Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 июня 2020 года №33-6592/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июня 2020 года Дело N 33-6592/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Турумтаевой Г.Я.
судей Голубевой И.В., Фагманова И.Н.
при секретаре Фатхлисламовой А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ОАО "АФ Банк", Максименко И.А. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 января 2020 года.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Голубевой И.В., выслушав объяснения Максименко И.А. и ее представителя Хусаиновой Г.Г., представителя Максименко А.Н. - Фатихова А.Г., Максименко Е.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ОАО "АФ Банк" обратилось в суд с иском к Максименко А.Н., Максименко И.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на имущество. В обоснование иска истец указал, что 28 июля 2011 года между ОАО "АФ Банк" и Максименко А.Н., Максименко И.А. был заключен кредитный договор N..., по условиям которого банк предоставил ответчикам кредит на следующих условиях: сумма кредита 1 200 000 руб. (п. 1.1 кредитного договора), целевое назначение - приобретение в общую совместную собственность жилого помещения, расположенного по адрес, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 60,4 кв.м, расположенного на 4-ом этаже 14-этажного дома, стоимостью 2 416 040 руб., путем участия в жилищном накопительном кооперативе "..." (кооператив) на основании решения N... от 12 июля 2011 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН юридических лиц от 21 июля 2011 года, справкой кооператива о внесении заемщиками вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса N... от 22 июля 2011 года. Дата предоставления кредита 28 июля 2011 года; срок пользования кредитом 300 месяцев (п. 1.1 кредитного договора); процентная ставка - определена п.п. 1.1-1.1.1 кредитного договора. Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита составляет 14 227 руб. Ответчики свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами не исполняют надлежащим образом. В силу п.4.4.1 кредитного договора банк 07 ноября 2018 года направил Максименко А.Н., Максименко И.А. требование о досрочном исполнении обязательств, согласно которому заемщики должны были полностью погасить существующую задолженность в указанном размере в срок до 21 ноября 2018 года. По состоянию на 08 мая 2019 года задолженность Максименко А.Н., Максименко И.А. составляет 1 167 600 руб., в том числе: основной долг - 1 128 639 руб., проценты - 38 961,25 руб. Исполнение обязательств по кредитному договору N... от 28 июля 2011 года обеспечено залогом пая (имущественного права (требования) по договору о залоге пая (имущественного права (требования) N... от 28 июля 2011 года. Истец просит взыскать в солидарном порядке с Максименко А.Н., Максименко И.А. в пользу ОАО "АФ Банк" в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по кредитному договору N... от 28 июля 2011 года в размере 1 167 600,25 руб., обратить взыскание на принадлежащий залогодателям Максименко А.Н., Максименко И.А. пай - имущественные права (требования) в ЖНК "..." по договору о залоге пая (имущественного права (требования) N... от 28 июля 2011 года, определив способ продажи имущества - публичные торги, установив начальную продажную цену 2 416 040 руб. Взыскать солидарно с Максименко А.Н., Максименко И.А. в пользу ОАО "АФ Банк" в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 039 руб.
Обжалуемым решением суда иск Открытого акционерного общества "АФ Банк" удовлетворен частично. В солидарном порядке с Максименко А.Н., Максименко И.А. в пользу ОАО "АФ Банк" в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" взыскана задолженность по кредитному договору N... от 28 июля 2011 года в размере 1 107 263 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 736,32 руб. В удовлетворении иска ОАО "АФ Банк" об обращении взыскания на пай (имущественные права) в ЖНК "..." по договору о залоге пая N... от 28 июля 2011 года отказано.
В апелляционных жалобах представитель истца ОАО "АФ Банк", - Анкудимов Е.А., ответчик Максименко И.А. просят отменить решение суда как незаконное и необоснованное, в связи с нарушением норм материального и процессуального права.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Судебная коллегия, руководствуясь ст.ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Информация о месте и времени рассмотрения апелляционных жалоб ОАО "АФ Банк", Максименко И.А. на решение Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 24 января 2020 года заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, письменных возражений ответчиков на жалобу банка, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 28 июля 2011 года между Максименко А.Н., Максименко И.А. и ОАО "АФ Банк" заключен кредитный договор N..., по условиям которого, банк предоставил ответчикам кредит на следующих условиях: сумма кредита 1 200 000 руб. (п. 1.1 кредитного договора), целевое назначение - приобретение в общую совместную собственность жилого помещения, находящегося по адрес, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 60,4 кв.м, расположенного на 4-ом этаже 14-этажного дома, стоимостью 2 416 040 руб., путем участия в жилищном накопительном кооперативе "..." (кооператив) на основании решения N... от 12 июля 2011 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН юридических лиц от 21 июля 2011 года, справкой кооператива о внесении заемщиками вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса N... от 22 июля 2011 года.
Срок пользования кредитом 300 месяцев (п. 1.1 кредитного договора); процентная ставка 11, 4 % годовых, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлена регистрация права собственности и ипотеки на приобретаемое жилое помещение по дату фактического возврата кредита (включительно). Стороны пришли к соглашению, что в период исполнения заемщиками обязательств, установленных п. 4.1.8 в части п. 4.1.5.2 договора процентная ставка по кредиту составляет: 13,75 % годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления кредита, по последнее число месяца (включительно), в котором осуществлена регистрация права собственности и ипотеки на приобретаемое жилое помещение; 10,7 % годовых, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлена регистрация права собственности и ипотеки на приобретаемое жилое помещение, по дату фактического возврата займа (включительно) (п.п. 1.1, 1.1.1 кредитного договора). Размер ежемесячного платежа - 14 227 руб.
Банк принятые на себя обязательства исполнил полностью - в установленные договором сроки зачислил на расчетный счет денежные средства в определенной кредитным договором сумме, что подтверждается мемориальным ордером N... от 28 июля 2011 года.
Заемщики воспользовались кредитными денежными средствами, однако, взятые на себя обязательства по договору исполняют не надлежащим образом, допустив тем самым задолженность, чем нарушены условия договора.
В соответствии с п.4.4.1 договора 09 ноября 2018 года Максименко А.Н., Максименко И.А. направлено требование о досрочном исполнении обязательств в срок до 21 ноября 2018 года, что подтверждено реестром об отправке почтовой корреспонденции N 147, которое оставлено без удовлетворения.
На основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07 июля 2014 года ОАО "АФ Банк" признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим Общества утверждена государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" (дело N А07-8678/2014).
Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 08 мая 2019 года сумма задолженности заемщиков перед банком по кредитному договору составила 1 167 600 руб., в том числе: основной долг 1 128 639 руб., проценты 38 961,25 руб.
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору, суд правильно исходил из того, что свои обязательства перед заемщиками банк выполнил в полном объеме, сумма кредита в соответствии с условиями договора предоставлена заемщикам для приобретения в общую собственность жилого помещения путем участия в ЖНК "..." на основании решения N... от 12 июля 2011 года, что подтверждается выпиской по счету, однако заемщики не выполнили взятые на себя по кредитному договору обязательства, нарушили условия кредитного договора о своевременном и полном внесении платежей в счет возврата суммы кредита и процентов по нему, не произведя платежи в размере и в сроки, установленные договором, в связи с чем пришел к выводу о взыскании солидарно с заемщиков в пользу истца задолженности по кредитному договору N... от 28 июля 2011 года, с учетом выплат, произведенных заемщиками в счет погашения задолженности по кредиту.
Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований об обращении взыскания на заложенное имущество - пай - имущественные права (требования) в ЖНК "..." по договору о залоге пая (имущественного права (требования) N... от 28 июля 2011 года, районный суд принял во внимание обстоятельства спорных правоотношений.
Так, на дату рассмотрения дела в суде, ответчики Максименко А.Н.. Максименко И.В. произвели выплату ЖНК "..." пая в полном объеме, что подтверждается справкой N... от 13 сентября 2019 года, выданной ЖНК "...".
Согласно решению Кировского районного суда г.Уфы от 29 ноября 2019 года, на основании выплаченного ЖНК "..." пая, за Максименко А.Н., Максименко И.В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адрес (дело N 2- 9155/2019).
При таких обстоятельствах, оснований для обращения взыскания на пай у суда не имелось.
Данный вывод коллегия находит правильным, соответствующим исследованным материалам дела и нормам действующего законодательства РФ.
Вместе с тем, судебная коллегия приходит к выводу, что за истцом сохраняется право на обращение в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога - квартиру N... расположенную по адрес, что предусмотрено п.1.3, 1.4 кредитного договора N... от 28 июля 2011 года.
Доводы жалоб по существу сводятся к переоценке обстоятельств, которые были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана соответствующая оценка, с которой судебная коллегия не находит оснований не согласиться. В целом они направлены на несогласие с постановленным судом решением, но не содержат ссылок на обстоятельства, которые бы могли послужить основанием для его отмены.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 января 2020 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ОАО "АФ Банк", Максименко И.А. - без удовлетворения.
Председательствующий Г.Я. Турумтаева
Судьи И.В. Голубева
И.Н. Фагманов
Справка: судья Рамазанова З.М.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка