Определение Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 29 ноября 2019 года №33-6597/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 ноября 2019 года Дело N 33-6597/2019
город Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе
председательствующего Чистяковой Н.М.
судей Викторова Ю.Ю., Жгутовой Н.В.
при секретаре Кудряшовой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Зарубиной Л.В. Проскуриной В.Г. на решение Кирилловского районного суда Вологодской области от 11.09.2019, которым в удовлетворении иска Зарубиной Л.В. к Макаровой Е.Н., Яковлевой А.Н., Козыревой А.Е. о признании межевого плана исправления реестровой ошибки незаконным отказать.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Викторова Ю.Ю., объяснения Зарубиной Л.В., её представителя Проскуриной В.Г., Козыревой А.Е., являющейся также представителем Макаровой Е.Н., судебная коллегия
установила:
Зарубина Л.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером N..., площадью 1820 кв.м, категория земель - "земли населенных пунктов", разрешенным использованием - "для ведения личного подсобного хозяйства", расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о данном участке внесены в кадастр недвижимости 24.10.2018 на основании заявления на постановку на государственный кадастровый учет земельного участка и межевого плана от 10.10.2018.
Яковлева А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером N..., площадью 1500 кв.м, категория земель - "земли населенных пунктов", разрешенным использованием - "для индивидуального жилищного строительства", расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о данном участке внесены в кадастр недвижимости 03.08.2010 на основании заявления от 22.07.2010 и межевого плана от 29.06.2010.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером N..., площадью 1500 кв.м, категорией земель - "земли населенных пунктов", разрешенным использованием - "для индивидуального жилищного строительства", расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о данном участке внесены в кадастр недвижимости 03.08.2010 на основании заявления от 22.07.2010 и межевого плана от 29.07.2010. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. При этом содержатся сведения о зарегистрированном 01.11.2011 обременении в виде аренды в отношении Макаровой Е.Н.
Заочным решением Кирилловского районного суда Вологодской области от 20.12.2018, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии Вологодского областного суда от 15.03.2019, признано наличие реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами N... и N..., установлено местоположение границы земельного участка с кадастровым номером N..., смежной с земельным участком N... с указанием координат характерных точек, признано наличие реестровой ошибки в описании местоположения контура здания с кадастровым номером N... и установлено его местоположение с указанием координат характерных точек.
08.05.2019 кадастровым инженером ООО "БКР" Козыревой А.Е. по заказу Макаровой Н.Н. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами N..., N.... В данном межевом плане указаны характерные точки границ уточняемых земельных участков, при этом сведения о северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером N..., являющейся общей с земельным участком с кадастровым номером N..., отражены по координатах характерных точек, установленных решением Кирилловского районного суда от 20.12.2018. Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N..., за исключением общей границы с земельным участком с кадастровым номером N..., не устанавливались в связи с отказом правообладателя земельного участка с кадастровым номером N... от согласования границ (т.1 л.д.234-246).
17.05.2019 на основании заявления об исправлении кадастровой ошибки от 08.05.2019 и межевого плана от 08.05.2019, подготовленного кадастровым инженером ООО "БКР" Козыревой А.Е. государственным регистратором принято решение о внесении в кадастр недвижимости сведений об учете изменений в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами N..., N..., а также общей границы земельных участков с кадастровыми номерами N..., N..., установленной решением Кирилловского районного суда от 20.12.2018 и апелляционным определением судебной коллегии Вологодского областного суда от 15.03.2019 (т.2 л.д.66-67).
13.06.2019 Зарубина Л.В. через своего представителя Проскурину В.Г. обратилась в суд с иском, в котором, ссылаясь на то, что в результате проведения кадастровым инженером ООО "БКР" Козыревой А.Е. кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки площадь принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером N... уменьшилась в 2 раза, нарушены ее права как собственника данного земельного участка, просила признать незаконным и отменить межевой план от 08.05.2019, подготовленный кадастровым инженером ООО "БКР" Козыревой А.Е.
В судебное заседание истец Зарубина Л.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Проскурина В.Г. в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство об отложении рассмотрения дела, в удовлетворении которого судом отказано.
Ответчик Козырева А.Е., представляющая также по доверенности ответчика Макарову Е.Н., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, возражала против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что исправление реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером N... не проводилось в связи с поступившими от Зарубиной Л.В. возражениями В соответствии с решением Кирилловского районного суда исправлена реестровая ошибка в местоположении общей границы смежных участков с кадастровыми номерами N... и N..., при этом площадь земельного участка Зарубиной Л.В. не изменилась.
Ответчик Яковлева А.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежаще. В письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя Управления, рассмотрение дела оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежаще.
Представитель третьего лица - администрации Талицкого поселения Кирилловского муниципального района Кузнецова И.В. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку оспариваемый межевой план не нарушает права истца и иных смежных землепользователей.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель Зарубиной Л.В. Проскурина В.Г. просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование приводит доводы, изложенные в исковом заявлении, а, кроме того, указывает на несостоятельность выводов суда первой инстанции об отсутствии нарушений прав истца оспариваемым межевым планом и неправомерность проведения кадастровых работ в отсутствие согласования истицей местоположения границ земельного участка.
В возражениях на апелляционную жалобу ООО "Бюро кадастровых работ" просит решение суда оставить без изменения.
Оценив собранные по делу доказательства, проверив законность и обоснованность судебного акта в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на нее, судебная коллегия не находит оснований для его изменения либо отмены.
Отказывая истцу в удовлетворении её исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 11, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в разделе 2.9 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014, и исходил из того, что оспариваемым межевым планом не устанавливалось местоположение границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером N..., за исключением общей границы с земельным участком с кадастровым номером N..., установленной вступившим в законную силу решением Кирилловского районного суда от 20.12.2018, следовательно ее права в результате проведения отраженных в межевом плане кадастровых работ не нарушены.
Указанные выводы суда первой инстанции сделаны на основании действующего законодательства, соответствуют обстоятельствам дела и являются правильными.
Доказательства и мотивы, которыми руководствовался суд первой инстанции при принятии решения, приведены в тексте обжалуемого судебного акта, и оснований для их переоценки судебная коллегия не усматривает.
Как отмечалось выше, Кирилловский районный суд Вологодской области своим решением от 20.12.2018 признал наличие реестровой ошибки в ЕГРП, допущенной при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами N... и N....
Однако, новые (исправленные) границы указанных земельных участков решением суда не устанавливались, установлена была только общая граница между этими участками.
Данное обстоятельство предполагало, что остальные части границ земельных участков с кадастровыми номерами N... и N... должны быть установлены в результате проведения соответствующих кадастровых работ.
Именно такие работы и были выполнены 08.05.2019 кадастровым инженером ООО "БКР" Козыревой А.Е. в отношении земельного участка с кадастровым номером N.... В ходе проведения работ кадастровый инженер Козырева А.Е. предлагала определить в межевом плане сведения и о границах земельного участка с кадастровым номером N... с учетом исправления реестровой ошибки, однако собственник этого участка - Зарубина Л.В. от предложения отказалась, в результате чего изменению подверглись сведения о местоположении только одной - юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером N..., которая является общей с земельным участком с кадастровым номером N....
Поскольку указанные в оспариваемом межевом плане от 08.05.2019 сведения о местоположении общей границы земельных участков с кадастровыми номерами N... и N... соответствуют координатам характерных точек, установленным вступившим в законную силу решением суда (что исключает необходимость в согласовании местоположения указанной границы), а остальные части границ земельного участка с кадастровым номером N... инженером Козыревой А.Е. при проведении кадастровых работ не устанавливались, оснований считать права Зарубиной Л.В. нарушенными не имеется.
Истец не лишена возможности заказать производство кадастровых работ для уточнения остальных границ принадлежащего ей земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки.
Доводов, которые бы могли повлиять на правильность принятого судом решения, апелляционная жалоба не содержит, поэтому оснований для ее удовлетворения не имеется.
Все значимые для рассматриваемого спора обстоятельства, доводы сторон, а также представленные ими доказательства судом первой инстанции должным образом исследованы и оценены.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кирилловского районного суда Вологодской области от 11.09.2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Зарубиной Л.В. Проскуриной В.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка