Дата принятия: 02 декабря 2020г.
Номер документа: 33-6659/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 декабря 2020 года Дело N 33-6659/2020
Санкт-Петербург 2 декабря 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Горбатовой Л.В.
судей Осиповой Е.А., Пучковой Л.В.
с участием прокурора Чигаркиной Е.Н.
при секретаре Минихановой Е.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-802/2020 по апелляционным жалобам Васильева Е.Ю., Вышинская Н.Ю. на решение Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 27 августа 2020 года, которым удовлетворен иск Кингисеппского городского прокурора, действующего в защиту интересов Российской Федерации, к Васильева Е.Ю., Вышинская Н.Ю. об обязании произвести отчуждение земельного участка.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Горбатовой Л.В., объяснения представителя Василевской Е.Ю. и Вышинской Е.Ю. - адвоката Жильцова А.К., действующего на основании ордера от 2 декабря 2020 года, заключение помощника прокурора Ленинградской областной прокуратуры Чигаркиной Е.Н., полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Кингисеппский городской прокурор, действующий в защиту интересов Российской Федерации, обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Васильева Е.Ю., Вышинская Н.Ю., в котором просил обязать ответчиков, не являющихся гражданами Российской Федерации, произвести отчуждение принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка площадью 410 кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований прокурор указал, что во исполнение поручения прокуратуры Ленинградской области проведена проверка соблюдения федерального законодательства в сфере землепользования, в ходе которой установлено, что ответчики Васильева Е.Ю., Вышинская Н.Ю., не являясь гражданами Российской Федерации, обладают на праве общей долевой собственности земельным участком площадью 410 кв.м с кадастровым номером N из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ответчиков на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный земельный участок расположен на территории Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, который в соответствии с Указом Президента РФ от 9 января 2011 года N 26 отнесен к категории приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.
В нарушение части 1 статьи 238 ГК РФ ответчики не произвели отчуждение земельного участка в течение года с момента возникновения права собственности на это имущество, что послужило основанием для обращения прокурора в суд с настоящим иском.
В судебном заседании старший помощник Кингисеппского городского прокурора Трофимова О.А. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание суда первой инстанции ответчик Вышинская Н.Ю. и Васильева Е.Ю. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражения на исковое заявление.
Вышинская Н.Ю. указала, что в настоящее время является лицом без гражданства и решает вопрос о получении гражданства Российской Федерации. Ее сестра Васильева Е.Ю. намерена произвести отчуждение своей доли земельного участка в ее пользу. В связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией и закрытием границ между Эстонией и Россией она лишена возможности оформить все необходимые документы в короткий срок, а потому, в случае удовлетворения иска, просит увеличить срок исполнения решения суда до двух лет.
Ответчик Васильева Е.Ю. поддержала представленные ответчиком Вышинская Н.Ю. возражения на иск, подтвердила, что после получения Вышинская Н.Ю. гражданства Российской Федерации она намерена произвести отчуждение принадлежащей ей ? доли земельного участка в пользу сестры.
Решением Кингисеппского городского суда от 27 августа 2020 года исковые требования Кингисеппского городского прокурора, действующего в защиту интересов Российской Федерации, удовлетворены.
Суд обязал Васильева Е.Ю. и Вышинская Н.Ю. произвести отчуждение принадлежащих им на праве собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 410 кв.м с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, участок находиться относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находиться примерно в 2 км севернее (<адрес>) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Вышинская Н.Ю. и Васильева Е.Ю. не согласились с законностью и обоснованностью постановленного решения суда, каждая из них представила апелляционную жалобу, в которых просят отменить решение Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в части установления срока исполнения решения суда, увеличив его до двух лет. Податели жалоб ссылаются на сложную эпидемиологическую обстановку в мире, в связи с чем исполнить решение суда в установленный срок является затруднительным.
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив дело, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Часть 1 статьи 45 ГПК РФ устанавливает, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В силу части 2 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).
В силу пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень под номером 239 включен Кингисеппский муниципальный район Ленинградской области.
На основании подпункта 2 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).
В соответствии с пунктами 1-2 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учётом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определённой судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или её приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области на основании договора дарения земельного участка и садового дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ за Вышинская Н.Ю. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 410 кв.м с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик Васильева Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является гражданином Российской Федерации, имеет гражданство Эстонии, постоянно проживает на территории Эстонской республики.
Тогда же, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Васильева Е.Ю., которая является лицом без гражданства.
Следовательно, в силу вышеприведенных императивных правовых норм спорный земельный участок не может находиться в собственности ответчиков.
При таких обстоятельствах Кингисеппский городской суд пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска Кингисеппского городского прокурора.
Доводы апелляционных жалобы о необходимости увеличения установленного решением суда на основании статьи 206 ГПК РФ срока исполнения постановленного судебного акта еще на один год (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) в связи с тяжелой эпидемиологической обстановкой, вызванной распространением новой коронавирусной инфекции, не могут повлечь отмену постановленного решения суда в указанной части, поскольку, в случае продления установленных в мире ограничительных мер, ответчики не лишены права обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда на основании статьи 203 ГПК РФ.
Иных доводов, направленных на отмену обжалуемого решения Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 27 августа 2020 года, апелляционная жалоба не содержит.
Разрешая по существу заявленные требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ безусловных оснований к отмене решения судебной коллегией не выявлено.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 27 августа 2020 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Васильева Е.Ю., Вышинская Н.Ю. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.
Председательствующий:
Судьи
Судья Улыбина Н.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
