Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 апреля 2021 года Дело N 33-6694/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего судьи Кушнаренко Н.В.

судей Головнева И.В., Боровой Е.А.

при секретаре Крюковой Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топиха Галины Михайловны к администрации Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области, ЗАО а/ф "Центральная", Муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области о признании принявшей наследство и признании права собственности на недвижимое имущество (земельную долю) в порядке наследования, по апелляционной жалобе Топиха Галины Михайловны на решение Зимовниковского районного суда Ростовской области от 17 декабря 2020 года. Заслушав доклад судьи Кушнаренко Н.В., судебная коллегия

установила:

Топиха Г.М. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Г.А.В. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании постановления администрации Зимовниковского района Ростовской области от 22.02.1993 N 54 была выдана земельная доля из ЗАО а/ф "Центральная", выдано свидетельство о праве собственности на землю серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Земельная доля Г.А.В., которая выделялась из ЗАО а/ф "Центральная" с 22.08.1994, не вошла при межевании земель ЗАО а/ф "Центральная" в земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по причине отсутствия от собственника заявления о включении ее земельной доли в образуемый земельный участок. Все земельные доли, которые выделялись из ЗАО а/ф "Центральная" с 22.08.1994 и которые не вошли при межевании ЗАО а/ф "Центральная" в земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, находятся в кадастровом квартале НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и при подаче заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области включаются в земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. ЗАО а/ф "Центральная" подтверждает факт приобретения права общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 621 б/га сельскохозяйственных угодий - 20 га, расположенную по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН гражданкой Г.А.В.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Г.А.В. умерла. В порядке наследования после смерти Г.А.В. право на земельную долю приобрел родной брат Л.М.В. Однако Л.М.В. умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В порядке наследования после смерти Л.М.В. право на земельную долю Г.А.В. приобрела супруга Л.Е.Л. Однако Л.Е.Л. умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В порядке наследования после смерти Л.Е.Л. право на земельную долю Г.А.В. приобрела истец, дочь Топиха Г.М. Наследственное дело после смерти Г.А.В., Л.М.В., Л.Е.Л. ведет и находится у нотариуса Колосовой М.В. Волгодонского (городского) нотариального округа Ростовской области. Единственным наследником первой очереди на земельную долю Г.А.В. является истец.

Наследство состоит из земельной доли из ЗАО а/ф "Центральная" свидетельство серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ранее учтенный, площадь 405 8098 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

После смерти матери Л.Е.Л. истец распоряжается имуществом.

Свое нарушенное право истец может восстановить только в судебном порядке.

Нотариус Колосова М.В. отказывает в оформлении наследственных прав в силу того, что при жизни умершие родные истца не зарегистрировали право общей долевой собственности на земельную долю Г.А.В.

На основании изложенного, истец просила суд признать её фактически принявшей наследство после смерти Г.А.В., Л.М.В., Л.Е.Л., признать за собой право собственности в порядке наследования на земельную долю 20 га в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, земли сельскохозяйственного назначения - земли сельскохозяйственного использования, площадь: 4058098 кв.м., адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Решением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 17 декабря 2020 года в удовлетворении исковых требований Топиха Г.М. отказано.

В своей апелляционной жалобе Топиха Г.М. считает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять новое решение об удовлетворении ее исковых требований в части признания права собственности в порядке наследования на земельную долю 20 га в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, земли сельскохозяйственного назначения - земли сельскохозяйственного использования, площадь: 4058098 кв.м., адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Апеллянт излагает фактические обстоятельства дела, и указывает на то, что суд не дал им надлежащей оценки.

Апеллянт полагает, что при изложенных обстоятельствах у нее имеются основания для приобретения права собственности в порядке наследования на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На жалобу поступил отзыв от ЗАО а/ф "Центральная", где содержится просьба об отмене решения суда и принятии нового об удовлетворении иска.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что нашло свое подтверждение в имеющихся в деле уведомлениях, сведениях с официального сайта Почты России и в пояснениях представителя истца по ордеру.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва, выслушав пояснения представителей истца по ордеру, директора ЗАО а/ф "Центральная" на выписки из приказа о назначении, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

С учетом приведенных правовых норм для признания за наследниками права собственности на земельный участок, необходимо установить факт принадлежности данного объекта недвижимости наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в 1993 г. Г.А.В. приобретено право общей долевой собственности на земельную долю площадью 621 б/га сельскохозяйственных угодий - 20 га, расположенную по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от 11.07.1994 г.

Г.А.В. умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. При жизни Г.А.В. не успела оформить и зарегистрировать надлежащим образом, в соответствии с законом, своё право собственности в отношении указанной доли.

После смерти Г.А.В. открылось наследство. Единственным наследником Г.А.В. являлся ее брат Л.М.В., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства; заведено наследственное дело. Свидетельство о праве собственности Л.М.В. не получил.

Л.М.В. умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. После его смерти также открылось наследство, единственным наследником Л.М.В. являлась его супруга Л.Е.Л., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; заведено наследственное дело. Свидетельство о праве собственности Л.Е.Л. также не получила.

Л.Е.Л. умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. После ее смерти открылось наследство, наследником Л.Е.Л. является ее дочь Топиха Г.М., сведений об иных наследниках не имеется. Топиха Г.М. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заведено наследственное дело.

В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельной доли отказано ввиду того, что на день открытия наследства после смерти указанных лиц в установленном законном порядке не были зарегистрированы права собственности в отношении спорой земельной доли.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Постанавливая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 218, 1111, 1152 - 1153 ГК РФ, ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), принял во внимание разъяснения, содержащиеся в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", и исходил из того, что истцом не представлено доказательств принадлежности земельной доли 20 га в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, земли сельскохозяйственного назначения - земли сельскохозяйственного использования, площадь: 4058098 кв.м., адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на которую претендует истец, наследодателям (Л. и Л.) на праве собственности ко дню их смерти (переход права собственности не зарегистрирован), а также не представлено доказательств, подтверждающих нахождение земельной доли, выделенной Г.А.В. в 1994 г., именно в земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенным по адресу а/ф АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, право собственности на которую просит истец признать в порядке наследования.

Суд указал, что, подав нотариусу заявление о принятии наследства после смерти Л.Е.Л., истец приняла наследство, принадлежавшее наследодателю, ввиду чего требования о признании ее фактически принявшей наследство заявлены излишне. Факт принятия наследства Л. после Г.А.В. и Л. после Л., бесспорно, подтвержден материалами наследственных дел.

С данными выводами суда судебная коллегия соглашается, находя доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.

Из материалов дела следует, что в 1993 г. Г.А.В. приобретено право общей долевой собственности на земельную долю площадью 621 б/га сельскохозяйственных угодий - 20 га, расположенную по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Согласно заключению кадастрового инженера от 29.01.2020 г., все земельные доли, которые выделялись из совхоза "Центральный", с 22.08.1994 г. на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и Постановления Администрации Зимовниковского района Ростовской области от 22.02.1993 г. N 54 и которые не вошли при межевании земель ЗАО Агрофирма "Центральная" в земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по причине отсутствия от собственника заявления о включении ее земельной доли в данный образуемый земельный участок, в данное время находятся в кадастровом квартале НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и при подаче заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН включаются в земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о многоконтурном земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; категория земель: земли сельскохозяйственного использования. Объект находится в общей долевой собственности физических лиц и юридического лица ЗАО а/ф "Центральная". Среди правообладателей общей долевой собственности по сведениям ЕГРН Г.А.В., Л. и Л. не значатся. Земельный участок имеет статус "ранее учтенный", дата постановки на государственный учет - 08.09.2011, участок образован в ходе выдела из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В ЕГРН также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 4058098,00 кв.м, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; категория земель: земли сельскохозяйственного использования. Земельный участок имеет статус "ранее учтенный", дата постановки на государственный учет - 01.01.2008, данные об определении координат характерных точек в ЕГРН отсутствуют, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В настоящее время объект находится в общей долевой собственности физических лиц. Ранее правообладателями общей долевой собственности земельного участка являлись физические лица, ЗАО а/ф "Центральная" и муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области. Среди правообладателей общей долевой собственности по сведениям ЕГРН Г.А.В., Л. и Л. также не значатся (том 1 л.д. 138-143).

Выдел земельной доли 20 га в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, земли сельскохозяйственного назначения - земли сельскохозяйственного использования, площадь: 4058098 кв.м., адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на которую претендует истец, согласно просительной части своего иска, в установленном законом порядке оформлен не был.

При жизни наследодатели, наследники в установленном законом порядке в целях реализации права зарегистрировать право собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в том числе площадью, оставшейся после его перераспределения, не обращались.

Истцом не представлено документов, прошедших государственную регистрацию, либо подтверждающих зарегистрированное право собственности на земельную долю на имя умершей Л., которая обратилась к нотариусу 18.07.1995 после смерти Л., а умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В связи с этим, суд пришел к правильному выводу о том, истец не имеет право претендовать на получение в собственность имущества, собственником которого наследодатель Л. не являлась.

Ссылка истца о том, что Л., в частности, не успела оформить свои наследственные права на спорное недвижимое имущество, несостоятельна по выше изложенным основаниям.

Право Г.А.В., Л. и Л. в праве общей долевой собственности на земельную долю площадью 621 б/га сельскохозяйственных угодий - 20 га, расположенную по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН установлено и не требует доказывания.

Между тем, истец не желала признавать в порядке наследования свое право общей долевой собственности на земельную долю площадью 621 б/га сельскохозяйственных угодий - 20 га, расположенную по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а просила суд признать право собственности на выделенную земельную долю 20 га в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, земли сельскохозяйственного назначения - земли сельскохозяйственного использования, площадь: 4058098 кв.м., адрес (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, выдел которой, как указано ранее, никем не производился.

Судом апелляционной инстанции также установлено, что материалами дела подтверждено, что у наследодателей имелось право общей долевой собственности на земельную долю площадью 621 б/га сельскохозяйственных угодий - 20 га, расположенную по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Однако, доказательств, свидетельствующих, что из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН произошел выдел доли размером 20 га, как указывает истец, материалы дела не содержат. Согласно выпискам Управления Росреестра по Ростовской области, земельный участок а кадастровым номером ... 1236 имеет статус "ранее учтенный", дата постановки на государственный учет - 01.01.2008, данные об определении координат характерных точек в ЕГРН отсутствуют, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В настоящее время объект находится в общей долевой собственности физических лиц. Ранее правообладателями общей долевой собственности земельного участка являлись физические лица, ЗАО а/ф "Центральная" и муниципальное образование "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области. Среди правообладателей общей долевой собственности по сведениям ЕГРН Г.А.В., Л. и Л. не значатся; доказательств, свидетельствующих, что им выделялась в собственность, в том числе, земельная доля указанного истцом размера, материалы дела не содержат.

Судом апелляционной инстанции учитывается, что исковые требования заявителя могли быть удовлетворены лишь в случае установления нарушения ее прав незаконными действиями ответчика - администрации Зимовниковского района Ростовской области. Учитывая требования о признании за истцом права собственности на земельную долю площадью 20 га, ранее переданную наследодателю Г.А.В., заявителем должны были быть представлены доказательства принадлежности данной доли и в указанном размере на праве собственности ответчику и получение этого права без достаточных для того оснований.

Таких доказательств материалы дела не содержат, в связи с чем, каким-либо образом нарушать права истца на признание права собственности на наследственное имущество - земельную долю не может, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных к данному ответчику (наличие в Росреестре сведений о правообладателях общей долевой собственности земельного участка муниципального образования "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области само по себе не означает наличие в собственности последней спорной земельной доли).

В связи с изложенным, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований к его отмене или изменению не имеется.

руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Зимовниковского районного суда Ростовской области от 17 декабря 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Топиха Галины Михайловны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 22.04.2021 г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка