Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия от 13 октября 2020 года №33-671/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 октября 2020 года Дело N 33-671/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:
председательствующего Коченковой Л.Д.
судей Андреевой А.В.
Гонеевой Б.П.
при секретаре Акшибаевой В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива "Твой Дом" к Кюкееву Сангаджи-Гаря Цагановичу об устранении препятствий в доступе к водопроводным и канализационным трубам, встречному иску Кюкеева Сангаджи-Гаря Цагановича к Жилищно-строительному кооперативу "Твой Дом" о приведении земельного участка в первоначальное положение
по апелляционной жалобе представителя Кюкеева С-Г.Ц. - Эрдниевой З.Г. на решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 14 июля 2020 года.
Заслушав доклад судьи Андреевой А.В., объяснения представителя ответчика Кюкеева С-Г.Ц. - Эрдниевой З.Г., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения истца - председателя Жилищно-строительного кооператива "Твой Дом" Болдыревой В.Т., представителя Болдырева М.П., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия
установила:
Жилищно-строительный кооператив "Твой Дом" (далее - ЖСК "Твой Дом"; ЖСК) обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к Кюкееву С-Г.Ц. об устранении препятствий в доступе к водопроводным и канализационным трубам.
В обоснование заявленных требований указал, что ЖСК осуществлено строительство 10-ти квартирного двухэтажного блокированного жилого дома по адресу: "...", к которому подведены водопровод и канализация в соответствии с проектом "Водоснабжения и канализация жилого дома" и техническими условиями, выданными МУП "Элиставодоканал" 14 декабря 2017 г.
Согласно данному проекту основной расчетный узел водопровода и канализации должен находиться на принадлежащем истцу земельном участке по адресу: "...", фактически водопроводный и канализационный колодцы расположены на земельном участке "...", принадлежащем ответчику Кюкееву С-Г.Ц., которым на люках установлены замки.
На обращение об обеспечении доступа к земельному участку в целях переноса колодцев и водопровода Кюкеев С-Г.Ц. ответил отказом.
Просил обязать Кюкеева С-Г.Ц. устранить препятствия в доступе ЖСК "Твой Дом" к водопроводным и канализационным колодцам, водопроводным трубам и кранам в них, а также в переносе водопроводного и канализационного колодцев на земельный участок ЖСК "Твой Дом" с кадастровым номером "..." по адресу: "...", в соответствии с проектной документацией.
В ходе рассмотрения дела представители ЖСК Болдырева В.Г. и Болдырев М.П., уточнив иск, просили суд обязать ответчика не препятствовать истцу в доступе к водопроводным и канализационным трубам, пояснив, что в обход земельного участка ответчика ЖСК проведен новый водопровод и канализация.
Кюкеев С-Г.Ц. обратился в суд со встречным иском к ЖСК "Твой Дом" об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обоснование заявленных требований указал, что 9 июля 2019 г. он приобрел у Боктаева У.В. по договору купли-продажи земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером "..." и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенные по адресу: "...". ЖСК "Твой Дом" без согласия предыдущего собственника Боктаева У.В. и без его согласия на принадлежащем ему земельном участке незаконно установлены канализационные, водопроводные трубы и бетонные колодцы, что нарушает его права как собственника.
Согласно плану канализационные и водопроводные сети должны проходить по принадлежащему ЖСК "Твой Дом" земельному участку.
Просил суд обязать ЖСК "Твой Дом" устранить препятствия в пользовании его земельным участком путем демонтажа канализационных труб, водопровода, бетонных колодцев за пределы указанного участка и привести за свой счет и своими силами данный земельный участок в надлежащее санитарное состояние в течение 5 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.
Определением суда от 17 марта 2020 г. Кюкееву С-Г.Ц. отказано в принятии встречного иска к ЖСК "Твой Дом" в части устранения препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа канализационных труб, водопровода, бетонных колодцев за пределы участка, как не отвечающего требованиям статьи 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предъявляемым к встречному иску.
В судебном заседании председатель ЖСК "Твой Дом" Болдырева В.Г., представитель Болдырев М.П. уточнили иск, просили не препятствовать истцу в доступе к водопроводным и канализационным трубам в целях их демонтажа и изъятия, пояснив, что в целях обеспечения жителей улицы - членов ЖСК водой они приобрели новые колодцы и провели водопровод вдоль дороги в обход земельного участка Кюкеева С-Г.Ц., поэтому необходимость в изъятии бетонных колодцев с земельного участка ответчика отпала. Не возражали против удовлетворения встречного иска о приведении земельного участка ответчика Кюкеева С-Г.Ц. в первоначальное состояние.
Ответчик Кюкеев С-Г.Ц., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. В письменном ходатайстве от 17 марта 2020 г. просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Эрдниевой З.Г., возражал против удовлетворения иска ЖСК "Твой Дом", просил его встречный иск удовлетворить.
Представитель ответчика Эрдниева З.Г., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменных возражениях от 22 июня 2020 г. указала, что доказательств принадлежности кооперативу водопроводных и канализационных труб не представлено, расположенные на земельном участке Кюкеева С-Г.Ц. трубы и колодцы принадлежат ему как собственнику.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика Кюкеева С-Г.Ц. и его представителя Эрдниевой З.Г.
Решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 14 июля 2020 г. иск ЖСК "Твой Дом" к Кюкееву С-Г.Ц. и встречный иск Кюкеева С-Г.Ц. к ЖСК "Твой Дом" удовлетворены.
На Кюкеева С-Г.Ц. возложена обязанность обеспечить доступ ЖСК "Твой Дом" к принадлежащему ему земельному участку с кадастровым номером "...", расположенному по адресу: "...", в целях демонтажа и изъятия водопроводных, канализационных труб.
На ЖСК "Твой Дом" возложена обязанность привести принадлежащий Кюкееву С-Г.Ц. земельный участок с кадастровым номером "...", расположенный по адресу: "...", в первоначальное состояние (зарыть яму, выровнять земельный участок на месте демонтажа труб).
В соответствии с частью 1 статьи 327_1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой (часть 1 статьи 327_1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Удовлетворяя встречные исковые требования Кюкеева С-Г.Ц. о приведении земельного участка в первоначальное положение, руководствуясь статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что в целях восстановления прав Кюкеева С-Г.Ц., на земельном участке которого установлены водопроводные и канализационные трубы, ЖСК "Твой Дом" обязано привести данной участок в первоначальное состояние.
Решение суда в указанной части лицами, участвующими в деле, не обжаловано, а потому предметом проверки судебной коллегии не является.
В апелляционной (основной, дополнительной) жалобе представитель ответчика Кюкеева С-Г.Ц. - Эрдниева З.Г. просила решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска ЖСК. Указала, что суд первой инстанции неправомерно не принял к производству встречные исковые требования в полном объеме, не вынес определение о принятии к производству встречных требований, также не вручил уточненные исковые требования. Кроме того, суд не рассмотрел заявление о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения гражданского дела по иску Кюкеева С-Г.Ц. к ЖСК об обязаннии устранить препятствия в пользовании земельным участком. ЖСК не представил доказательства, подтверждающие его право собственности на водопроводные и канализационные трубы, расположенные на земельном участке Кюкеева С-Г.Ц.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца ЖСК "Твой Дом" Болдырев М.П., считая решение суда законным и обоснованным, просил оставить его без изменения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Кюкеев С-Г.Ц., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия признала возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ЖСК "Твой Дом" осуществил строительство 10-ти квартирного двухэтажного блокированного жилого дома на земельном участке площадью 264 кв.м с кадастровым номером "...", вид разрешенного использования - под блокированные жилые дома с приусадебными участками по адресу: "...".
Кюкеев С-Г.Ц. на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 9 июля 2019 г. является собственником смежного земельного участка площадью 300 кв.м с кадастровым номером "...", а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером "...", расположенные по адресу: "...".
27 декабря 2017 г. между ЖСК "Твой Дом" и МУП "Элиставодоканал" заключен договор N 486-Т о подключении (технологическом присоединении) к сетям водоснабжения и водоотведения 10-ти квартирного двухэтажного блокированного жилого дома.
МУП "Элиставодоканал" подготовило технические условия подключения строящегося (реконструированного) объекта, ООО "Архбюро" - рабочую документацию "Водоснабжение и канализация жилого дома" (л.д. 13-23, 37).
20 марта 2018 г. ЖСК "Твой Дом" выдано разрешение N 38-03 на осуществление земляных работ по прокладке водопроводной, канализационной сетей от улиц "..." и "..." до жилого дома "..." (л.д. 38).
По договору подряда на выполнение земляных работ, заключенному между ЖСК "Твой Дом" и Барашовым А.Ф. 20 марта 2018 г., выполнены работы по раскапыванию траншеи - 63 м под водопроводную сеть, 600 м под канализационную сеть, а также установку бетонных колец 65 штук в колодцы.
В апреле 2017 г., марте 2018 г. ЖСК "Твой Дом" приобретал строительные материалы для установки бетонных колодцев, трубы под водопроводную и канализационную сеть (л.д. 26-29).
Разрешая спор и удовлетворяя требования ЖСК "Твой Дом" об устранении препятствий в доступе к водопроводным и канализационным трубам, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о нарушении действиями ответчика прав истца путем воспрепятствования ЖСК осуществить демонтаж и изъятие, принадлежащих истцу водопроводных и канализационных труб, проложенных по земельному участку Кюкеева С-Г.Ц.
С таким выводом суда следует согласиться, поскольку он соответствует требованиям материального закона и основан на фактических обстоятельствах дела.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено. что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика; иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Таким образом, по настоящему делу юридически значимым обстоятельством является наличие или отсутствие факта чинения препятствий в пользовании истцом принадлежащим ему имуществом со стороны ответчика.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ЖСК "Твой Дом" в обоснование своих требований указал на нарушение их прав, как собственника водопроводных и канализационных труб, проложенных на земельном участке ответчика, поскольку Кюкеев С-Г.Ц. препятствуют их демонтажу и изъятию.
Судом установлено, что водопроводные и канализационные трубы, установленные ЖСК "Твой Дом" для обеспечения водоснабжением и водоотведением 10-ти квартирного двухэтажного блокированного жилого дома проходили через земельный участок, принадлежащий Кюкееву С-Г.Ц., в настоящее время проведена новая трасса, водопровод и канализация проходят в обход земельного участка ответчика вдоль его границы по дороге.
Спорные водопроводные и канализационные трубы расположены в пределах границ земельного участка Кюкеева С-Г.Ц., который препятствует их демонтажу.
Согласно объяснениям представителей ЖСК "Твой Дом" трубы установлены по территории земельного участка Кюкеева С-Г.Ц. в соответствии с проектом водоснабжения, канализации и по согласованию с прежним собственником земельного участка по ул. "..." - Онкуляевым Д.Б., собственником смежных земельных участков Бамбушевым С.А.
Данные обстоятельства подтверждаются письмом МУП "Элиставодоканал" от 6 марта 220 г. N 465 (л.д. 107-108) и не отрицались лицами, участвующими в деле.
При таких данных, поскольку ответчик препятствует и не обеспечивает допуск к земельному участку для демонтажа и изъятия водопроводных и канализационных труб, принадлежащих и используемых ЖСК "Твой Дом", истец в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения нарушения его прав.
По тем же основаниям суд пришел к правильному выводу о законности и обоснованности требований о демонтаже и изъятию водопроводных и канализационных труб.
С учетом изложенного, установив все обстоятельства, имеющие правовое значение для разрешения спора, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, которые получили надлежащую правовую оценку, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований ЖСК об устранении препятствий в доступе к водопроводным и канализационным трубам.
Вопреки доводам жалобы отсутствие регистрации права истца на водопроводные и канализационные сети не является препятствием для удовлетворения его негаторного иска.
Доводы жалобы о том, что ЖСК не представил доказательства, подтверждающие его право собственности на водопроводные и канализационные трубы, расположенные на земельном участке ответчика, опровергаются материалами дела.
Судом установлено, что в апреле 2017 г., марте 2018 г. ЖСК "Твой Дом" закупил строительные материалы для установки бетонных колодцев, труб под водопроводную и канализационную сети, о чем свидетельствуют соответствующие товарные чеки. Кроме того, ответчик не отрицал факта прокладки данных труб истцом и за его счет, также требования Кюкеева С-Г.Ц. о демонтаже труб и бетонных колодцев фактически предъявлены к ЖСК, как к собственнику данного имущества.
Несостоятельны доводы жалобы о допущенных существенных нарушениях норм процессуального права при рассмотрении настоящего дела по следующим основаниям.
По правилам статей 137, 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Судья принимает встречный иск в случае, если встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
13 марта 2020 г. ответчик предъявил встречный иск, где просил обязать ЖСК "Твой Дом" устранить препятствия в пользовании его земельным участком путем демонтажа канализационных труб, водопровода, бетонных колодцев за пределы земельного участка и привести за свой счет и своими силами земельный участок в надлежащее состояние.
Предметом иска по настоящему делу является возложение обязанности на ответчика устранить препятствия в доступе ЖСК к бетонным колодцам, водопроводным и канализационным трубам в целях их переноса, следовательно, в данной части предмет иска и встречных исковых требований идентичны.
Таким образом, суд определением от 17 марта 2020 г. обоснованно отказал в принятии встречного иска в части устранения препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа канализационных труб, водопровода и бетонных колодцев за пределы участка.
Доводы жалобы о ненадлежащем извещении о времени и месте судебного заседания и ненаправлении уточненного искового заявления подлежат отклонению.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу части 1 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.
Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165_1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для неполучения корреспонденции, им не представлено.
4 июня 2020 г. истец подал заявление об уточнении исковых требований, где просил суд обязать Кюкеева С-Г.Ц. не препятствовать истцу в доступе к водопроводным и канализационным трубам.
Материалами дела подтверждается, что о судебных заседаниях, состоявшихся 22 июня и 14 июля 2020 г., Кюкеев С.-Г.Ц. и его представитель Эрдниева З.Г. извещались посредством направления судебных извещений по указанным ими адресам, однако корреспонденция возвращена в суд "за истечением срока хранения". Представитель Эрдниева З.Г. также извещалась посредством телефонограмм (л.д. 199-206, 212-221).
Не разрешение ходатайства ответчика о приостановлении производства по делу не влечет отмену оспариваемого решения, поскольку в силу абзаца четвертого статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.
Таким образом, приостановление производства по гражданскому делу до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском производстве, допустимо в том случае, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению в другом деле в порядке гражданского производства, имеют юридическое значение для данного дела.
Между тем обстоятельство, указанное ответчиком в качестве обоснования приостановления производства по настоящему делу, в силу статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может являться основанием для приостановления производства по делу.
Для разрешения исковых требований по делу юридически значимым обстоятельствами являются наличие или отсутствие фактов препятствий в пользовании истцом, принадлежащим ему имуществом со стороны ответчика. По гражданскому делу N 2-809/2020 оспаривается план сети рабочей документации "Водоснабжение и канализации жилого дома".
Иных доводов, заслуживающих внимания и свидетельствующих о неправильном разрешении судом возникшего спора, в апелляционной жалобе не приведено.
С учетом изложенного судебная коллегия признает решение суда первой инстанции законным и не находит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия
определила:
решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 14 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Кюкеева С-Г.Ц. - Эрдниевой З.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий Л.Д. Коченкова
Судьи А.В. Андреева
Б.П. Гонеева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка