Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 19 марта 2019 года №33-675/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 марта 2019 года Дело N 33-675/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Карпова А.В.,
судей Прокопец Л.В., Марьенковой А.В.,
при секретаре Буяковой Ю.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Южно-Сахалинска, действующего в интересах Бессудной Ольги Анатольевны, несовершеннолетней Бессудной Ульяны Антоновны, к администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении жилого помещения вне очереди
по апелляционной жалобе представителя администрации города Южно-Сахалинска Никулина И.В.
на решение Южно-Сахалинского городского суда от 22 октября 2018 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Карпова А.В., объяснения истца Бессудной О.А., прокурора Бобрышевой Я.А., возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
4 сентября 2018 года исполняющий обязанности прокурора города Южно-Сахалинска Ф.И.О. в интересах Бессудной О.А., несовершеннолетней Ф.И.О.2, обратился в суд с иском к администрации города Южно-Сахалинска о возложении обязанности предоставить Бессудной О.А. и несовершеннолетней дочери Ф.И.О.2 жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте города Южно-Сахалинска, площадью равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
В обоснование заявленных требований указал, что Бессудная О.А. обратилась в прокуратуру с заявлением о защите нарушенного жилищного права. Проверкой установлено, что Бессудная О.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодным для проживания. При этом ДД.ММ.ГГГГ Бессудная О.А. признана в установленном порядке <данные изъяты>. Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ Бессудная О.А. принята на учет граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений вне очереди, однако до настоящего времени жилым помещением не обеспечена.
Решением Южно-Сахалинского городского суда от 22 октября 2018 года исковые требования прокурора города Южно-Сахалинска удовлетворены, на администрацию города Южно-Сахалинска возложена обязанность предоставить Бессудной О.А. вместе с несовершеннолетней Ф.И.О.2 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте города Южно-Сахалинска, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
Не согласившись с решением суда, представитель администрации города Южно-Сахалинска Никулин И.В. обратился в суд с апелляционной жалобой, согласно которой просит его отменить, полагая его незаконным. Указывает, что в список граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений вне очереди, помимо Бессудной О.А. включены граждане, проживающие в аварийных домах, либо жилое помещение которых разрушено или сгорело, граждане, имеющие хронические заболевания. Полагает, что вынесенное решение суда нарушает права указанных лиц, которые обратились за предоставлением жилого помещения ранее истицы.
В возражениях на доводы апелляционной жалобы, участвующий в деле прокурор Теремкова Е.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно них, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для предоставления жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.
В соответствии с частью 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются категориям граждан, указанным в пункте 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонт или реконструкции не подлежат.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Таким образом, жилые помещения вне очереди предоставляется гражданам, признанным в установленном законом порядке малоимущими и состоящими на учете нуждающихся в жилых помещениях, и жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Бессудная О.А. является нанимателем <адрес>
Выпиской из реестра муниципального имущества подтверждается, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, и согласно заключению межведомственной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному постановлением администрации г. Южно-Сахалинска N от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодным для проживания, его капитальный ремонт нецелесообразен.
Решением администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ истец Бессудная О.А. и ее дочь Ф.И.О.2 признаны <данные изъяты>.
Постановлением администрации г. Южно-Сахалинска N от ДД.ММ.ГГГГ Бессудная О.А. принята на учет граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений вне очереди.
Вместе с тем, судом установлено, что до настоящего времени истец жилым помещением не обеспечена.
Доводы ответчика о возможном нарушении прав граждан, ранее принятых на учет, имеющих право на предоставление жилых помещений вне очереди, были проверены судом и обоснованно признаны несостоятельными, поскольку не имеют правового значения для разрешения спора.
При таких данных, руководствуясь статьями 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд правомерно удовлетворил заявленные требования.
На основании изложенного решение суда является законным и обоснованным и отмене по доводам жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Южно-Сахалинского городского суда от 22 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации города Южно-Сахалинска Никулина И.В. - без удовлетворения.
Председательствующий Карпов А.В.
Судьи Прокопец Л.В.
Марьенкова А.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка