Дата принятия: 17 августа 2020г.
Номер документа: 33-6558/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 августа 2020 года Дело N 33-6558/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Наконечной Е.В.
судей Бузьской Е.В., Левицкой Ж.В.
при секретаре Якушевской Н.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кротовой Н.С. к администрации Артемовского городского округа Приморского края о возложении обязанности предоставить жилое помещение
по апелляционной жалобе представителя администрации Артемовского городского округа Лещевой Т.О.
на решение Артемовского городского суда Приморского края от 2 июня 2020 года, которым исковые требования Кротовой Н.С. удовлетворены. На администрацию Артемовского городского округа Приморского края возложена обязанность предоставить Кротовой Н.С. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, на состав семьи из одного человека, общей площадью не мене 36,6 кв.м, в границах г. Артема Приморского края,
Заслушав доклад судьи Наконечной Е.В., выслушав пояснения представителя администрации Артемовского городского округа Лещевой Т.О., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Кротова Н.С. обратилась в суд с названным иском, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>, общ. площадью 36,6 кв.м. Данная квартира была предоставлена ее отцу Соколову С.М., на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ года на состав семьи из 3-х человек, включая супругу Соколову А.П., дочь Соколову (Кротову) Н.С. С 1975 года она состояла на учете нуждающихся в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ года между ней и администрацией Артемовского городского округа Приморского края заключен договор социального найма указанного жилого помещения.
Заключением межведомственной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором расположена названная квартира, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Постановлением администрации Артемовского городского округа N 502-па от 26.04.2019 года путем выкупа изъяты помещения у собственников в указанном доме. В отношении помещений, находящихся в пользовании лиц на условиях социального найма, решения не принимались. Кротова Н.С. неоднократно обращалась в администрацию Артемовского городского округа по вопросу предоставления ей жилого помещения взамен непригодного, однако, иное жилое помещение на условиях социального найма ей не предоставлено. Поскольку истица до настоящего времени не обеспечена пригодным для проживания жилым помещением, иного жилья не имеет, то она просила суд обязать ответчика предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 36,6 кв.м в черте г. Артема.
В судебном заседании представитель Кротовой Н.С. - Осетник В.Ю. поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в иске.
Представитель администрации Артемовского городского округа иск не признал, указав, что Кротова Н.С. решением жилищно-бытовой комиссии при администрации АГО от ДД.ММ.ГГГГ года N снята с учета нуждающихся в жилом помещении в связи с неисполнением обязанности пройти перерегистрацию. Истица не обращалась в администрацию города с заявлением о признании ее малоимущей в целях предоставления ей жилого помещения, что исключает возможность внеочередного предоставления благоустроенного жилого помещения взамен непригодного.
Представитель третьего лица ООО "Восток-Лидер" (застройщик территории) возражал против удовлетворения исковых требований. согласился с позицией ответчика. Дополнительно указал, что ООО "Восток-Лидер" намерено передать администрации Артемовского городского округа Приморского края жилые помещения взамен аварийного жилья.
Судом постановлено вышеназванное решение, с которым не согласилась администрация Артемовского городского округа, ее представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения как незаконного. В обоснование жалобы изложены доводы, аналогичные тем, которые приводились в возражениях на иск.
В возражениях на апелляционную жалобу Кротова Н.С. просит решение суда оставить без изменения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее судебная коллегия полагает решение суда не подлежащим отмене.
В силу ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и нарушение или неправильное применение норм материального права.
Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.
Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору соцнайма урегулирован нормами Главы 7 Жилищного кодекса РФ (ст.ст. 49-59 ЖК РФ).
В соответствии с требованиями ст.49, ст.52, ст.57 ЖК РФ муниципальные жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке очередности гражданам, которые признаны в установленном порядке малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту не подлежат, жилые помещения по договору соцнайма предоставляются вне очереди.
В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, которое в соответствии со статьей 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установив в ходе разбирательства, что Кротова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает на основании договора соцнайма в жилом помещении, которое признано в установленном законом порядке (заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.) непригодным для проживания, и что до настоящего времени она другим жилым помещением не обеспечена, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о правомерности заявленных требований и обоснованно возложил на администрацию обязанность предоставить истице жилье по договору соцнайма взамен непригодного.
Оценивая довод администрации о том, что Кротова Н.С. снята в июне 2018 года с учета нуждающихся в предоставлении жилья по договору соцнайма, суд правильно пришел к выводу о том, что это обстоятельство не является безусловным препятствием к возложению на ответчика обязанности по предоставлению истице жилого помещения.
Суд, исследовав обстоятельства снятия Кротовой Н.С. с жилищного учета, правильно принял во внимание, что снятие с учета было произведено администрацией по формальным основаниям, в связи с непредоставлением документов для перерегистрации. Каких-либо фактических обстоятельств, свидетельствующих о том, что Кротова Н.С. не нуждается в жилье, администрацией не приводилось, и доказательств в подтверждение этих обстоятельств не предоставлялось.
Проверив сведения о материальном положении истицы и ее обеспеченности жильем, суд верно пришел к выводу о нуждаемости Кротовой Н.С. в предоставлении жилья по договору соцнайма и обоснованно посчитал возможным, принимая во внимание характер спора, учесть это обстоятельство при принятии решения по делу. Судебная коллегия с такой позицией суда согласна.
Коллегия учитывает пояснения администрации в суде о том, что истица подлежит обеспечению квартирой во вновь построенном доме. Данные пояснения свидетельствуют о согласии администрации с наличием у Кротовой Н.С права на получение жилья взамен непригодного.
Довод администрации о том, что суд дал оценку законности решения жилищной комиссии о снятии Кротовой Н.С. с учета и тем самым вышел за пределы исковых требований, коллегия отклоняет, так как решение о незаконности протокола жилищной комиссии судом не принималось, а обстоятельства снятия истицы с учета обоснованно проверены и приняты во внимание судом, так как эти обстоятельства имели значение для правильного разрешения заявленного спора.
Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о незаконности принятого судом решения и не могут служить основанием к его отмене.
В ходе рассмотрения дела суд верно определилобстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы суда основаны на материалах дела и согласуются с вышеприведенными требованиями действующего законодательства. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного решения, судом не допущено.
Спор разрешён судом правильно.
Основания для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Артемовского городского суда Приморского края от 2 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации Артемовского городского округа - Лещевой Т.О. без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
