Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 февраля 2023 года Дело N 33-6566/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного судав составе:

председательствующего судьи Шилиной Е.М.,

судей Степновой О.Н., Тюшляевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Алексашиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 февраля 2023 годагражданское дело по иску СНТ "Химик -6" к Федеральному агентству лесного хозяйства об уточнении сведений Государственного Лесного Реестра о соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости в отношении части границ земельного участка,

по апелляционной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства,

на решение Воскресенского городского суда Московской области от 01 апреля 2022г.,

заслушав доклад судьи Степновой О.Н.,

объяснения явившегося лица,

установила:

СНТ "Химик-6" с учетом уточнения заявленных исковых требований обратилось в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства об уточнении сведений Государственного Лесного Реестра со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части его пересечения с установленными границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что в соответствии с постановлением администрации <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> и выданным Государственным актом на право пользования землей СНТ при АО "Воскресенские минеральные удобрения", впоследствии СНТ "Химик-6", был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из земель специального резервного фонда под коллективное садоводство, в том числе <данные изъяты> га земли общего пользования. В дальнейшем при межевании земель общего пользования и составления проекта границ постановлением Главы Воскресенского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> был утвержден проект организации застройки территории СНТ "Химик-6". В <данные изъяты> году земли общего пользования были поставлены на кадастровый учет с номером <данные изъяты> с внесением сведений о границах в ЕГРН. При подаче заявления в Администрацию Воскресенского муниципального района с целью получения указанного участка в собственность, истцом был получен отказ в связи с тем, что существует пересечение кадастровых границ земель общего пользования с кадастровым номером <данные изъяты>, внесенных в 2012 в ЕГРН, с кадастровыми границами земельного участка Лесхоза с кадастровым номером <данные изъяты>, границы которого внесены в ЕГРН в <данные изъяты> году, поверх кадастровых границ земель общего пользования. <данные изъяты> от комитета лесного хозяйства <данные изъяты> был получен отказ о приведении в соответствие сведений, находящихся в ГЛР и ЕГРН.

Решением Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования СНТ "Химик -6" удовлетворены.

Судом постановлено:

Уточнить сведения Государственного Лесного Реестра со сведениями Единого Государственного Реестра Недвижимости, в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> в части пересечения границ указанного земельного участка с установленными границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>

Данное решение является основанием для учета изменений в сведениях Государственного лесного реестра.

На основании дополнительного решения Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> судом постановлено:

Уточнить сведения Государственного Лесного Реестра со сведениями Единого Государственного Реестра Недвижимости, в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> в части пересечения границ указанного земельного участка с установленными границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, установив указанную часть границ в следующих координатах:

Данное решение суда является основанием к внесению соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В апелляционной жалобе Федеральное агентство лесного хозяйства просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании постановления Главы администрации Воскресенского района Московской области от 05.07.1993N 126 "Об отводе земельного участка садоводческому товариществу при акционерном обществе "Воскресенские минеральные удобрения" под коллективное садоводство из земель специального резервного фонда садоводческому товариществу при АО "Воскресенские минеральные удобрения" был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га из земель специального резервного фонда под коллективное садоводство, в том числе 15% на земли общего пользования <данные изъяты> га.

Коллектив садоводческого товарищества был обязан оформить отвод земельного участка в натуре, составить проект застройки и планировки садовых участков и утвердить его, освоение участка начинать после получения Государственного акта на право пользования участком. Копией государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей на л.д.13-14 и копиями чертежей границ земель садоводческого товарищества на л.д.15-17 подтверждается, что обязанность, возложенная на садоводческое товарищество указанным постановлением по получению государственного акта исполнило.

Постановлением главы Воскресенского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> утвержден проект организации и застройки территории СНТ "Химик-6" <данные изъяты>).

В 2012 году земли общего пользования были поставлены на кадастровый учет с номером <данные изъяты> с внесением сведений о границах в ЕГРН.

Согласно сообщению администрации Воскресенского муниципального района от <данные изъяты>, по обращению о предоставлении государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничено, собственность бесплатно" в предоставлении земельного участка в собственность отказано в связи с частичным наложением земельного участка с юго-восточной стороны на земли лесного фонда, о чем комитетом лесного хозяйства предоставлена справка <данные изъяты>) и перечень наложений на л.д.<данные изъяты> В удовлетворении заявления в адрес ответчика отказано (л.д.28).

Поскольку первоначально исковые требований были заявлены об исправлении реестровой ошибки, с целью проверки доводов о наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ и координат характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части пересечения с границами земель общего пользования с кадастровым номером <данные изъяты>, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту Кровопускову М. П..

Согласно заключению эксперта, границы земельных участков с К<данные изъяты> и К<данные изъяты> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, при этом, при сопоставлении взаимного расположения реестровых границ указанных земельных участков пересечений между ними не выявлено.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН NКУВИ-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>), дата присвоения кадастрового номера земельному участку СНТ "Химик-6" с К<данные изъяты> - <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Согласно сведениям выписки из ЕГРН NКУВИ-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>) дата присвоения кадастрового номера земельному участку ответчика с К<данные изъяты> - <данные изъяты>, дата регистрации права собственности на земельный участок - <данные изъяты> Таким образом, первоначально в <данные изъяты> г. был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок истца СНТ "Химик-6" К<данные изъяты>, затем в <данные изъяты> г. - земельный участок лесного фонда с К<данные изъяты>. При этом, при определении местоположения границ земельного участка ответчика с К<данные изъяты> были учтены сведения о местоположении границ земельного участка истца с К<данные изъяты>, в результате чего между границами указанных земельных участков на публичной кадастровой карте пересечение отсутствует.

В ходе натурного обследования было установлено, что в исследуемой части границы земельных участков с К<данные изъяты> и К<данные изъяты> закрепления межевыми знаками не имеют, в связи с чем при проведении исследований были использованы сведения ЕГРН о местоположении их границ. Сведения ЕГРН о местоположении исследуемой части границ земельного участка ответчика с К<данные изъяты>, установленные в <данные изъяты> г., соответствуют сведениям ЕГРН о местоположении исследуемой части границ земельного участка истца с К<данные изъяты>, установленным в 2012 г., следовательно, реестровой ошибки в виде наложения, пересечения и смещения границ земельных участков с К<данные изъяты> и К<данные изъяты> в сведениях ЕГРН не имеется. Однако, согласно сведениям справки NР<данные изъяты> от <данные изъяты>, выданной Комитетом лесного хозяйства МО (л.д.23-27), между границами земельного участка лесного фонда по сведениям ГЛР (государственного лесного реестра) и границами земельного участка истца с К<данные изъяты> по сведениям ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) имеется пересечение площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно ст. 91 Лесного кодекса РФ от <данные изъяты> N 200-ФЗ Государственный лесной реестр представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах.

Суд первой инстанции, признавая обоснованными исковые требования, с учетом выводов судебной землеустроительной экспертизы, исходил из того, что, поскольку первоначально земельный участок общего пользования СНТ "Химик-6" был предоставлен в <данные изъяты>. постановлением администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> об отводе земельного участка садоводческому товариществу при акционерном обществе "Воскресенские минеральные удобрения" <данные изъяты>) и Государственным актом на право пользование землей садоводческому товариществу при АО "Воскресенские минеральные удобрения" (<данные изъяты>), следовательно, сведения ГЛР в отношении земельного участка лесного фонда с К<данные изъяты> в части пересечения с установленными границами земельного участка с К<данные изъяты> подлежат приведению в соответствие со сведениями ЕГРН о границах земельного участка с К<данные изъяты>.

Поскольку наличие в ГЛР несоответствующих данным ЕГРН сведений о части границ земельного участка ответчика, пересекающихся по данным ГЛР с границами земельного участка истца по данным ЕГРН, послужило основанием к отказу в предоставлении истцу государственной услуги по предоставлению ему земельного участка в собственность, наличие недостоверных сведений о части границ земельного участка в Государственном Лесном реестре нарушает права истца на приобретение земельного участка в собственность.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что обжалуемое решение вынесено в отношении ненадлежащего ответчика, судебная коллегия отклоняет, признает их необоснованными.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда в апелляционном порядке, доводы жалобы не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Воскресенского городского суда Московской области от 01 апреля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка