Определение Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 сентября 2021 года Дело N 33-6602/2021

Дело N 33-6602/2021 (2-2379/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 сентября 2021 года город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В. Кустовой

судей Т.В. Новицкой, А.А. Тарасовой

при секретаре И.С. Шитовой

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луцкого А,Е. к Луцкому И.Е. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Луцкого И.Е. на решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 06 июля 2021 года,

Заслушав доклад судьи С.В. Кустовой, пояснения представителя истца А.Е. Луцкого Н.В. Фаст, ответчика И.Е. Луцкого, его представителя Ю.С. Желудковой, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Луцкий А.Е. обратился в суд с иском к Луцкому И.А., просил определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, определить в его пользование комнату площадью 11,8 кв.м. и 8,1 кв.м., в пользование Луцкого И.Е. определить комнату площадью 18,4 кв.м., помещения общего пользования определить в общее пользование сторон. Определить имущественные обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, соразмерно принадлежащим долям Луцкому А.Е. на 1/2 долю, Луцкому И.Е. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Луцкий А.Е. является собственником 1/2 доли <адрес> на основании договора дарения от 21.05.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственником остальной части квартиры в размере 1/2 доли является Луцкий И.Е., который принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти отца, но не оформил в регистрирующем органе. Истец с момента возникновения права собственности и по настоящее время вносил оплату за коммунальные платежи. Луцкий И.Е. в расходах по содержанию принадлежащего ему имущества не участвует. Истец обратился в АО "ДГК" с просьбой разделить лицевой счет, был получен ответ, что раздел счетов возможен лишь при письменном согласии всех собственников либо через суд. Добровольно платить коммунальные платежи ответчик не желает.

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 06.07.2021 исковые требования удовлетворены.

Постановлено установить следующий порядок пользования жилым помещением квартирой N <адрес>: определить в пользование Луцкого А.Е. комнаты площадью 11.8 кв.м и 8,1 кв.м.; в пользование Луцкого И.Е. комнату площадью 18,4 кв.м. Помещение общего пользования: ванную комнату, туалет, кухню, коридор, шкаф определить в общее пользование Луцкого А.Е. и Луцкого И.Е.

Определен порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире между собственниками Луцкому А.Е. 1/2 доли от всех начислений платы за жилье и коммунальные услуги; Луцкому И.Е. 1/2 доли от всех начислений платы за жилье и коммунальные услуги.

Решение является основанием и возлагает обязанность для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов Луцкому А.Е. и Луцкому И.Е. по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере, определенном решением суда.

С Луцкого И.Е. в пользу Луцкого А.Е. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Определением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 08.06.2021 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Луцкая Н.П.

В апелляционной жалобе Луцкий И.Е. просит решение суда отменить в части начисления на Луцкого И.Е. 1/2 доли от всех начислений за коммунальные услуги. Указывает, что в данной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, проживает с семьей по другому адресу, в связи, с чем полагает начисление на него 1/2 части коммунальных услуг незаконным.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Луцкий А.Е. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Решение суда обжалуется в части возложения на Луцкого И.Е. 1/2 доли от всех начислений платы за жилье и коммунальные услуги, в части определения порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов не оспаривается, поэтому в силу ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным проверить постановленное решение по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Луцкий А.Е. на основании договора дарения от 21.05.2015 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором и сведениями ЕГРН.

Луцкий И.Е. является собственником 1/2 доли в спорной квартире, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 09.06.2021, выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире проживают и зарегистрированы: собственник Луцкий А.Е. с 14.07.2015, мать Луцкая Н.П. с 27.10.1981, дочь ФИО1 с 14.07.2015.

Луцкий И.Е. проживает по адресу: <адрес> с семьей: женой Луцкой Е.Г., дочерью ФИО2, сыном ФИО3, что подтверждается пояснениями стороны, и не оспаривается.

Разрешая заявленные требования в части разделения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд первой инстанции руководствуясь положениями ст. 30, 153-155 ЖК РФ, 210, 288 ГК РФ, определилпорядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственниками квартиры соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение, а именно по 1/2 доли.

Довод о том, что Луцкий А.Е. в данной квартире не проживает, проживает с семьей по другому адресу, в связи, с чем возложение обязанности по оплате 1/2 доли за коммунальные услуги незаконно, отклоняется судебной коллегией.

В соответствии с положениями ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210, 245, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Согласно п. 27. Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 37 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник жилого помещения, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения пропорционально доли в праве собственности.

Доводы апелляционной жалобы коллегия полагает несостоятельными. Поскольку, в случае отсутствия регистрации собственника по месту жительства в принадлежащем ему помещении, им должна производиться оплата за содержание жилого помещения, плата за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносы на капитальный ремонт. Иные платежи за коммунальные услуги, в частности размер которых определяется с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, указанным лицом не оплачиваются.

Юридически значимые обстоятельства по делу установлены правильно, выводы суда мотивированы и соответствуют материалам дела, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, по делу не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 06 июля 2021 года по гражданскому делу по иску Луцкого А,Е. к Луцкому И.Е. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги - оставить без изменения, апелляционную жалобу Луцкого И.Е. - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка