Определение Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 сентября 2021 года Дело N 33-6554/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Бурловой Е.В.,

судей Зотовой Ю.Ш., Балабашиной Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малаховой Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "Федоровская, 6" к Деркач Люлмиле Федоровне о взыскании членских и вступительных взносов по апелляционной жалобе Деркач Людмилы Федоровны на решение Ленинского районного суда города Саратова от 21 мая 2021 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Бурловой Е.В., исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия

установила:

жилищно-строительный кооператив "Федоровская, 6" (далее - ЖСК "Федоровская, 6") обратился в суд с иском к Деркач Л.Ф. о взыскании членских и вступительных взносов.

В обоснование исковых требований указано на то, что у Деркач Л.Ф. как у члена ЖСК "Федоровская, 6" образовалась задолженность по уплате вступительного взноса и членских взносов за период с 01 июня 2019 года по <дата> в размере 80 797 рублей, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем ЖСК "Федоровская, 6" вынужден обратиться за защитой нарушенных прав в суд.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате вступительного взноса и членских взносов за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 80 797 рублей.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 21 мая 2021 года с Деркач Л.Ф. в пользу ЖСК "Федоровская, 6" взыскана задолженность по уплате вступительного взноса, членских взносов за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 80 797 рублей.

Деркач Л.Ф. на решение суда подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку членом ЖСК "Федоровская, 6" не является, исковое заявление подано Тарховой Т.В., не уполномоченной на представление интересов ЖСК "Федоровская, 6".

Лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки, в том числе, при которых заседание судебное коллегии подлежит отложению, не установлено. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 5.3 Устава, утвержденного протоколом общего собрания ЖСК "Федоровкая, 6" от 31 марта 2017 года, член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом, внутренними документами Кооператива и Общим собранием (Конференцией) Кооператива взносы.

В соответствии с п. 3.6 Устава вступительный взнос вносится членом Кооператива единовременно не позднее трех календарных дней со дня принятия име решения о вступлении в члены кооператива (п. 5.4 настоящего Устава). Срок внесения вступительного взноса для членов кооператива, указанных в п. 5.1 Устава, наступает с даты вынесения арбитражным судом определения о передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Размер и порядок оплаты вступительного взноса определяется Положением о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных платежей и предоставления им жилых помещения.

Размер членского взноса, сроки и порядок его внесения определяется Положением о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных платежей и предоставления им жилых помещений (п. 3.7 Устава).

Протоколом заседания Правления ЖСК "Федоровская, 6" N от 25 сентября 2015 года утверждено Положение о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных взносов, согласно которому размер членского взноса составляет 10 рублей с 1 кв.м общей площади жилого помещения, указанного в договоре долевого участия с <данные изъяты> или в заключенном с Кооперативом Договоре о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, размер вступительного взноса для лиц, указанных в п. 1.3.1 составляет 2 000 рублей с 1 кв.м общей площади жилого помещения, указанного в договоре долевого участия с <данные изъяты>.

Установлено, что у ответчика перед истцом за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2020 года образовалась задолженность по оплате членских взносов в размере 5 297 рублей 50 копеек и задолженность по вступительному взносу в размере 81 500 рублей, а всего задолженность в размере 81 500 рублей, которая до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному не представлено.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение о взыскании с Деркач Л.Ф. в пользу ЖСК "Федоровская, 6" задолженности по уплате вступительного взноса, членских взносов за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 81 500 рублей.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Деркач Л.Ф. не является членом ЖСК "Федоровская, 6", обоснованы тем, что она решением общего собрания членов ЖСК "Федоровская,6" в состав членов ЖСК "Федоровская, 6" не принималась, 08 августа 2020 года ею подано в ЖСК "Федоровская,6" заявление о выходе из кооператива в связи с выплатой возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства".

Между тем п. 2 ст. 121 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Пунктов 5.1 Устава членами кооператива являются все участники строительства многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: Россия, <адрес> требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений в рамках арбитражного дела N N о несостоятельности (банкротстве) <данные изъяты> и частично погашены определением Арбитражного суда Саратовской области об удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего о передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства Кооперативу.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Саратовской области от 06 июля 2012 года требования Деркач Л.Ф. в отношении однокомнатной квартиры общей площадью 40,75 кв.м на втором этаже в секции "3Ф", номер по предварительному плану 5 в строящемся жилом доме, расположенном по строительному адресу: <адрес> стоимостью 330 075 рублей включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений <данные изъяты> (л.д. 21), а поэтому с 06 июля 2012 года Деркач Л.Ф. является членом ЖСК "Федоровская, 6".

Оснований полагать, что Деркач Л.Ф. вышла из членов ЖСК "Федоровская, 6", не имеется, поскольку из содержания заявления следует, что днем прекращения членства в кооперативе следует считать день выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения согласно ч. 6 ст. 13.3 Закона N 218-ФЗ, однако доказательств наступления данного обстоятельства суду первой инстанции ответчиком представлено не было.

Кроме того, в соответствии с п.п. 5.5 Устава заседание Правления кооператива о прекращении членства в Кооперативе лица, подавшего заявление, проводится не позднее одного календарного года с момента получения соответствующего заявления.

Доказательств того, что заявление Деркач Л.Ф. от 08 августа 2020 года на момент принятия судом первой инстанции решения от 21 мая 2021 года было рассмотрено Правлением, ответчиком суду первой инстанции представлено не было.

При этом выход из членов ЖСК "Федоровская, 6" по заявлению от 08 августа 2020 года правового значения при разрешении заявленных требований не имел, поскольку предметом рассмотрения являлась задолженность по обязательным платежам, образовавшаяся до подачи Деркач Л.Ф. указанного заявления в ЖСК "Федоровская, 6".

В связи с изложенным приведенные выше доводы апелляционной жалобы не могут повлечь отмену решения суда.

Также не являются основанием для отмены решения суда доводы апелляционной жалобы о том, что Тархова Т.А. не является лицом, уполномоченным на представление интересов ЖСК "Федоровская,6".

Из материалов дела следует, что Тархова Т.В. собранием учредителей, участников строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером N жилищно-строительного кооператива "Федоровская, 6" избрана председателем Правления ЖСК (л.д. 78-79).

Полномочия Тарховой Т.В. как председателя ЖСК "Федоровская, 6" продлены сроком на пять лет решением правления ЖСК "Федоровская, 6" от 19 августа 2020 года (л.д. 55).

Заявление Тарховой Т.В. от 01 августа 2020 года о выходе из членов ЖСК "Федоровская, 6" в порядке, предусмотренном п. 5.5. Устава, до настоящего времени не рассмотрено (л.д. 82).

В Едином государственном реестре юридических лиц Тархова Т.В. до настоящего времени указана как лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица.

ЖСК "Федоровская, 6" решение суда, в том числе по основаниям отсутствия у Тарховой Т.В. полномочий на представление интересов ЖСК "Федоровская,6" не обжалует.

Доводы апелляционной жалобы о том, что размеры вступительного взноса, членских взносов подлежат определению решением общего собрания ЖСК "Федоровская, 6", являлись предметом исследования суда первой инстанции, который обоснованно не принял их во внимание, связаны с неправильным толкованием норм материального права, а поэтому не могут повлечь отмены решения суда.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, дал им надлежащую правовую оценку, постановилзаконное и обоснованное решение. Все доказательства по делу судом оценены в соответствии с правилами ст. ст. 55, 67 ГПК РФ. Оснований для их иной оценки судебная коллегия не усматривает. Доказательств, опровергающих выводы суда, авторами жалоб в суд апелляционной инстанции не представлено.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционных жалобах, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда города Саратова от 21 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива "Федоровская, 6" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка