлению на север, неверно определена граница от точки н12 до точки н5 по межевому плану от 8 февраля 2016 г. Ее кухня на момент межевания находилась на ее земельном участке, а в настоящее время оказалась на участке Кольжецовой Л.В.

В результате Кольжецова Л.В., установив в 2019 году границы своего земельного участка, получила часть не принадлежащего ей участка под кухней и сараем. Об этом ей стало известно после обращения Кольжецовой Л.В. в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе кухни, сарая, демонтаже забора.

С учетом уточнений после производства по делу судебной землеустроительной экспертизы Кольжецова Р.Н. просила суд признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 348, :357, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об их местоположении, установить границы земельных участков по координатам согласно Приложению 2 заключения эксперта ФБУ Мордовская ЛСЭ Минюста России N 2150/6-2, 2151/6-2 от 18 декабря 2020 г.

Решением Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 14 января 2021 г. частично удовлетворены встречные исковые требования Кольжецовой Р.Н. к Кольжецовой Л.В. о признании результатов межевания земельных участков :348, :357 недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об их местоположении, установлении границ земельных участков.

Судом постановлено:

признать результаты межевания (межевой план земельного участка с кадастровым номером :348 от 15 января 2019 г., составленный кадастровым инженером Майоровым В.А., межевой план земельного участка с кадастровым номером :357 от 8 февраля 2016 г., составленный кадастровым инженером Каниным С.И.) земельных участков с кадастровыми номерами :348, :357 недействительными;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости описание местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами :348, :357;

установить границы земельного участка с кадастровым номером :348 согласно следующим координатам характерных точек в системе координат СК-13
<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
Отказано в удовлетворении требований Кольжецовой Р.Н. к Кольжецовой Л.В. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 348 согласно следующим координатам характерных точек в системе координат СК-13:

Исковые требования Кольжецовой Л.В. к Кольжецовой Р.Н. о признании объектов самовольными постройками, их сносе, об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером :348 удовлетворены частично. Судом постановлено: обязать Кольжецову Р.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером :348, перенести забор, имеющий следующие координаты поворотных точек:Условное обозначение точки фактического местоположения (заключение эксперта ФБУ Мордовская ЛСЭ Минюста России N 2150\6-2, 2151\6-2 от 18 декабря 2020 г.)Координаты Длины линий (м)
Условное обозначение точки <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>